ALTAREA: déclarations d'initiés · France · AMF

À propos de ALTAREA

ALTAREA est un groupe immobilier français de premier plan, spécialisé dans la transformation urbaine et le développement d’actifs immobiliers multi-usages. Fondé en 1994 par Alain Taravella, le groupe s’est imposé comme un acteur intégré capable de concevoir, développer, investir, commercialiser et gérer des actifs immobiliers sur plusieurs segments. ALTAREA est coté sur Euronext Paris depuis 2004, compartiment A, et s’appuie sur un modèle d’investisseur-développeur qui lui permet de valoriser à la fois ses capacités de promotion et la détention d’actifs générateurs de revenus récurrents. Le groupe intervient historiquement dans le commerce, son métier cœur, avec un portefeuille d’actifs de qualité comprenant des centres commerciaux régionaux, des retail parks, du travel retail dans les gares et des commerces de proximité. Fin 2024, la plateforme Retail représentait environ 5,3 milliards d’euros d’actifs sous gestion et une part majeure des revenus récurrents du groupe. ALTAREA s’est aussi développé dans le logement, l’immobilier d’entreprise et la logistique, en adaptant son offre aux évolutions des marchés et aux besoins de la ville durable. Au-delà de ses activités historiques, ALTAREA a engagé ces dernières années une diversification vers deux nouveaux relais de croissance : les infrastructures photovoltaïques et les data centers. Cette stratégie reflète la volonté du groupe d’accompagner les grandes transitions énergétiques et numériques, tout en conservant une forte maîtrise opérationnelle. Le portefeuille d’activités couvre ainsi le Retail, le Residential, le Business Property, les infrastructures photovoltaïques et les centres de données, ce qui confère au groupe une exposition plus diversifiée que la plupart des promoteurs immobiliers français. Sur le plan financier, ALTAREA a affiché en 2024 un chiffre d’affaires consolidé de 2,77 milliards d’euros, en légère progression, avec un FFO de 127,2 millions d’euros, en hausse de 25,7 %. Les résultats 2025 publiés début 2026 ont confirmé un nouveau cycle de développement, avec un FFO de 144,9 millions d’euros, soit une progression de 13,9 %, et un dividende de 8,00 euros par action. Le groupe a également indiqué une reprise confirmée du logement neuf et des avancées stratégiques dans les data centers. ALTAREA dispose d’une présence nationale importante en France, avec une implantation dans les principaux marchés immobiliers et des activités qui touchent à la fois les métropoles, les zones commerciales, les gares et les territoires régionaux. Le groupe est reconnu pour son expertise dans des projets sur mesure, sa capacité à structurer des partenariats et sa discipline d’allocation du capital. Son positionnement de leader de la transformation urbaine bas carbone en fait un acteur de référence du secteur immobilier coté en France.