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Action W. P. Carey Inc.: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Aucun achat de dirigeant sur les 90 derniers jours. Le dernier a été publié le 15 nov. 2024.
Ce que font les dirigeants de W. P. Carey Inc.
Voici l'activité boursière des dirigeants de W. P. Carey Inc., telle que publiée via SEC (Form 4), société du secteur Immobilier établie à New York. Au cours de la dernière année (du 18 octobre 2025 au 18 octobre 2026), 24 déclarations ont été déposées par 8 dirigeants.
Pas une seule de ces déclarations ne correspond à un achat ou à une vente classique en bourse. Ces opérations relèvent le plus souvent de la rémunération, ce qui en fait un signal plus faible qu'une transaction en bourse.
Sur les 5 810 sociétés suivies sur sa place de cotation, la médiane est de 19 déclarations ; avec 24 déclarations, cet émetteur se situe au-dessus. Nos archives sur W. P. Carey Inc. remontent à 2016, avec au total 5 achats et 4 ventes en bourse. Dans son dernier rapport annuel déposé auprès de la SEC (10-K, exercice clos le 31 décembre 2025), la société a publié un chiffre d'affaires de 1,72 Md USD et un résultat net de 466,4 M USD, avec un dividende de 3,62 USD par action.
Sur les douze derniers mois, aucun achat de titres de W. P. Carey Inc. par un dirigeant n'a été déclaré. Les déclarations paraissent en médiane 2 jours après l'opération (source : SEC (Form 4)). Le délai légal pour un formulaire 4 est de deux jours ouvrés après la transaction.
Pour comparer au sein du même secteur, voir les achats de dirigeants enregistrés chez Agree Realty Corp et Simon Property Group Inc /DE/. Ces données sont tirées des déclarations réglementaires (source : SEC (Form 4)). Elles décrivent ce qu'ont fait les dirigeants et ne valent pas recommandation.
Déclarations DD
175
Seuils
n.d.
Volume achat
655 158 €
5 opér. · tout l'historique
Volume vente
89 897 €
4 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVenteBrian H. Zander2 ventes
Mark A. Alexander1 achat
Peter Farrell1 achat
Depuis l'achat des dirigeants
- +19,6 %Entrée 55,41 $US · Clôture à J+365 66,26 $US
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Consensus analystes : haussier ou baissier ?
Les analystes notent W. P. Carey Inc. Achat (haussier), sur la base de 14 analystes. Objectif de cours moyen : 77,93 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Score fondamental
Rang 8 860 sur 24 148 sociétés classées
58,1
score / 100
Valeur53
Qualité63
Rdt FCF8,7%
Rdt bén.3,2%
EV/EBITDA17,5x
ROE7,8%
Marge brute89%
Marge nette27%
Dette/EBITDA6,5x
Piliers2/3
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
64,29 $US
Consensus analystes
14 analystesAchat
67,00 $USObjectif 77,93 $US(+21%)88,00 $US
Compte de résultat
Chiffre d'affaires1,7 Md $US
Marge brute1,5 Md $US89% marge
EBITDA1,3 Md $US78% marge
Résultat net466,4M $US35,8% marge
Valorisation
PER (trailing)22,0x
PER (forward)20,4x
P/Book1,7x
Bêta0,77
Bilan & trésorerie
Capitalisation14,6 Md $US
Dette totale8,7 Md $US
Free Cash Flow1,3 Md $US
Dette / FP102%
Rentabilité & actionnariat
ROE7,8%
ROA3,4%
% dirigeants1,0%
% institutionnels81,2%
Dernière déclaration le 2 octobre 2026
Déclarations175 total
469 titres@ 63,83 $US0.0002% mcap13.3% de son fluxCommon StockSEC:0001025378-26-000124:0
2 824 titresCommon StockSEC:0001025378-26-000106:0
834 titresCommon StockSEC:0001025378-26-000106:1
396 titres@ 69,39 $US13.7% de son fluxCommon StockSEC:0001025378-26-000070:0
159 titres@ 74,20 $US8.4% de son fluxCommon StockSEC:0001025378-26-000047:0
648 titres@ 74,20 $US11.6% de son fluxCommon StockSEC:0001025378-26-000046:0
1 titres@ 74,20 $US100.0% de son fluxCommon StockSEC:0001025378-26-000043:0
1 076 titres@ 74,20 $US10.6% de son fluxCommon StockSEC:0001025378-26-000042:0
771 titres@ 74,20 $US100.0% de son fluxCommon StockSEC:0001025378-26-000045:0
5 846 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000031:0
6 139 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000030:0
