2 dirigeants ont acheté pour 340 k€ d'actions sur les 90 derniers jours, le plus récent par Mack Richard, publié le 08 sept. 2026.
Cette page suit toutes les opérations que les dirigeants de Claros Mortgage Trust, Inc. déclarent (source : SEC (Form 4)). La société relève du secteur Immobilier. Depuis le 22 octobre 2025, 7 dirigeants ont déposé 16 déclarations.
Toutes les opérations de marché de la période sont des achats : 6 achats pour 530 k€, par 3 dirigeants, sans aucune vente. Contrairement à une attribution, un achat en bourse est réglé par le dirigeant lui-même, au cours du marché. Les acheteurs comptent dans leurs rangs 1 directeur financier, 1 cadre dirigeant et 1 directeur général. La plus grosse opération est un achat de 275 k€ par Mack Richard, publié le 8 septembre 2026, soit 0,17 % de la capitalisation boursière.
Au total, 4 achats ont eu lieu à moins de 30 jours de l'achat d'un autre dirigeant de la société. Ces recoupements forment ce qu'on appelle un cluster : plusieurs personnes prennent la même décision presque au même moment. Le dernier achat en bourse a été publié le 8 septembre 2026, il y a 45 jours. Via SEC (Form 4), l'écart médian entre une opération et sa publication est de 4 jours. Les règles de la section 16 laissent deux jours ouvrés pour déposer chaque formulaire 4.
Avec 16 déclarations en douze mois, la société est moins active que la médiane, qui s'établit à 41 déclarations pour les 2 023 sociétés que nous suivons sur la même place. Nos archives sur Claros Mortgage Trust, Inc. remontent à 2021, avec au total 32 achats et zéro vente en bourse. Dans son dernier rapport annuel déposé auprès de la SEC (10-K, exercice clos le 31 décembre 2025), la société a publié un résultat net de -489,1 M USD.
Pour comparer au sein du même secteur, voir les achats de dirigeants enregistrés chez Howard Hughes Holdings Inc. et Simon Property Group Inc /DE/. Source : déclarations de dirigeants (SEC (Form 4)). Les opérations passées ne préjugent pas des performances futures.
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Les analystes notent Claros Mortgage Trust, Inc. Conserver (neutre), sur la base de 3 analystes. Objectif de cours moyen : 2,08 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Exercice clos décembre 2025 · cache
25 sur 94 déclarations
Claros Mortgage Trust, Inc. (NYSE : CMTG) est une société immobilière cotée aux États-Unis, spécialisée dans le financement de l’immobilier commercial. Constituée dans le Maryland le 29 avril 2015 et entrée en exploitation le 25 août 2015, l’entreprise a été créée pour bâtir un portefeuille diversifié de prêts producteurs de revenus, garantis par des actifs immobiliers commerciaux de qualité institutionnelle. Elle fonctionne comme un REIT américain et s’appuie sur une structure de gestion externe via Claros REIT Management LP, affiliée à Mack Real Estate Credit Strategies / Mack Real Estate Group. Son siège opérationnel est situé à New York, au 60 Columbus Circle, 20th Floor, New York, NY 10023, ce qui la place au cœur du marché du crédit immobilier américain.
Le modèle économique de Claros Mortgage Trust repose avant tout sur l’octroi et la détention de prêts immobiliers commerciaux, avec une forte concentration sur les prêts seniors à taux variable. Son portefeuille comprend principalement des financements adossés à des immeubles institutionnels, notamment des bureaux, des actifs multifamiliaux, des hôtels et d’autres segments du commercial real estate. En 2024, la société indiquait un portefeuille de prêts d’environ 6,1 milliards de dollars, avec un rendement moyen pondéré d’environ 7,6 %, ce qui illustre un positionnement orienté vers le crédit générateur de cash-flow plutôt que vers la détention immobilière classique. La société opère également, selon les situations, des résolutions de prêts, des cessions d’actifs et la gestion d’unités immobilières reprises (REO), ce qui ajoute une dimension de gestion active du risque.
Sur le plan concurrentiel, CMTG se positionne sur un segment spécialisé du financement immobilier privé, en concurrence avec d’autres prêteurs REIT, des fonds de dette privée et des plateformes de crédit adossées à de grands groupes de gestion d’actifs. Son avantage comparatif tient à son savoir-faire dans la souscription de crédit commercial, sa capacité à structurer des financements complexes et son accès à une plateforme de gestion expérimentée. En revanche, comme tout véhicule de crédit immobilier, la société reste exposée à la qualité des collatéraux, aux cycles de refinancement, aux taux d’intérêt et à la volatilité des valeurs immobilières, en particulier sur le marché des bureaux.
Parmi les faits marquants récents, la société a publié en 2025 plusieurs mises à jour faisant état d’un niveau élevé de remboursements, de ventes de prêts et de résolutions d’expositions problématiques, ainsi que d’une gestion active des réserves CECL et des liquidités. Le management a aussi signalé des foreclosures et des ventes d’actifs REO sur certains dossiers, reflétant une stratégie de nettoyage du bilan. Pour les investisseurs francophones, Claros Mortgage Trust représente donc une valeur de crédit immobilier américaine cotée sur le NYSE, au profil spécialisé, sensible au cycle du real estate mais potentiellement intéressante pour son exposition directe au financement d’actifs commerciaux aux États-Unis.
Achats que notre modèle classe actuellement pour la liste des recommandations.
Toutes les recommandations| Exercice clos | Chiffre d'affaires | Résultat net | BPA dilué | Dividende par action | Dépôt |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | n.d. | -489,1 M USD | -3,49 USD | n.d. | 10-K |
| déc. 2024 | n.d. | -221,3 M USD | -1,60 USD | 0,60 USD | 10-K |
| déc. 2023 | n.d. | 6,0 M USD | 0,02 USD | n.d. | 10-K |
| déc. 2022 | n.d. | 112,2 M USD | 0,79 USD | n.d. | 10-K |
| déc. 2021 | n.d. | 161,2 M USD | 1,27 USD | n.d. | 10-K |
Montants en USD, tels que déposés (formulaires 10-K, 20-F ou 40-F). Source : SEC EDGAR.