CROSSWOOD: déclarations d'initiés · France · AMF

À propos de CROSSWOOD

CROSSWOOD est une société immobilière cotée sur Euronext Paris, historiquement positionnée sur la détention, la gestion et la valorisation d’actifs immobiliers, avec une expertise marquée dans l’immobilier commercial et de rendement. Au 31 décembre 2024, le groupe a achevé un recentrage stratégique important autour de sa participation dans SCBSM, société d’investissement immobilier cotée, tout en ayant cédé son principal actif immobilier, le centre commercial Republic 2000 à Champigny-sur-Marne. À cette date, le patrimoine global de CROSSWOOD était valorisé à 94,9 M€, dont l’essentiel correspondait à sa participation dans SCBSM, évaluée par mise en équivalence. L’histoire récente du groupe illustre une logique de simplification du portefeuille et d’optimisation de la structure bilancielle. CROSSWOOD conserve néanmoins une activité immobilière directe, composée principalement de quelques actifs résiduels, dont des chalets à Praz-sur-Arly et un volume donné en bail à construction à Champigny-sur-Marne. Cette configuration traduit un modèle de holding immobilière ou de foncière patrimoniale, davantage orienté vers la gestion d’actifs et la création de valeur financière que vers un développement immobilier intensif. Son rôle dans SCBSM constitue aujourd’hui le principal moteur de sa valorisation et de sa rentabilité. Cette participation stratégique permet à CROSSWOOD de rester exposée à un portefeuille immobilier plus large via une société cotée spécialisée, tout en limitant son besoin en capex et en dette. Au 31 décembre 2024, la société affichait un ANR de liquidation net d’impôt de 7,87 € par action, reflet d’une approche centrée sur la valeur d’actif net. Basée à Paris, CROSSWOOD opère essentiellement en France, avec des actifs situés en Île-de-France et en Haute-Savoie. Son siège social est établi dans le 9e arrondissement de Paris. Le groupe n’est pas un promoteur généraliste ni un acteur de volume, mais une structure spécialisée de taille modeste, dont la visibilité boursière repose surtout sur la valeur de son patrimoine, la qualité de sa participation dans SCBSM et sa capacité à gérer activement son bilan. Parmi les faits notables, la société a fortement réduit son endettement en 2024, ce qui renforce son profil de foncière prudente et patrimoniale.