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Action Realty Income Corp: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Ce que font les dirigeants de Realty Income Corp
Installée à San Diego, États-Unis, la société Realty Income Corp appartient au secteur Immobilier et a été fondée en 1969. Les déclarations de ses dirigeants sont publiées via SEC (Form 4). Du 18 octobre 2025 au 18 octobre 2026, le flux de déclarations de Realty Income Corp a enregistré 31 déclarations de 12 dirigeants.
Seules des ventes apparaissent en bourse, 3 ventes au total pour 755 k€, déclarées par 2 dirigeants. Avec 400 k€, la vente publiée le 2 avril 2026 par Bushore Michelle est la plus importante de la période.
En général, une opération est publiée en médiane 3 jours après avoir eu lieu. Aux États-Unis, un dirigeant doit déposer un formulaire 4 dans les deux jours ouvrés suivant l'opération. Un dirigeant peut vendre pour bien des raisons sans lien avec les perspectives de la société, de la fiscalité à la succession.
Sur les 5 458 sociétés suivies sur sa place de cotation, la médiane est de 22 déclarations ; avec 31 déclarations, cet émetteur se situe au-dessus. Sur l'ensemble de l'historique (depuis 2016), le compteur affiche zéro achat et 13 ventes. Dans son dernier rapport annuel déposé auprès de la SEC (10-K, exercice clos le 31 décembre 2025), la société a publié un chiffre d'affaires de 5,75 Md USD et un résultat net de 1,06 Md USD, avec un dividende de 3,22 USD par action.
Dans le même secteur, des achats récents de dirigeants chez Simon Property Group Inc /DE/ et Angel Oak Mortgage REIT, Inc. figurent aussi parmi nos signaux. Tous ces chiffres proviennent des déclarations diffusées via SEC (Form 4) et décrivent le passé, pas l'évolution future du cours ; ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Déclarations DD
208
Seuils
n.d.
Volume achat
n.d.
n.d.
Volume vente
5 M €
13 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVenteMcLaughlin Gregory3 ventes
Michelle Bushore1 vente
Preusse Mary Hogan1 vente
Consensus analystes : haussier ou baissier ?
Les analystes notent Realty Income Corp Conserver (neutre), sur la base de 21 analystes. Objectif de cours moyen : 65,63 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Score fondamental
Rang 11 111 sur 24 148 sociétés classées
53,6
score / 100
Valeur49
Qualité58
Rdt FCF7,6%
Rdt bén.2,0%
EV/EBITDA17,1x
ROE3,2%
Marge brute93%
Marge nette18%
Dette/EBITDA6,1x
Piliers2/3
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
55,55 $US
Consensus analystes
21 analystesNeutre
59,00 $USObjectif 65,63 $US(+18%)74,00 $US
Compte de résultat
Chiffre d'affaires5,7 Md $US
Marge brute5,3 Md $US93% marge
EBITDA4,8 Md $US83% marge
Résultat net1,1 Md $US20,9% marge
Valorisation
PER (trailing)40,3x
PER (forward)35,8x
P/Book1,3x
Bêta0,70
Bilan & trésorerie
Capitalisation52,6 Md $US
Dette totale29,3 Md $US
Free Cash Flow4 Md $US
Dette / FP75%
Rentabilité & actionnariat
ROE3,2%
ROA2,4%
% dirigeants0,1%
% institutionnels81,7%
Dernière déclaration le 10 septembre 2026
Déclarations208 total
3 475 titres@ 60,147 $US0.0004% mcap27.6% de son fluxCommonSEC144:0001965301-26-000139
3 475 titres@ 60,1502 $US0.0004% mcap27.6% de son fluxCommon StockSEC:0001403051-26-000006:0
3 214 titres0Common StockSEC:0001847531-26-000003:0
3 214 titres0Common StockSEC:0001542647-26-000002:0
7 400 titres@ 62,42 $US40.2% de son fluxCommon StockSEC:0001779260-26-000010:0
3 275 titres@ 61,87 $US26.9% de son fluxCommon StockSEC:0001403051-26-000002:0
7 698 titres0Common StockSEC:0001779260-26-000008:0
4 872 titres0Common StockSEC:0001902016-26-000006:0
10 753 titres0Common StockSEC:0001637687-26-000004:0
7 110 titres0Common StockSEC:0002006588-26-000006:0
24 290 titres0Common StockSEC:0001779260-26-000006:0
