Insiders Trades
Action Terreno Realty Corp: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Aucun achat de dirigeant sur les 90 derniers jours. Le dernier a été publié le 12 mai 2022.
Ce que font les dirigeants de Terreno Realty Corp
La société Terreno Realty Corp est classée dans le secteur Immobilier. Ses mandataires et cadres dirigeants déclarent leurs transactions via SEC (Form 4). Du 18 octobre 2025 au 18 octobre 2026, le flux de déclarations de Terreno Realty Corp a enregistré 20 déclarations de 7 dirigeants.
Le flux va dans un seul sens : 5 ventes pour 1,6 M€, le fait de 3 dirigeants, et aucun achat. Plus gros ticket de l'année : 475 k€, vendus par Coke Michael A et rendus publics le 10 août 2026 (0,0075 % de la capitalisation).
En général, une opération est publiée en médiane 2 jours après avoir eu lieu. Les règles de la section 16 laissent deux jours ouvrés pour déposer chaque formulaire 4. Une vente isolée dit peu de chose : un dirigeant vend aussi pour payer un impôt, financer un projet ou diversifier son patrimoine.
Sur les 5 813 sociétés suivies sur sa place de cotation, la médiane est de 19 déclarations ; avec 20 déclarations, cet émetteur se situe au-dessus. Sur l'ensemble de l'historique (depuis 2016), le compteur affiche 2 achats et 14 ventes. Dans son dernier rapport annuel déposé auprès de la SEC (10-K, exercice clos le 31 décembre 2025), la société a publié un chiffre d'affaires de 476,4 M USD et un résultat net de 403,0 M USD, avec un dividende de 2,02 USD par action.
Autres sociétés du même secteur où nos signaux ont récemment relevé des achats de dirigeants : Agree Realty Corp et Simon Property Group Inc /DE/. Tous ces chiffres proviennent des déclarations diffusées via SEC (Form 4) et décrivent le passé, pas l'évolution future du cours ; ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Déclarations DD
110
Seuils
n.d.
Volume achat
121 800 €
2 opér. · tout l'historique
Volume vente
5 M €
14 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVenteJaime Jackson Cannon2 ventes
John Tull Meyer2 ventes
Michael A. Coke2 ventes
Polk Dennis1 vente
Depuis l'achat des dirigeants
- -2,7 %Entrée 63,66 $US · Clôture à J+365 61,96 $US
- -2,9 %Entrée 63,91 $US · Clôture à J+365 62,08 $US
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Consensus analystes : haussier ou baissier ?
Les analystes notent Terreno Realty Corp Achat (haussier), sur la base de 17 analystes. Objectif de cours moyen : 73,47 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Score fondamental
Rang 5 644 sur 24 148 sociétés classées
65,0
score / 100
Valeur54
Qualité76
Rdt FCF3,0%
Rdt bén.5,8%
EV/EBITDA14,2x
ROE9,3%
Marge brute76%
Marge nette85%
Dette/EBITDA1,7x
Piliers2/3
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
64,81 $US
Consensus analystes
17 analystesAchat
60,00 $USObjectif 73,47 $US(+13%)85,00 $US
Compte de résultat
Chiffre d'affaires476,4M $US
Marge brute361,3M $US76% marge
EBITDA557,4M $US117% marge
Résultat net403M $US77,3% marge
Valorisation
PER (trailing)17,4x
PER (forward)36,7x
P/Book1,6x
Bêta1,05
Bilan & trésorerie
Capitalisation7,1 Md $US
Dette totale943,3M $US
Free Cash Flow208,5M $US
Dette / FP21%
Rentabilité & actionnariat
ROE9,3%
ROA2,4%
% dirigeants1,9%
% institutionnels109,4%
Dernière déclaration le 11 août 2026
Déclarations110 total
4 744 titres@ 68,11 $US0.0044% mcap100.0% de son fluxCommonSEC144:0001968582-26-000815
4 447 titres@ 68,64 $US0.0042% mcap17.2% de son fluxCommon Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000043:0
3 602 titres@ 68,7601 $US0.0034% mcap100.0% de son fluxCommonSEC144:0001968582-26-000803
8 000 titres@ 68,38 $US0.0075% mcap10.4% de son fluxCommon Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001213051-26-000010:0
3 602 titres@ 68,26 $US0.0034% mcap12.2% de son fluxCommon Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000041:0
8 000 titres@ 67,8143 $US0.0074% mcap10.3% de son fluxcommonSEC144:0001957799-26-000144
28 426 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000038:1
28 426 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001213051-26-000007:1
12 081 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000036:1
12 081 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000037:1
7 460 titres@ 71,70 $US0.0073% mcap10.2% de son fluxCommon Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001213051-26-000007:0
3 730 titres@ 71,70 $US0.0037% mcap13.3% de son fluxCommon Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000037:0
2 885 titres@ 71,70 $US0.0028% mcap11.7% de son fluxCommon Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000036:0
5 769 titres@ 71,70 $US0.0057% mcap21.3% de son fluxCommon Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000038:0
7 000 titres@ 65,99 $US22.5% de son fluxCommon Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000013:0
7 127 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000006:0
5 757 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000004:0
29 890 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-26-000002:0
