Compass, Inc.: transactions dirigeants · États-Unis · SEC (Form 4)

À propos de Compass, Inc.

Compass, Inc. est une société américaine cotée sur le NYSE aux États-Unis (United States), sous le ticker COMP. Fondée en 2012 sous le nom Urban Compass, Inc. et constituée dans le Delaware, l’entreprise a été créée pour moderniser l’expérience immobilière résidentielle grâce à la technologie, aux données et à une plateforme intégrée destinée aux agents et aux clients. Son siège social est à New York, et son adresse d’entreprise publiée auprès de la SEC est 110 Fifth Avenue, New York, NY. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1563190/000156319026000101/comp-20260331.htm?utm_source=openai)) Compass opère principalement comme courtier immobilier résidentiel tech-enabled. Son cœur de métier consiste à accompagner vendeurs et acheteurs dans la mise en vente, la commercialisation, la recherche et la transaction de biens résidentiels, avec des commissions générées sur les ventes conclues. La société met en avant une plateforme propriétaire, des outils logiciels pour les agents, des services de marketing, de gestion de transactions et d’automatisation opérationnelle, afin d’améliorer la productivité des conseillers et la qualité de service. Avant l’opération avec Anywhere Real Estate, Compass se présentait comme la plus grande agence résidentielle américaine par volume de ventes, avec une présence dans 39 États et Washington D.C. et des dizaines de milliers d’agents au sein de ses agences détenues. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1563190/000156319026000101/comp-20260331.htm?utm_source=openai)) Sur le plan concurrentiel, Compass se distingue par un positionnement hybride: une marque de courtage premium combinée à une couche technologique et à des services centralisés. Cette approche la place face aux grands réseaux traditionnels de courtage, aux franchises immobilières, ainsi qu’aux plateformes numériques qui cherchent à capter une partie de la chaîne de valeur de l’immobilier résidentiel. L’atout stratégique de Compass réside dans sa capacité à recruter et retenir des agents productifs, à leur fournir des outils technologiques et à élargir son empreinte géographique dans des marchés résidentiels clés. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1563190/000156319026000101/comp-20260331.htm?utm_source=openai)) Un fait marquant récent est l’acquisition d’Anywhere Real Estate Inc., finalisée le 9 janvier 2026, opération qui a transformé l’échelle du groupe et devrait renforcer sa couverture de marché, ses capacités de distribution et ses synergies commerciales. Dans son actualité financière récente, Compass a également communiqué en janvier 2026 que son chiffre d’affaires du quatrième trimestre 2025 devait se situer dans le haut de la fourchette guidée, avec un EBITDA ajusté attendu au niveau du haut de la fourchette ou légèrement au-dessus, tout en ajoutant plus de 800 agents principaux au cours du trimestre. Pour les investisseurs francophones, Compass apparaît donc comme un acteur immobilier américain en phase de consolidation, combinant croissance externe, technologie propriétaire et exposition directe au marché résidentiel des États-Unis. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1563190/000156319026000101/comp-20260331.htm?utm_source=openai))