Action MRM: Cours et déclarations de dirigeants · France

MRM est une société foncière cotée française, structurée sous le régime SIIC, spécialisée dans la détention, la gestion et la valorisation d’un patrimoine immobilier de commerces en France. Son portefeuille est composé d’actifs de retail, avec une forte exposition aux galeries commerciales et aux retail parks, ce qui positionne MRM sur un segment de l’immobilier de rendement centré sur les flux locatifs et la création de valeur via l’arbitrage, la rénovation et l’optimisation des actifs. Au 31 décembre 2023, le patrimoine était évalué à 235,5 millions d’euros hors droits pour une surface totale de 90 100 m², illustrant une taille intermédiaire et une logique de gestion active d’un portefeuille ciblé.

L’histoire de MRM remonte à fin 2007, lorsque la société a été constituée comme foncière cotée à la suite d’apports d’actifs provenant de deux véhicules d’investissement gérés par CBRE Global Investors. Elle a ensuite adopté le statut SIIC au 1er janvier 2008, étape clé pour une société immobilière cotée en France car elle favorise un modèle orienté vers la distribution de revenus locatifs. En 2013, SCOR a pris le contrôle de MRM en acquérant 59,9 % du capital dans le cadre d’une recapitalisation et d’une restructuration de la dette, puis a réorienté la stratégie vers un portefeuille cohérent d’actifs de commerce.