29 890 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001213051-26-000003:0
4 758 titres@ 59,95 $US16.1% de son fluxCommon Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-25-000064:0
10 000 titres@ 53,96 $US10.1% de son fluxCommon Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-25-000053:0
28 840 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-25-000051:0
28 840 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-25-000048:0
13 519 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-25-000046:0
13 519 titres0Common Stock, $0.01 par value per shareSEC:0001476150-25-000044:0
25 sur 110 déclarations
À propos de Terreno Realty Corp
Terreno Realty Corp. (NYSE: TRNO) est une société immobilière américaine spécialisée dans l’immobilier industriel, avec un positionnement clairement orienté vers les marchés côtiers les plus liquides des United States. Le groupe, dont l’activité est centrée sur l’acquisition, la détention, l’exploitation, le développement et la revente sélective d’actifs industriels, s’adresse principalement à des locataires recherchant des entrepôts, des bâtiments de distribution, des espaces flex et des parcelles de foncier amélioré dans des zones urbaines ou logistiques de premier rang. Son siège est à Bellevue, dans l’État de Washington, et la société est cotée sur le NYSE, ce qui la place dans le segment des REIT américains exposés aux cycles du commerce, de la logistique et de la demande de surfaces industrielles urbaines. ([investors.terreno.com](https://investors.terreno.com/news-presentations/press-releases/press-release/2026/Terreno-Realty-Corporation-Announces-Quarterly-Operating-Investment-and-Capital-Markets-Activity/default.aspx?utm_source=openai))
Terreno Realty a été lancée en 2010 et a rapidement construit une plateforme concentrée sur six grands marchés côtiers : Los Angeles, Northern New Jersey/New York City, San Francisco Bay Area, Seattle, Miami et Washington, D.C. Cette concentration géographique est un élément distinctif de son modèle, car elle vise des emplacements où la rareté du foncier, la densité de population et les contraintes d’accès soutiennent les loyers et la valeur des actifs. La société privilégie des propriétés proches des infrastructures de transport, des zones portuaires, aéroportuaires et des grands bassins de consommation, ce qui renforce son attractivité auprès des opérateurs de distribution, des prestataires logistiques et des utilisateurs industriels légers. ([investors.terreno.com](https://investors.terreno.com/news-presentations/press-releases/press-release/2010/Terreno-Realty-Corporation-Acquires-Building-in-San-Jose-California-for-5.6-Million/default.aspx?utm_source=openai))
Lire la suiteRéduire
Du point de vue concurrentiel, Terreno se différencie par une stratégie disciplinée d’allocation du capital, avec des acquisitions ciblées, des cessions opportunistes et un programme de développement/redevelopment plus sélectif que celui de nombreux pairs plus larges. Les derniers éléments publiés montrent un portefeuille d’environ 309 bâtiments et 46 parcelles de foncier amélioré à fin 2025, avec un taux d’occupation supérieur à 96 %, ce qui traduit une base locative résiliente. Le groupe affiche également une capacité régulière à obtenir des hausses de loyers sur les renouvellements et nouveaux baux, un indicateur important dans un environnement où la croissance organique du cash flow reste un enjeu clé pour les investisseurs immobiliers. ([investors.terreno.com](https://investors.terreno.com/news-presentations/press-releases/press-release/2026/Terreno-Realty-Corporation-Announces-Quarterly-Operating-Investment-and-Capital-Markets-Activity/default.aspx?utm_source=openai))
Sur le plan des faits marquants récents, Terreno a continué en 2025 et début 2026 à arbitrer activement son portefeuille, avec des acquisitions dans des sous-marchés urbains comme Queens et des ventes d’actifs, notamment en Floride et dans le New Jersey. La société a aussi lancé et achevé plusieurs projets de développement ou de stabilisation, ce qui confirme une stratégie de création de valeur par repositionnement d’actifs. Les communiqués récents font également état d’un recours au financement via émission d’actions ATM et d’un nouveau prêt à cinq ans, suggérant une gestion active du bilan et une volonté de préserver une flexibilité financière suffisante pour continuer à investir dans son pipeline industriel. Pour les investisseurs francophones, Terreno apparaît comme un véhicule immobilier américain spécialisé, orienté qualité d’emplacement, stabilité locative et croissance sélective dans le segment industriel côtier. ([investors.terreno.com](https://investors.terreno.com/news-presentations/press-releases/press-release/2026/Terreno-Realty-Corporation-Announces-Quarterly-Operating-Investment-and-Capital-Markets-Activity-f65478382/default.aspx?utm_source=openai))
Signaux récents classés, même secteur
Achats que notre modèle classe actuellement pour la liste des recommandations.
Toutes les recommandations