30 194 titres0Common StockSEC:0001741486-26-000006:0
22 652 titres0Common StockSEC:0001699416-26-000004:0
30 654 titres0Common StockSEC:0001638926-26-000006:0
2 322 titres@ 65,66 $US61.3% de son fluxCommon StockSEC:0002006588-26-000004:0
650 titres@ 65,66 $US18.6% de son fluxCommon StockSEC:0001902016-26-000004:0
1 063 titres@ 65,66 $US15.3% de son fluxCommon StockSEC:0001779260-26-000004:0
1 322 titres@ 65,66 $US8.0% de son fluxCommon StockSEC:0001741486-26-000004:0
1 091 titres@ 65,66 $US100.0% de son fluxCommon StockSEC:0001699416-26-000002:0
1 342 titres@ 65,66 $US8.4% de son fluxCommon StockSEC:0001638926-26-000004:0
337 titres@ 65,66 $US61.0% de son fluxCommon StockSEC:0001637687-26-000002:0
784 titres@ 56,37 $US19.5% de son fluxCommon StockSEC:0001902016-26-000002:0
8 173 titres@ 56,37 $US44.3% de son fluxCommon StockSEC:0001638926-26-000002:0
25 sur 208 déclarations
À propos de Realty Income Corp
Realty Income Corp. (ticker O) est une foncière cotée aux États-Unis sur le marché NYSE, avec son siège à San Diego, en California, United States. Pour les investisseurs français, belges et suisses, il s’agit d’un acteur de référence du secteur immobilier coté, spécialisé dans les actifs commerciaux à bail long terme. Fondée en 1969, la société s’est bâtie autour d’un modèle simple mais robuste : acquérir des immeubles loués à des locataires de qualité et générer des flux de trésorerie récurrents, afin de distribuer un dividende mensuel, ce qui lui a valu le surnom de “The Monthly Dividend Company”.
Son activité principale consiste dans l’acquisition, la détention et la gestion active de biens immobiliers commerciaux freestanding, principalement loués sous des contrats triple net. Ce format transfère une grande partie des charges d’exploitation au locataire, ce qui contribue à la visibilité des revenus. Realty Income a historiquement concentré son portefeuille sur le commerce de détail défensif, puis a élargi son empreinte à d’autres catégories d’actifs commerciaux, y compris certains actifs industriels et, plus récemment, des opportunités en Europe. Selon ses publications récentes, le groupe est présent dans les 50 États américains, au Royaume-Uni et dans plusieurs autres pays européens.
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La position concurrentielle de Realty Income repose sur plusieurs atouts : taille critique, accès diversifié aux marchés de capitaux, discipline d’investissement et réputation de contrepartie fiable auprès d’entreprises internationales. Le groupe se présente comme un partenaire immobilier des grandes sociétés mondiales et comme un fournisseur de capital immobilier “full-service”. Son modèle vise surtout la stabilité, la qualité des locataires et la diversification géographique et sectorielle plutôt qu’une croissance opportuniste à haut risque.
Parmi ses services et “produits” clés figurent l’investissement en immobilier commercial, la structuration de sale-leaseback, la gestion de portefeuille et l’optimisation du rendement locatif à long terme. Le groupe communique également sur sa politique de dividende, avec une longue série d’augmentations successives et un positionnement orienté rendement pour les investisseurs de revenus.
Les faits marquants récents confirment une stratégie de déploiement sélectif du capital, avec une contribution croissante de l’Europe dans le volume d’investissement. Realty Income a aussi annoncé en 2025 et 2026 plusieurs opérations d’investissement significatives, tout en maintenant un discours centré sur la qualité des actifs et la diversification. Pour les investisseurs du marché américain, le titre O reste donc une valeur immobilière emblématique du NYSE, combinant profil défensif, rendement et exposition internationale.
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