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Action LTC Properties Inc: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
1 dirigeant a acheté pour 133 k€ d'actions sur les 90 derniers jours, le plus récent par Gruber David L, publié le 13 août 2026.
Ce que font les dirigeants de LTC Properties Inc
LTC Properties Inc est une société du secteur Immobilier. Ses dirigeants déclarent leurs opérations sur titres via SEC (Form 4). Entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, 10 dirigeants ont publié 28 déclarations.
Sur le marché, 2 dirigeants ont acheté (7 achats, soit 868 k€) tandis que 1 dirigeant a vendu (1 vente, soit 108 k€). Les achats dépassent les ventes de 760 k€. Les achats en bourse sont les déclarations les plus scrutées, car le dirigeant paie les titres avec son propre argent. La plus grosse opération est un achat de 229 k€ par Gruber David L, publié le 6 mars 2026. Les acheteurs comptent dans leurs rangs 2 cadres dirigeants.
Le dernier achat en bourse a été publié le 13 août 2026, il y a 69 jours. Les déclarations paraissent en médiane 2 jours après l'opération (source : SEC (Form 4)). Le délai légal pour un formulaire 4 est de deux jours ouvrés après la transaction.
Pour situer ce chiffre, la société médiane de la même place (sur 5 453 sociétés) a publié 22 déclarations sur la période, contre 28 déclarations ici. L'historique complet, qui débute en 2016, compte 12 achats pour 9 ventes. Dans son dernier rapport annuel déposé auprès de la SEC (10-K, exercice clos le 31 décembre 2025), la société a publié un chiffre d'affaires de 262,9 M USD et un résultat net de 118,0 M USD, avec un dividende de 0,19 USD par action.
Autres sociétés du même secteur où nos signaux ont récemment relevé des achats de dirigeants : Simon Property Group Inc /DE/ et Innovative Industrial Properties Inc. Ces données sont tirées des déclarations réglementaires (source : SEC (Form 4)). Elles décrivent ce qu'ont fait les dirigeants et ne valent pas recommandation.
Déclarations DD
153
Seuils
n.d.
Volume achat
1 M €
12 opér. · tout l'historique
Volume vente
1 M €
9 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVenteDavid L. Gruber5 achats
David M. Boitano4 achats
Clint B. Malin1 vente
Timothy Triche1 vente
Depuis l'achat des dirigeants
- +5,2 %Entrée 40,22 $US · Clôture du 19 oct. 2026 42,32 $US
- +17,4 %Entrée 36,05 $US · Clôture du 19 oct. 2026 42,32 $US
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Consensus analystes : haussier ou baissier ?
Les analystes notent LTC Properties Inc Achat (haussier), sur la base de 7 analystes. Objectif de cours moyen : 45,86 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Score fondamental
Rang 7 551 sur 26 279 sociétés classées
62,3
score / 100
Valeur55
Qualité70
Rdt FCF5,9%
Rdt bén.5,1%
EV/EBITDA16,0x
ROE12%
Marge brute75%
Marge nette45%
Dette/EBITDA4,3x
Piliers2/3
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
43,68 $US
Consensus analystes
7 analystesAchat
40,00 $USObjectif 45,86 $US(+5%)55,00 $US
Compte de résultat
Chiffre d'affaires262,9M $US
Marge brute198M $US75% marge
EBITDA197,2M $US75% marge
Résultat net117,3M $US39,8% marge
Valorisation
PER (trailing)15,6x
PER (forward)27,7x
P/Book1,9x
Bêta0,54
Bilan & trésorerie
Capitalisation2,4 Md $US
Dette totale842,2M $US
Free Cash Flow136M $US
Dette / FP58%
Rentabilité & actionnariat
ROE11,8%
ROA2,8%
% dirigeants2,1%
% institutionnels84,3%
Dernière déclaration le 13 août 2026
Déclarations153 total
3 500 titres@ 38,30 $US0.0057% mcap11.0% de son fluxCommon StockSEC:0001987058-26-000003:0
Sortie canonique : 9 nov. 2026 (T+90)
500 titres@ 38,30 $US0.0008% mcap1.6% de son fluxCommon StockSEC:0001987058-26-000003:1
Sortie canonique : 10 nov. 2026 (T+90)
3 125 titres@ 39,54 $US0.0053% mcap12.4% de son fluxCommon StockSEC:0001198426-26-000002:0
3 125 titres@ 39,54 $US0.0076% mcap100.0% de son fluxCommonSEC144:0001950047-26-007031
5 000 titres@ 34,69 $US0.0076% mcap13.8% de son fluxCommon StockSEC:0001195679-26-000003:0
Sortie canonique : 2 sept. 2026 (T+90)
5 000 titres@ 34,85 $US0.0076% mcap13.8% de son fluxCommon StockSEC:0001195679-26-000003:1
Sortie canonique : 2 sept. 2026 (T+90)
3 077 titres@ 39,00 $US0.0062% mcap18.5% de son fluxCommon StockSEC:0001855425-26-000001:0
10 286 titres@ 39,68 $US13.8% de son fluxCommon StockSEC:0001389437-26-000004:0