7 893 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000029:0
11 401 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000028:0
38 006 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000027:0
45 983 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000012:0
10 058 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000017:0
7 184 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000016:0
13 795 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000015:0
3 448 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000014:0
8 190 titres0Common StockSEC:0001025378-26-000013:0
423 titres@ 64,86 $US13.5% de son fluxCommon StockSEC:0001025378-26-000002:0
3 000 titres0Common StockSEC:0001025378-25-000150:0
100 titres0Common StockSEC:0001025378-25-000148:0
1 124 titres0Common StockSEC:0001025378-25-000147:0
401 titres@ 68,47 $US13.6% de son fluxCommon StockSEC:0001025378-25-000137:0
25 sur 175 déclarations
À propos de W. P. Carey Inc.
W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC) est une foncière cotée aux États-Unis, spécialisée dans l’immobilier d’entreprise en mode net lease. Fondée en 1973, la société s’est imposée comme l’un des acteurs de référence du segment des baux triple net, une stratégie qui consiste à acquérir des actifs occupés par un seul locataire et loués sur de longues durées, avec des loyers généralement indexés. Son siège est à New York, United States, et son modèle est orienté vers des actifs « opérationnellement critiques » pour ses locataires, ce qui renforce la visibilité des cash-flows locatifs. W. P. Carey communique également via des bureaux à Londres, Amsterdam et Dallas, reflétant une empreinte internationale et une capacité à sourcer des opérations en Amérique du Nord comme en Europe.
Le cœur de métier de W. P. Carey repose sur l’investissement en propriétés industrielles, entrepôts et commerces, mais aussi sur des opérations de sale-leaseback et de build-to-suit. Ce positionnement lui permet d’accompagner des entreprises qui monétisent leur immobilier pour libérer du capital tout en conservant l’usage de leurs sites via des baux long terme. Dans l’univers des REITs, la société se distingue par la diversification de son portefeuille, la durée élevée des baux et une forte discipline d’allocation du capital. Ce mix lui confère un profil généralement recherché par les investisseurs à la recherche de revenus récurrents et de résilience sur le cycle immobilier.
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Sur le plan concurrentiel, W. P. Carey figure parmi les plus grandes foncières net lease diversifiées, avec une présence géographique qui couvre principalement les États-Unis et certaines zones d’Europe occidentale et du Nord. Sa stratégie repose sur la qualité des locataires, la structure contractuelle des baux et la capacité à arbitrer activement le portefeuille. La société cible des secteurs où l’immobilier est stratégique pour l’exploitation, ce qui réduit souvent le risque de vacance par rapport à des actifs plus génériques. Son exposition est donc plus défensive que celle de nombreux acteurs de l’immobilier traditionnel, même si elle reste sensible aux taux d’intérêt, au coût du capital et à l’évolution des spreads d’investissement.
Les faits récents confirment une activité soutenue. W. P. Carey a indiqué en 2025 un volume d’investissement record et a poursuivi son programme de cessions pour réallouer le capital vers des opportunités à meilleur rendement. La société a également mis en avant une croissance du portefeuille, avec des actifs principalement industriels et des baux de longue durée. Pour les investisseurs francophones, WPC apparaît ainsi comme une valeur immobilière américaine de qualité, plus orientée vers le rendement et la visibilité des revenus que vers la croissance spéculative. La cotation sur le NYSE, aux États-Unis, renforce sa liquidité et son accessibilité pour les investisseurs internationaux.
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