GECINA: transactions dirigeants · France · AMF

À propos de GECINA

Gecina est une foncière cotée française spécialisée dans la détention, la gestion, le développement et la valorisation d’actifs immobiliers premium. Cotée sur Euronext Paris et structurée comme une SIIC, la société figure parmi les principaux acteurs de l’immobilier de bureaux et résidentiel en France, avec une exposition très majoritairement concentrée sur l’Île-de-France. Son patrimoine comprend des immeubles de bureaux, des résidences et des campus étudiants, pour une surface totale proche de 1,7 million de m² et une valeur patrimoniale de 17,6 milliards d’euros à fin 2024. Gecina est également intégrée à plusieurs indices de référence, dont le SBF 120, le CAC Next 20, le CAC Large 60 et le CAC 40 ESG. L’histoire de Gecina remonte à janvier 1959, lorsque l’entité alors appelée Groupement pour le Financement de la Construction a été créée dans le contexte de la reconstruction d’après-guerre et du financement du logement et de l’urbanisme. La société a adopté son nom actuel, Gecina, le 18 décembre 1998. Un tournant stratégique majeur est intervenu en 2017 avec l’acquisition d’Eurosic, qui a renforcé son portefeuille et sa position sur le marché des bureaux dans les quartiers centraux de Paris et de l’ouest parisien. En mars 2020, Gecina a également filialisé son activité résidentielle afin de développer une offre locative encore plus ciblée dans les zones urbaines les plus centrales. Le modèle de Gecina repose sur trois piliers principaux : les bureaux, le résidentiel et les campus étudiants. Le groupe privilégie des actifs rares, centraux et bien desservis, principalement à Paris, Neuilly-sur-Seine, La Défense et plus largement dans la région parisienne. Son portefeuille de bureaux dépasse 1,2 million de m², dont l’essentiel est situé à Paris/Neuilly, tandis que son parc résidentiel compte près de 5 300 logements. Gecina développe aussi une offre de services intégrés et de marques relationnelles, notamment YouFirst, Yourplace et Expériences, afin d’améliorer l’expérience utilisateur et de soutenir la qualité locative. Sur le plan opérationnel, Gecina met en avant une stratégie de rotation active du patrimoine, de création de valeur par la rénovation et de développement de projets emblématiques. Son pipeline de développement représente 2,7 milliards d’euros, avec plusieurs opérations majeures en bureaux et en résidentiel. Le groupe revendique également une forte culture ESG, avec une présence dans des classements extra-financiers de référence et une fondation d’entreprise dédiée à l’environnement et au handicap. Enfin, Gecina affiche une quasi-intégralité de son patrimoine en Île-de-France, ce qui lui confère un positionnement très ciblé sur l’un des marchés immobiliers les plus profonds et les plus tendus d’Europe.