KALEON S.P.A: transactions dirigeants · France · AMF

À propos de KALEON S.P.A

Kaleon S.p.A. est un acteur italien de référence dans la gestion, la protection et la valorisation de sites patrimoniaux, culturels et naturels à vocation touristique. La société est contrôlée par la famille Borromeo et s’appuie sur plus de quarante ans d’expérience, son origine remontant à 1983, lorsqu’elle a été créée sous le nom de SAG pour organiser et professionnaliser la gestion des actifs historiques de la famille. Aujourd’hui, Kaleon incarne une approche intégrée du tourisme culturel, en séparant la propriété des sites de leur exploitation opérationnelle afin d’optimiser la fréquentation, la qualité de service et la création de valeur à long terme. Le groupe opère principalement sous la marque Terre Borromeo, qui regroupe un portefeuille d’actifs emblématiques situés autour du lac Majeur. Parmi les principaux sites figurent Isola Bella, Isola Madre, Parco Pallavicino, le Parco del Mottarone, la Rocca di Angera et, plus récemment, les Castelli di Cannero, ouverts au public en juin 2025 après plus de dix ans de restauration. L’offre de Kaleon couvre l’accès aux sites, les visites guidées, la billetterie, les activités d’accueil, ainsi que des services complémentaires liés à l’expérience visiteur. Ce modèle lui permet de combiner conservation du patrimoine, exploitation touristique et montée en gamme des destinations. Sur le plan géographique, Kaleon concentre son activité en Italie, avec un ancrage fort en Lombardie et au Piémont, mais la société revendique également une ambition internationale dans la valorisation de lieux patrimoniaux d’exception. Son positionnement repose sur la qualité des actifs gérés, leur notoriété historique, et une logique de tourisme durable orientée vers des visiteurs italiens et étrangers. La société indique que plus de 1 million de visiteurs ont fréquenté ses sites en 2023, dont une part importante de clientèle internationale, ce qui confirme l’attractivité du portefeuille. Cotée sur Euronext Growth Milan et Euronext Growth Paris depuis décembre 2025, Kaleon a renforcé sa visibilité boursière avec cette double cotation. Les résultats 2025 publiés en mars 2026 font ressortir un chiffre d’affaires consolidé de 23,2 M€, un EBITDA ajusté de 6,1 M€ et une trésorerie nette de 3,2 M€, traduisant un modèle rentable et générateur de cash. Dans l’ensemble, Kaleon se distingue comme un pure player du tourisme patrimonial haut de gamme, alliant héritage familial, savoir-faire opérationnel et développement sélectif d’actifs culturels et naturels.