Aucun achat de dirigeant sur les 90 derniers jours. Le dernier a été publié le 18 mars 2026.
Fondée en 1983, la société Prologis, Inc. est classée dans le secteur Immobilier et a son siège à San Francisco, Corée du Sud. Ses mandataires et cadres dirigeants déclarent leurs transactions via SEC (Form 4). Sur les douze mois précédant le 18 octobre 2026, on compte 21 déclarations, émanant de 12 dirigeants.
On relève 1 achat en bourse pour 1 248 €, réalisé par 1 dirigeant, face à 5 ventes pour 15,4 M€ signées par 4 dirigeants. Aucun montant n'accompagne 1 déclaration, que les totaux laissent donc de côté. Acheter sur le marché, c'est engager son argent personnel au prix du moment, ce qui distingue nettement un achat d'une attribution. Les acheteurs comptent dans leurs rangs 1 cadre dirigeant. C'est Connor James B. qui a déclaré la plus grosse vente, 8,7 M€, le 5 janvier 2026.
Rapporté à sa place de cotation (5 458 sociétés, médiane de 22 déclarations), un total de 21 déclarations est inférieur à la norme. Depuis 2016, la base recense 3 achats et 17 ventes réalisés par des dirigeants de la société. Le 10-K de l'exercice clos le 31 décembre 2025 fait état d'un chiffre d'affaires de 8,79 Md USD et d'un résultat net de 3,33 Md USD et d'un dividende de 0,03 USD par action.
Depuis le dernier achat publié (18 mars 2026), il s'est écoulé 214 jours. Entre une opération et sa mise en ligne dans le flux SEC (Form 4), le délai médian est de 2 jours. Le délai légal pour un formulaire 4 est de deux jours ouvrés après la transaction. Vendre ne traduit pas forcément un avis sur le titre : besoin de liquidités et diversification sont des motifs fréquents.
Ailleurs dans le même secteur, nos signaux ont récemment repéré des achats de dirigeants chez Simon Property Group Inc /DE/ et Angel Oak Mortgage REIT, Inc. Source : déclarations de dirigeants (SEC (Form 4)). Les opérations passées ne préjugent pas des performances futures.
+1 autre dirigeant
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Les analystes notent Prologis, Inc. Achat (haussier), sur la base de 13 analystes. Objectif de cours moyen : 155,85 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Exercice clos décembre 2025 · cache
25 sur 107 déclarations
Prologis, Inc. est une société immobilière cotée aux États-Unis sur le marché NYSE/NASDAQ, avec une capitalisation et une visibilité boursière de référence dans l’univers du real estate logistique. Basée aux United States, à San Francisco (Californie), Prologis est aujourd’hui le leader mondial de l’immobilier logistique et industriel, spécialisé dans les entrepôts modernes, les plateformes de distribution et les actifs stratégiques situés près des grands bassins de consommation, des ports, des hubs de transport et des corridors de supply chain. Le groupe est issu d’une histoire de consolidation sectorielle: ses racines remontent à 1983 avec la création d’AMB Property Corporation, puis la société ProLogis a été fondée ensuite, avant la fusion de 2011 qui a donné naissance au groupe actuel Prologis. Cette trajectoire explique sa profondeur d’expertise et son ancrage de long terme dans l’immobilier d’exploitation.
Le modèle économique de Prologis repose principalement sur la détention, le développement, l’acquisition et la gestion d’actifs logistiques de qualité institutionnelle. Ses revenus proviennent surtout des loyers sur des entrepôts et bâtiments industriels, mais aussi d’activités de développement, de redevances et d’une activité de capital stratégique avec des partenaires institutionnels. L’entreprise adresse une clientèle très diversifiée, allant des acteurs du e-commerce aux entreprises de biens de consommation, de logistique contractuelle, de distribution et de fabrication. Cette base locative large réduit le risque de concentration et reflète la nature essentielle de ses actifs dans les chaînes d’approvisionnement modernes.
Sur le plan concurrentiel, Prologis occupe une position de tout premier plan grâce à son échelle mondiale, à la qualité de son portefeuille et à son exposition aux marchés à fortes barrières à l’entrée. Le groupe bénéficie d’une implantation internationale en Amérique du Nord, en Europe et en Asie, avec une présence particulièrement forte sur les marchés urbains et portuaires où la rareté du foncier soutient les loyers. Sa stratégie est également renforcée par des services complémentaires, notamment Prologis Essentials et Prologis Mobility, qui élargissent l’offre au-delà de la simple location immobilière vers des solutions opérationnelles pour les clients.
Parmi les faits récents marquants, Prologis a publié en 2026 ses résultats annuels 2025 et son premier trimestre 2026, avec un accent sur la discipline du bilan, l’activité de développement et des partenariats d’investissement. La société a notamment annoncé en mars 2026 un joint-venture de 1,6 milliard de dollars avec GIC pour des actifs logistiques build-to-suit aux États-Unis. Pour les investisseurs francophones, Prologis reste une valeur de qualité du secteur immobilier, combinant visibilité des cash-flows, exposition à la logistique mondiale et statut de REIT américain coté aux États-Unis sur NYSE/NASDAQ.
Achats que notre modèle classe actuellement pour la liste des recommandations.
Toutes les recommandationsSiège : San Francisco, Corée du Sud · Création : 1983 · Article Wikipédia
Source : Wikidata (CC0).
| Exercice clos | Chiffre d'affaires | Résultat net | BPA dilué | Dividende par action | Dépôt |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 8,79 Md USD | 3,33 Md USD | 3,56 USD | 0,03 USD | 10-K |
| déc. 2024 | 8,20 Md USD | 3,73 Md USD | 4,01 USD | 0,01 USD | 10-K |
| déc. 2023 | 8,02 Md USD | 3,06 Md USD | 3,29 USD | 0,00 USD | 10-K |
| déc. 2022 | 5,97 Md USD | 3,36 Md USD | 4,25 USD | 0,02 USD | 10-K |
| déc. 2021 | 4,76 Md USD | 2,94 Md USD | 3,94 USD | 0,00 USD | 10-K |
Montants en USD, tels que déposés (formulaires 10-K, 20-F ou 40-F). Source : SEC EDGAR.