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Action Public Storage: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Aucun achat de dirigeant sur les 90 derniers jours. Le dernier a été publié le 11 août 2025.
Ce que font les dirigeants de Public Storage
Public Storage est une société du secteur Immobilier dont le siège est à Glendale, États-Unis, fondée en 1972. Ses dirigeants déclarent leurs opérations sur titres via SEC (Form 4). Sur les douze mois précédant le 18 octobre 2026, on compte 25 déclarations, émanant de 8 dirigeants.
Seules des ventes apparaissent en bourse, 1 vente au total pour 402 k€, déclarée par 1 dirigeant. La plus grosse opération est une vente de 402 k€ par Vitan Nathaniel A., publiée le 14 août 2026.
En général, une opération est publiée en médiane 2 jours après avoir eu lieu. Les règles de la section 16 laissent deux jours ouvrés pour déposer chaque formulaire 4. Un dirigeant peut vendre pour bien des raisons sans lien avec les perspectives de la société, de la fiscalité à la succession.
Avec 25 déclarations en douze mois, la société est plus active que la médiane, qui s'établit à 19 déclarations pour les 5 808 sociétés que nous suivons sur la même place. Nos archives sur Public Storage remontent à 2016, avec au total 3 achats et 11 ventes en bourse. Côté comptes, le document déposé à la SEC (10-K) pour l'exercice clos le 31 décembre 2025 indique un chiffre d'affaires de 4,82 Md USD et un résultat net de 1,78 Md USD ; le dividende s'élevait à 12,00 USD par action.
Pour comparer au sein du même secteur, voir les achats de dirigeants enregistrés chez Agree Realty Corp et Simon Property Group Inc /DE/. Cette synthèse repose uniquement sur les déclarations du flux SEC (Form 4) et ne préjuge pas de l'évolution du cours.
Déclarations DD
258
Seuils
n.d.
Volume achat
1 M €
3 opér. · tout l'historique
Volume vente
5 M €
11 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVenteNathaniel A. Vitan2 ventes
Petherbridge Luke J1 achat
Depuis l'achat des dirigeants
- +15,4 %Entrée 280,48 $US · Clôture à J+365 323,58 $US
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Consensus analystes : haussier ou baissier ?
Les analystes notent Public Storage Achat (haussier), sur la base de 18 analystes. Objectif de cours moyen : 332,00 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Score fondamental
Rang 7 199 sur 24 148 sociétés classées
61,7
score / 100
Valeur47
Qualité76
Rdt FCF5,2%
Rdt bén.3,2%
EV/EBITDA20,3x
ROE22%
Marge brute73%
Marge nette37%
Dette/EBITDA3,2x
Piliers2/3
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
288,76 $US
Consensus analystes
18 analystesAchat
285,00 $USObjectif 332,00 $US(+15%)367,00 $US
Compte de résultat
Chiffre d'affaires4,8 Md $US
Marge brute3,5 Md $US73% marge
EBITDA3,2 Md $US67% marge
Résultat net1,8 Md $US41,6% marge
Valorisation
PER (trailing)27,6x
PER (forward)29,1x
P/Book10,5x
Bêta0,93
Bilan & trésorerie
Capitalisation54 Md $US
Dette totale10,3 Md $US
Free Cash Flow2,9 Md $US
Dette / FP110%
Rentabilité & actionnariat
ROE21,9%
ROA7,0%
% dirigeants9,6%
% institutionnels83,8%
Dernière déclaration le 7 octobre 2026
Déclarations258 total
6,28 titres@ 285,85 $US0.0000% mcap0.1% de son fluxCommon SharesSEC:0000916867-26-000015:0
4,45 titres@ 285,85 $US0.0000% mcap0.0% de son fluxCommon SharesSEC:0001227384-26-000021:0
339 titres@ 282,84 $US0.0002% mcap7.5% de son fluxCommon SharesSEC:0001698445-26-000013:0
52 titres@ 282,84 $US0.0000% mcap3.4% de son fluxCommon SharesSEC:0001236458-26-000012:0
1 414 titres@ 327,5342 $US4.5% de son fluxCommon SharesSEC:0001774586-26-000006:0
1 414 titres@ 327,5339 $US4.5% de son fluxCommonSEC144:0001921094-26-000856
950 titres@ 324,8105 $US3.0% de son fluxCommonSEC144:0001921094-26-000644
734 titres0Common SharesSEC:0001227384-26-000011:0
2 000 titres0Common SharesSEC:0001305254-26-000002:0
2 000 titres0Common SharesSEC:0001305254-26-000002:2
2 000 titres0Common SharesSEC:0001305254-26-000002:3
2 000 titres0Common SharesSEC:0001305254-26-000002:1
2 000 titres0Common SharesSEC:0001305254-26-000002:4
2 000 titres0Common SharesSEC:0001305254-26-000002:5
266 titres@ 276,24 $US0.3% de son fluxCommon SharesSEC:0001227384-26-000009:0
4,6 titres@ 270,88 $US0.0% de son fluxCommon SharesSEC:0001227384-26-000006:0
128 titres@ 270,88 $US2.9% de son fluxCommon SharesSEC:0001698445-26-000007:0
6,5 titres@ 270,88 $US0.1% de son fluxCommon SharesSEC:0000916867-26-000004:0