33 226 titres@ 39,68 $US17.7% de son fluxCommon StockSEC:0001292282-26-000004:0
33 226 titres@ 39,68 $US17.5% de son fluxCommon StockSEC:0001198423-26-000004:0
67 721 titres@ 39,68 $US23.2% de son fluxCommon StockSEC:0001198417-26-000003:0
7 714 titres@ 39,68 $US49.7% de son fluxCOMMON STOCKSEC:0002057587-26-000002:0
7 000 titres@ 38,00 $US21.6% de son fluxCommon StockSEC:0001987058-26-000001:0
Sortie canonique : 3 juin 2026 (T+90)
1 276 titres@ 37,28 $US7.5% de son fluxCOMMON STOCKSEC:0002057587-26-000001:0
10 534 titres@ 38,92 $US32.1% de son fluxCommon StockSEC:0001195679-26-000002:0
5 089 titres@ 38,92 $US2.6% de son fluxCommon StockSEC:0001198423-26-000003:0
2 062 titres@ 38,92 $US2.6% de son fluxCommon StockSEC:0001389437-26-000003:0
5 801 titres@ 38,92 $US3.0% de son fluxCommon StockSEC:0001292282-26-000003:0
4 391 titres@ 39,39 $US2.3% de son fluxCommon StockSEC:0001292282-26-000002:0
2 010 titres@ 39,39 $US2.6% de son fluxCommon StockSEC:0001389437-26-000002:0
3 852 titres@ 39,39 $US2.0% de son fluxCommon StockSEC:0001198423-26-000002:0
8 635 titres@ 39,39 $US2.8% de son fluxCommon StockSEC:0001198417-26-000002:0
1 702 titres@ 37,28 $US2.1% de son fluxCommon StockSEC:0001389437-26-000001:0
3 676 titres@ 37,28 $US1.8% de son fluxCommon StockSEC:0001292282-26-000001:0
3 246 titres@ 37,28 $US1.6% de son fluxCommon StockSEC:0001198423-26-000001:0
25 sur 153 déclarations
À propos de LTC Properties Inc
LTC Properties, Inc. (NYSE: LTC), basée aux États-Unis, est une société d’investissement immobilier cotée organisée en REIT. Son modèle repose sur l’immobilier de santé, avec un positionnement centré sur les seniors housing et les long-term care properties. Fondée en 1992, la société a commencé ses activités le 25 août 1992 et son siège social se trouve à Westlake Village, en Californie. Pour les investisseurs francophones, LTC se distingue par une exposition défensive au segment des résidences pour personnes âgées et des établissements de soins, un sous-secteur de l’immobilier de rendement sensible à la démographie, à l’occupation des établissements et à la qualité des opérateurs.
L’activité de LTC s’articule autour de plusieurs lignes métier complémentaires. La société investit directement dans des actifs immobiliers via des structures de sale-leaseback et des acquisitions, mais aussi au travers de baux triple net, de coentreprises et de solutions de financement structurées. Son portefeuille couvre principalement des skilled nursing centers, des assisted living communities, des independent living communities et des memory care communities. En pratique, LTC combine donc une approche d’owner-operator indirect, de financeur immobilier et de partenaire de croissance pour des exploitants spécialisés. Cette flexibilité de structure permet d’adapter les investissements au profil de risque de chaque actif et à la solidité des opérateurs partenaires.
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Sur le plan concurrentiel, LTC évolue dans un univers où la qualité du crédit des locataires, la durée des baux, la discipline d’allocation du capital et la capacité à recycler les actifs sont déterminantes. La société met en avant un portefeuille d’environ 200 propriétés à travers les États-Unis, avec une base mixte historiquement concentrée sur les seniors housing et les skilled nursing properties. Cette empreinte nationale lui donne une diversification géographique appréciable, même si sa performance reste liée à la dynamique réglementaire et opérationnelle du secteur de la santé aux États-Unis.
Les faits récents soulignent une stratégie plus active de rotation du portefeuille et de croissance externe. Au cours de 2025, LTC a acquis 11 communautés pour 354,7 millions de dollars et a également vendu sept skilled nursing centers pour 123 millions de dollars, réalisant un gain total de 78 millions de dollars sur ces cessions. La société a en outre annoncé une acquisition SHOP de 40 millions de dollars portant sur deux communautés d’assisted living et de memory care opérées par Charter Senior Living. Ces éléments confirment une orientation vers des actifs opérés et vers des solutions de croissance externe plus sélectives. Pour les investisseurs, LTC reste un dossier immobilier de rendement spécialisé, coté sur le marché américain NYSE, avec un profil d’exposition à la fois immobilier et santé.
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