1 dirigeant a acheté pour 21 k€ d'actions sur les 90 derniers jours, le plus récent publié le 08 sept. 2026.
NETSTREIT Corp. est une société du secteur Immobilier. Ses dirigeants déclarent leurs opérations sur titres via SEC (Form 4). Sur les douze mois précédant le 18 octobre 2026, on compte 19 déclarations, émanant de 9 dirigeants.
Sur le marché, 1 dirigeant a acheté (3 achats, soit 51 k€) tandis que 1 dirigeant a vendu (1 vente, soit 128 k€). Au total, le solde est vendeur de 78 k€. Les achats en bourse sont les déclarations les plus scrutées, car le dirigeant paie les titres avec son propre argent. Côté achats, les déclarations mentionnent notamment 1 directeur financier. Plus gros ticket de l'année : 128 k€, vendus par Zeigler Robin McBride et rendus publics le 27 avril 2026 (0,0073 % de la capitalisation).
Avec 19 déclarations en douze mois, la société est au niveau de la médiane, qui s'établit à 19 déclarations pour les 5 816 sociétés que nous suivons sur la même place. L'historique complet, qui débute en 2021, compte 13 achats pour 6 ventes. Dans son dernier rapport annuel déposé auprès de la SEC (10-K, exercice clos le 31 décembre 2025), la société a publié un chiffre d'affaires de 195,0 M USD et un résultat net de 6,9 M USD, avec un dividende de 0,85 USD par action.
Le plus récent achat recensé date du 8 septembre 2026, soit il y a 40 jours. Via SEC (Form 4), l'écart médian entre une opération et sa publication est de 4 jours. Les règles de la section 16 laissent deux jours ouvrés pour déposer chaque formulaire 4.
Autres sociétés du même secteur où nos signaux ont récemment relevé des achats de dirigeants : Agree Realty Corp et Simon Property Group Inc /DE/. Source : déclarations de dirigeants (SEC (Form 4)). Les opérations passées ne préjugent pas des performances futures.
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Les analystes notent NETSTREIT Corp. Achat fort (haussier), sur la base de 19 analystes. Objectif de cours moyen : 22,66 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Exercice clos décembre 2025 · cache
25 sur 107 déclarations
NETSTREIT Corp. (ticker NTST) est une société d’investissement immobilier cotée aux États-Unis sur le NYSE, au sein du marché américain, et spécialisée dans le net lease retail, c’est-à-dire l’immobilier commercial monolocataire loué à long terme à des enseignes de qualité. La société a été constituée dans le Maryland le 11 octobre 2019 et a commencé ses opérations le 23 décembre 2019. Son siège principal est situé à Dallas, Texas, United States. NETSTREIT est structurée comme une REIT (Real Estate Investment Trust) et opère via une plateforme interne, avec une stratégie centrée sur l’acquisition, la détention et la gestion d’un portefeuille diversifié de biens loués à des locataires investis dans des activités jugées résilientes.
Le modèle d’affaires repose sur des baux nets long terme, où le locataire supporte généralement une part importante des charges d’exploitation immobilière. Ce positionnement est recherché pour sa visibilité sur les flux de trésorerie et sa capacité à soutenir une politique de dividendes. Le groupe cible en priorité des secteurs de consommation de nécessité et de services essentiels, notamment l’amélioration de l’habitat, les pièces auto, les pharmacies, le commerce de détail général et d’autres usages de proximité où une présence physique reste déterminante pour les ventes.
Sur le plan concurrentiel, NETSTREIT évolue dans l’univers très concurrentiel des REIT net lease américaines, face à des acteurs plus anciens et plus capitalisés. Sa différenciation repose sur une approche disciplinée de l’allocation du capital, la diversification des locataires, des secteurs et de la géographie, ainsi qu’une sélection d’actifs adossés à des profils de crédit relativement élevés. D’après les informations récentes publiées par la société, le portefeuille comprend plus de 800 investissements, 138 locataires, 28 industries et une présence dans 46 États, ce qui illustre une diversification nationale déjà avancée.
En 2024, la société indiquait détenir ou avoir investi dans 687 propriétés réparties dans 45 États, avec des investissements aussi dans des développements immobiliers et des prêts hypothécaires garantis par l’immobilier. Au début de 2025, NETSTREIT a annoncé des ajustements de sa dette avec l’augmentation de sa facilité revolver à 500 millions de dollars et la mise en place d’un nouveau term loan, ce qui améliore sa flexibilité financière. Pour les investisseurs francophones, NTST représente donc une exposition pure-play à l’immobilier retail net lease américain, cotée au NYSE aux États-Unis, avec un profil orienté revenus récurrents, diversification et croissance sélective.
Achats que notre modèle classe actuellement pour la liste des recommandations.
Toutes les recommandations| Exercice clos | Chiffre d'affaires | Résultat net | BPA dilué | Dividende par action | Dépôt |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 195,0 M USD | 6,9 M USD | 0,08 USD | 0,85 USD | 10-K |
| déc. 2024 | 162,8 M USD | -12,0 M USD | -0,16 USD | 0,83 USD | 10-K |
| déc. 2023 | 131,9 M USD | 6,9 M USD | 0,11 USD | 0,81 USD | 10-K |
| déc. 2022 | 96,3 M USD | 8,2 M USD | 0,16 USD | 0,80 USD | 10-K |
| déc. 2021 | 59,1 M USD | 3,1 M USD | 0,08 USD | 0,80 USD | 10-K |
Montants en USD, tels que déposés (formulaires 10-K, 20-F ou 40-F). Source : SEC EDGAR.