123 titres@ 270,88 $US0.1% de son fluxCommon SharesSEC:0001227389-26-000010:0
54 titres@ 270,88 $US3.4% de son fluxCommon SharesSEC:0001236458-26-000006:0
128 titres@ 259,50 $US0.1% de son fluxCommon SharesSEC:0001227389-26-000002:0
6,7 titres@ 261,13 $US0.1% de son fluxCommon SharesSEC:0000916867-26-000002:0
128 titres@ 259,50 $US2.7% de son fluxCommon SharesSEC:0001698445-26-000002:0
77 titres@ 259,50 $US4.6% de son fluxCommon SharesSEC:0001236458-26-000002:0
4,75 titres@ 261,13 $US0.0% de son fluxCommon SharesSEC:0001227384-26-000002:0
25 sur 258 déclarations
À propos de Public Storage
Public Storage est un acteur de référence du stockage locatif (“self-storage”) aux États-Unis, coté sur le NYSE sous le ticker PSA. La société a bâti, sur près d’un demi-siècle, une position de leader dans un secteur encore très fragmenté. Son modèle économique repose principalement sur la détention, l’exploitation et le développement de centres de self-storage, avec une forte capacité à valoriser ses sites existants par des extensions, des réaménagements et des acquisitions ciblées. Le groupe souligne être le plus grand propriétaire de centres de self-storage au monde, ce qui lui confère une visibilité importante sur les tendances de la demande résidentielle et commerciale. ([publicstorage.com](https://www.publicstorage.com/our-story/our-story.html?utm_source=openai))
Fondée dans les années 1970, Public Storage a son siège aux États-Unis. Les documents récents indiquent un siège social à Frisco, Texas, avec une présence historique à Glendale, Californie, tandis qu’une relocalisation du siège vers le nord de Dallas a été annoncée en 2026. Cette évolution reflète une volonté de rapprocher les fonctions de direction d’un bassin de talents plus large, tout en conservant un ancrage opérationnel aux États-Unis. La société opère essentiellement sur le marché domestique, avec des installations réparties dans 40 États américains. ([investors.publicstorage.com](https://investors.publicstorage.com/news-events/press-releases/news-details/2026/Public-Storage-Reports-Fourth-Quarter-and-Full-Year-2025-Results/default.aspx?utm_source=openai))
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Le cœur du portefeuille comprend des unités de self-storage destinées aux particuliers, aux PME et aux clients ayant des besoins temporaires de stockage. Le groupe propose des surfaces et typologies variées, adaptées à des usages de déménagement, de stockage saisonnier, d’archivage ou de gestion d’inventaire. Public Storage détient également une participation de 35 % dans Shurgard Self Storage, qui exploite un réseau de centres en Europe occidentale sous la marque Shurgard, ce qui apporte une diversification géographique complémentaire. ([investors.publicstorage.com](https://investors.publicstorage.com/news-events/press-releases/news-details/2026/Public-Storage-Reports-Fourth-Quarter-and-Full-Year-2025-Results/default.aspx?utm_source=openai))
Sur le plan concurrentiel, Public Storage bénéficie d’un avantage d’échelle, d’une base d’actifs très étendue et d’une marque reconnue. Dans un marché où l’offre est très morcelée, sa taille facilite les acquisitions, l’optimisation du pricing et le déploiement d’outils digitaux. La direction a récemment présenté une nouvelle feuille de route stratégique, PS4.0, centrée sur l’amélioration de l’expérience client, l’expansion des marges et la création de valeur à long terme. ([investors.publicstorage.com](https://investors.publicstorage.com/news-events/press-releases/news-details/2026/Public-Storage-Announces-PS4-0--A-New-Era-of-Leadership-Growth-and-Value-Creation/default.aspx?utm_source=openai))
Parmi les faits marquants récents, le groupe a publié ses résultats 2024 et 2025, a poursuivi ses initiatives de financement sur les marchés obligataires, et a annoncé en 2026 un important plan de transition managériale avec un nouveau CEO, un nouveau président non exécutif, ainsi qu’une future relocalisation du siège social à Frisco, Texas. Public Storage a également annoncé en 2026 son intention d’acquérir National Storage Affiliates dans une transaction entièrement en actions, ce qui renforcerait encore sa position de consolidateur sectoriel. ([investors.publicstorage.com](https://investors.publicstorage.com/news-events/press-releases/news-details/2026/Public-Storage-Reports-Fourth-Quarter-and-Full-Year-2025-Results/default.aspx?utm_source=openai))
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