Action Macerich Co: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis

Macerich Co. est une société immobilière cotée aux États-Unis, négociée sur le marché NYSE sous le ticker MAC. Basée à Santa Monica, en Californie, l’entreprise s’inscrit dans l’univers des REIT spécialisés dans l’immobilier commercial. Son activité principale consiste à acquérir, détenir, exploiter, louer, développer et re-développer des centres commerciaux et actifs retail de grande qualité, avec un positionnement marqué sur des emplacements dominants dans des marchés urbains et suburbains à forte densité de population aux United States. Historiquement, Macerich a été fondée en 1964 et a progressivement construit un portefeuille de centres commerciaux “Class A” et d’actifs mixtes, en privilégiant la qualité d’emplacement, le trafic client et la valeur de long terme plutôt que le simple volume d’actifs.

Le groupe se distingue par une approche intégrée de l’immobilier : gestion locative, asset management, redevelopment, reconfiguration d’espaces, et valorisation d’enseignes fortes. Ses revenus proviennent principalement des loyers, des charges refacturées, des revenus liés aux services aux locataires et des projets de redéveloppement. Dans un contexte où le commerce physique est soumis à la concurrence du e-commerce, Macerich met l’accent sur les centres commerciaux “expérientiels”, les restaurants, les loisirs et les usages mixtes afin d’augmenter la fréquentation et la durée de visite.