ARGAN: opérations des mandataires · France · AMF

À propos de ARGAN

ARGAN est une foncière française cotée spécialisée dans le développement, la location et la gestion d’entrepôts logistiques premium. Elle se distingue comme l’unique société immobilière française cotée dédiée à ce segment, avec une stratégie centrée sur des plateformes pré-louées à de grands utilisateurs industriels, e-commerce et distribution. Fondée par Jean-Claude Le Lan, l’activité du groupe a démarré en 2000 sur le marché immobilier logistique en France métropolitaine. La société a été introduite en bourse en juin 2007 sur Euronext Paris et s’est progressivement imposée parmi les capitalisations de référence de l’immobilier coté en France. ARGAN est aujourd’hui intégrée à des indices de premier plan, dont le SBF 120. Son modèle repose sur une approche intégrée : ARGAN développe des entrepôts neufs ou restructurés, les loue à long terme à des locataires de premier rang, puis assure la gestion et la valorisation du patrimoine sur la durée. Le groupe met particulièrement en avant son label Aut0nom®, qui désigne des entrepôts capables de produire leur propre énergie verte pour l’autoconsommation, grâce à des centrales photovoltaïques en toiture, parfois couplées à des batteries de stockage et à des solutions d’efficacité énergétique. Cette orientation traduit un positionnement clair en faveur d’actifs logistiques performants, durables et adaptés aux attentes ESG des grands donneurs d’ordre. Au 30 juin 2025, le patrimoine d’ARGAN représentait environ 3,7 millions de m² répartis sur une centaine d’entrepôts, exclusivement situés en France métropolitaine, pour une valeur d’environ 4,0 milliards d’euros et un revenu locatif annualisé supérieur à 210 millions d’euros. Le groupe bénéficie d’une solide visibilité opérationnelle grâce à un taux d’occupation élevé, à la qualité de ses emplacements et à des relations commerciales de long terme avec des clients de premier plan. Son activité est concentrée sur la logistique du dernier kilomètre, la distribution nationale et les plateformes de supply chain à forte valeur ajoutée. La géographie d’ARGAN reste volontairement focalisée sur la France, où la société couvre les principaux axes logistiques et bassins de consommation. Cette spécialisation lui permet de maîtriser les standards de conception, les autorisations et l’exécution des projets. Parmi les éléments notables figurent une discipline financière reconnue, une politique ESG structurée et des notations extra-financières favorables. En résumé, ARGAN combine exposition défensive à l’immobilier logistique, croissance organique par développement d’actifs premium et montée en puissance d’une offre immobilière à forte composante durable.