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Action Universal Health Realty Income Trust: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Aucun achat de dirigeant sur les 90 derniers jours. Le dernier a été publié le 30 oct. 2025.
Ce que font les dirigeants d'Universal Health Realty Income Trust
Universal Health Realty Income Trust est une société du secteur Immobilier. Ses dirigeants déclarent leurs opérations sur titres via SEC (Form 4). Entre le 18 octobre 2025 et le 18 octobre 2026, 5 dirigeants ont publié 5 déclarations.
Aucun dirigeant n'a vendu en bourse sur la période. Les déclarations recensent au contraire 1 achat pour 389 k€, réalisé par 1 dirigeant. Les achats en bourse sont les déclarations les plus scrutées, car le dirigeant paie les titres avec son propre argent. Côté achats, les déclarations mentionnent notamment 1 directeur général. C'est Miller Alan B qui a déclaré le plus gros achat, 389 k€, le 30 octobre 2025.
Avec 5 déclarations en douze mois, la société est moins active que la médiane, qui s'établit à 19 déclarations pour les 5 816 sociétés que nous suivons sur la même place. Sur l'ensemble de l'historique (depuis 2021), le compteur affiche 11 achats et zéro vente. Côté comptes, le document déposé à la SEC (10-K) pour l'exercice clos le 31 décembre 2025 indique un chiffre d'affaires de 99,2 M USD et un résultat net de 17,6 M USD ; le dividende s'élevait à 2,96 USD par action.
Le dernier achat en bourse a été publié le 30 octobre 2025, il y a 353 jours. Via SEC (Form 4), l'écart médian entre une opération et sa publication est de 1 jour. À titre de comparaison, la SEC accorde deux jours ouvrés pour déposer un formulaire 4.
Ailleurs dans le même secteur, nos signaux ont récemment repéré des achats de dirigeants chez Agree Realty Corp et Simon Property Group Inc /DE/. Tous ces chiffres proviennent des déclarations diffusées via SEC (Form 4) et décrivent le passé, pas l'évolution future du cours ; ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Déclarations DD
65
Seuils
n.d.
Volume achat
2 M €
11 opér. · tout l'historique
Volume vente
n.d.
n.d.
Qui a traité, et quand
AchatVenteAlan B. Miller1 achat
Depuis l'achat des dirigeants
- +2,0 %Entrée 38,22 $US · Clôture à J+90 38,99 $US
- -20,2 %Entrée 48,75 $US · Clôture à J+365 38,88 $US
- -11,8 %Entrée 57,87 $US · Clôture à J+365 51,02 $US
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
37,54 $US
Consensus analystes
1 analystes3.00/5
44,00 $USObjectif 44,00 $US(+17%)44,00 $US
Compte de résultat
Chiffre d'affaires99,2M $US
Marge brute93,6M $US94% marge
EBITDA67,6M $US68% marge
Résultat net17,6M $US19,0% marge
Valorisation
PER (trailing)27,0x
P/Book3,6x
Bêta0,85
Bilan & trésorerie
Capitalisation521,8M $US
Dette totale386M $US
Free Cash Flow49,1M $US
Dette / FP275%
Rentabilité & actionnariat
ROE12,5%
ROA4,1%
% dirigeants8,4%
% institutionnels63,4%
Dernière déclaration le 11 juin 2026
Déclarations65 total
819 titresShares Of Beneficial InterestSEC:0000798783-26-000013:0
3 631 titresShares Of Beneficial InterestSEC:0000798783-26-000017:0
819 titresShares Of Beneficial InterestSEC:0000798783-26-000006:0
819 titresShares Of Beneficial InterestSEC:0000798783-26-000004:0
12 247 titres@ 37,0217 $US32.9% de son fluxShares Of Beneficial InterestSEC:0000798783-25-000005:0
Sortie canonique : 27 janv. 2026 (T+90)
1 540 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017372:0
3 499 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017370:0
821 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017357:0
3 499 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017367:0
6 021 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017365:0
821 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017362:0
821 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017360:0
821 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017353:0
821 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017352:0
821 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017351:0
350 titres@ 40,26 $US100.0% de son fluxShares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-25-017085:0
785 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018056:0
785 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018053:0
3 536 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018068:0
3 536 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018073:0
785 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018049:0
1 556 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018078:0
785 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018041:0
6 083 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018063:0
785 titres0Shares Of Beneficial InterestSEC:0001127602-24-018051:0
25 sur 65 déclarations
À propos de Universal Health Realty Income Trust
Universal Health Realty Income Trust (NYSE: UHT) est une foncière cotée aux États-Unis, spécialisée dans l’immobilier de santé et d’hébergement humain. Le Trust a commencé ses activités en 1986, en procédant initialement à des acquisitions d’actifs immobiliers auprès de filiales de Universal Health Services, puis en les relouant immédiatement à ces mêmes opérateurs. Cette origine explique encore aujourd’hui son positionnement: UHT n’est pas un promoteur immobilier classique, mais un propriétaire-exploitant financier axé sur des actifs spécialisés, avec une forte composante de baux long terme et de revenus indexés sur des usages médicaux. Son siège social est situé à King of Prussia, en Pennsylvanie, aux United States.
Le portefeuille du groupe couvre principalement des hôpitaux de soins aigus, des établissements de santé comportementale, des bâtiments médicaux/administratifs, des centres de soins d’urgence autonomes, ainsi que quelques actifs liés à la petite enfance et à des usages spécialisés. D’après le rapport annuel 2024, le Trust détenait ou avait engagé 76 investissements immobiliers dans 21 États américains, ce qui lui confère une présence géographique nationale, tout en restant concentré sur des marchés de santé localisés. Cette diversification géographique réduit le risque de dépendance à un seul État, mais le modèle demeure fortement lié à la qualité de crédit et à la stratégie d’exploitation de ses locataires, en particulier Universal Health Services (UHS), qui reste un partenaire central du portefeuille.
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Sur le plan concurrentiel, UHT se positionne comme une plateforme spécialisée dans les actifs de santé, un segment qui bénéficie d’une demande structurelle relativement défensive, portée par le vieillissement de la population et la nécessité d’infrastructures médicales de proximité. Son avantage concurrentiel repose moins sur l’échelle que sur la spécialisation sectorielle, la relation historique avec UHS et la capacité à financer des actifs complexes que les investisseurs immobiliers généralistes appréhendent plus difficilement. Le Trust tire donc ses revenus de loyers contractuels et, sur certains actifs, de bonus rental liés à la performance d’exploitation.
Les publications récentes confirment la continuité du modèle: le Trust a renouvelé son Advisory Agreement pour 2025 avec une filiale de UHS, tandis que le Form 10-Q du premier semestre 2025 souligne la persistance d’une dépendance importante aux revenus liés à UHS. En parallèle, UHT a annoncé ses résultats du deuxième trimestre 2025 le 28 juillet 2025. Pour les investisseurs francophones, UHT représente donc une valeur immobilière de santé cotée sur le NYSE, aux United States, au profil défensif, adossée à des contrats de location longs, mais avec une concentration notable sur un grand partenaire industriel.
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