Insiders Trades
Action STAG Industrial, Inc.: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Ce que font les dirigeants de STAG Industrial, Inc.
STAG Industrial, Inc. est une société du secteur Immobilier. Ses dirigeants déclarent leurs opérations sur titres via SEC (Form 4). Depuis le 18 octobre 2025, 13 dirigeants ont déposé 46 déclarations.
Le flux va dans un seul sens : 1 vente pour 269 k€, le fait de 1 dirigeant, et aucun achat. La plus grosse opération est une vente de 269 k€ par Colbert Virgis, publiée le 23 février 2026.
En général, une opération est publiée en médiane 2 jours après avoir eu lieu. Le délai légal pour un formulaire 4 est de deux jours ouvrés après la transaction. Les ventes se lisent moins facilement que les achats, car elles répondent souvent à des besoins personnels, fiscaux ou patrimoniaux.
Avec 46 déclarations en douze mois, la société est plus active que la médiane, qui s'établit à 19 déclarations pour les 5 814 sociétés que nous suivons sur la même place. Depuis 2016, la base recense zéro achat et 9 ventes réalisés par des dirigeants de la société. Côté comptes, le document déposé à la SEC (10-K) pour l'exercice clos le 31 décembre 2025 indique un chiffre d'affaires de 845,2 M USD et un résultat net de 273,5 M USD ; le dividende s'élevait à 1,49 USD par action.
Dans le même secteur, des achats récents de dirigeants chez Agree Realty Corp et Simon Property Group Inc /DE/ figurent aussi parmi nos signaux. Source : déclarations de dirigeants (SEC (Form 4)). Les opérations passées ne préjugent pas des performances futures.
Déclarations DD
232
Seuils
n.d.
Volume achat
n.d.
n.d.
Volume vente
3 M €
9 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVenteLarry T. Guillemette2 ventes
Virgis Colbert1 vente
Consensus analystes : haussier ou baissier ?
Les analystes notent STAG Industrial, Inc. Achat (haussier), sur la base de 12 analystes. Objectif de cours moyen : 41,33 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Score fondamental
Rang 8 344 sur 24 148 sociétés classées
59,2
score / 100
Valeur54
Qualité64
Rdt FCF5,7%
Rdt bén.3,9%
EV/EBITDA14,5x
ROE7,0%
Marge brute80%
Marge nette32%
Dette/EBITDA4,6x
Piliers2/3
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
36,36 $US
Consensus analystes
12 analystesAchat
38,00 $USObjectif 41,33 $US(+14%)44,00 $US
Compte de résultat
Chiffre d'affaires845,2M $US
Marge brute673,4M $US80% marge
EBITDA713,2M $US84% marge
Résultat net273,4M $US28,1% marge
Valorisation
PER (trailing)28,0x
P/Book1,9x
Bêta0,96
Bilan & trésorerie
Capitalisation7,2 Md $US
Dette totale3,3 Md $US
Free Cash Flow401,8M $US
Dette / FP94%
Rentabilité & actionnariat
ROE7,0%
ROA2,9%
% dirigeants0,1%
% institutionnels96,5%
Dernière déclaration le 16 octobre 2026
Déclarations232 total
451 titres@ 36,03 $USCommon StockSEC:0001185498-26-000010:0
451 titres@ 36,03 $USCommon StockSEC:0001189309-26-000017:0
451 titres@ 36,03 $USCommon StockSEC:0002029478-26-000011:0
624 titres@ 36,03 $USCommon StockSEC:0001798435-26-000011:0
572 titres@ 36,03 $USCommon StockSEC:0001733535-26-000011:0
589 titres@ 36,03 $USCommon StockSEC:0001504780-26-000011:0
451 titres@ 36,03 $USCommon StockSEC:0001517406-26-000015:0
971 titres@ 36,03 $USCommon StockSEC:0001518209-26-000011:0
451 titres@ 36,03 $USCommon StockSEC:0001229305-26-000011:0
451 titres@ 36,03 $USCommon StockSEC:0001517991-26-000011:0
417 titres@ 38,89 $US0.0002% mcap1.1% de son fluxCommon StockSEC:0001189309-26-000014:0
578 titres@ 38,89 $US0.0003% mcap6.6% de son fluxCommon StockSEC:0001798435-26-000008:0
530 titres@ 38,89 $US0.0003% mcap6.2% de son fluxCommon StockSEC:0001733535-26-000008:0
899 titres@ 38,89 $US0.0005% mcap3.9% de son fluxCommon StockSEC:0001518209-26-000008:0
417 titres@ 38,89 $US0.0002% mcap5.3% de son fluxCommon StockSEC:0001517991-26-000008:0
417 titres@ 38,89 $US0.0002% mcap4.4% de son fluxCommon StockSEC:0001185498-26-000008:0
417 titres@ 38,89 $US0.0002% mcap4.1% de son fluxCommon StockSEC:0001229305-26-000008:0
417 titres@ 38,89 $US0.0002% mcap12.4% de son fluxCommon StockSEC:0002029478-26-000008:0
417 titres@ 38,89 $US0.0002% mcap0.9% de son fluxCommon StockSEC:0001517406-26-000012:0
546 titres@ 38,89 $US0.0003% mcap5.3% de son fluxCommon StockSEC:0001504780-26-000008:0
559 titres@ 36,86 $US0.0003% mcap6.0% de son fluxCommon StockSEC:0001733535-26-000006:0
440 titres@ 36,86 $US0.0002% mcap5.1% de son fluxCommon StockSEC:0001517991-26-000006:0
610 titres@ 36,86 $US0.0003% mcap6.4% de son fluxCommon StockSEC:0001798435-26-000006:0
949 titres@ 36,86 $US0.0004% mcap3.8% de son fluxCommon StockSEC:0001518209-26-000006:0
440 titres@ 36,86 $US0.0002% mcap4.0% de son fluxCommon StockSEC:0001229305-26-000006:0
25 sur 232 déclarations
À propos de STAG Industrial, Inc.
STAG Industrial, Inc. est une foncière cotée aux États-Unis, admise sur le marché NYSE sous le symbole STAG. Pour les investisseurs francophones, il s’agit d’un acteur spécialisé du segment immobilier industriel, avec un positionnement centré sur l’acquisition, le développement, la détention et l’exploitation de bâtiments industriels monolocataires à travers les États-Unis. La société a été constituée dans le Maryland le 21 juillet 2010 et son siège social se situe à Boston, Massachusetts, ce qui en fait une société américaine typique du secteur REIT, orientée vers la génération de revenus locatifs récurrents et la création de valeur à long terme.([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1479094/000147909425000006/stag-20241231.htm?utm_source=openai))
Le modèle de STAG repose sur un portefeuille logistique et industriel diversifié géographiquement, réparti sur 41 États et totalisant environ 601 bâtiments et plus de 120 millions de pieds carrés louables, selon les informations publiées sur son site à fin mars 2026. La société se présente comme un propriétaire-exploitant d’actifs industriels partout aux États-Unis, avec une stratégie d’investissement qui vise à équilibrer rendement courant et croissance. Cette diversité d’actifs et de zones géographiques réduit la dépendance à un seul marché local, tout en exposant STAG aux tendances structurelles de la logistique, de l’e-commerce, du stockage et de la chaîne d’approvisionnement.([stagindustrial.com](https://www.stagindustrial.com/?utm_source=openai))
Lire la suiteRéduire
En termes de métiers, STAG se concentre sur des entrepôts, centres de distribution et installations industrielles loués à un seul locataire, souvent sur des baux de moyen à long terme. Sa plateforme couvre l’ensemble du cycle immobilier : sélection des opportunités, exécution des acquisitions, gestion d’actifs, location et arbitrages ponctuels. L’approche est davantage celle d’un gestionnaire discipliné de portefeuille que d’un développeur opportuniste, même si la société réalise aussi des projets de développement ciblés et des opérations de recyclage d’actifs.([stagindustrial.com](https://www.stagindustrial.com/asset-management/?utm_source=openai))
Sur le plan concurrentiel, STAG se positionne comme un REIT industriel de taille intermédiaire, moins massif que les leaders mondiaux du secteur, mais suffisamment large pour bénéficier d’une base d’actifs diversifiée et d’un accès régulier au capital. Son avantage compétitif repose sur la granularité du portefeuille, la sélection des marchés secondaires et la capacité à recycler les capitaux via des ventes d’actifs lorsque les conditions de marché sont favorables. Cette stratégie peut soutenir la croissance, mais elle reste sensible aux coûts de financement et aux cycles immobiliers industriels.([stagindustrial.com](https://www.stagindustrial.com/?utm_source=openai))
Parmi les faits marquants récents, STAG a publié ses résultats du quatrième trimestre et de l’exercice 2025 le 11 février 2026, en indiquant une occupation totale de 96,4 % et une occupation de 97,2 % pour le portefeuille opérationnel à fin décembre 2025. La société a également communiqué en 2026 sur de nouvelles acquisitions et sur la poursuite d’une allocation de capital disciplinée, tandis que son site mentionne une mise à jour business d’avril 2026 et un rapport de durabilité 2025 publié en mai 2026. Pour les investisseurs suivant les Form 4, cela confirme un dossier très axé sur la qualité du portefeuille, la résilience du cash-flow et la discipline financière.([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1479094/000147909426000008/q42025-earningsrelease.htm?utm_source=openai))
Signaux récents classés, même secteur
Achats que notre modèle classe actuellement pour la liste des recommandations.
Toutes les recommandations
