ALTAREIT: opérations des mandataires · France · AMF

À propos de ALTAREIT

ALTAREIT est un groupe immobilier intégré français, coté sur Euronext Paris, et détenu à 99,85 % par le groupe Altarea. L’entreprise se positionne comme un pur player de la promotion immobilière en France, avec une expertise couvrant l’ensemble des classes d’actifs immobiliers : logement, bureaux, commerces, logistique, hôtellerie, résidences services, infrastructures photovoltaïques et data centers. Cette diversification lui permet d’intervenir sur des segments variés de la transformation urbaine, en combinant développement, montage, commercialisation et, selon les actifs, des logiques de co-investissement ou de détention d’actifs. L’histoire du groupe est étroitement liée à celle d’Altarea, fondé en 1994 par Alain Taravella, entrepreneur emblématique de l’immobilier français. Le véhicule coté Altarea a été introduit en Bourse en 2004, ce qui a structuré un modèle de groupe immobilier coté, puis Altareit a progressivement été consolidé comme la filiale opérationnelle de promotion. Les documents de référence indiquent que la société Altareit a, elle, été fondée en 1955 selon ses statuts, tandis que son positionnement actuel reflète l’évolution du groupe Altarea vers un acteur intégré de l’immobilier urbain. Sur le plan opérationnel, ALTAREIT concentre ses activités autour de plusieurs lignes de métier. Dans le résidentiel, le groupe développe des programmes de logements, avec un accent récent sur des offres plus abordables et à faible empreinte carbone, comme la gamme Access. Dans les bureaux, il agit comme développeur sur des opérations en vente en l’état futur d’achèvement et sur des projets de repositionnement d’actifs, notamment en Île-de-France et dans les grandes métropoles régionales. Dans la logistique, ALTAREIT développe des plateformes de grande taille situées sur des axes de circulation stratégiques, répondant à des exigences techniques, réglementaires et environnementales élevées. Le groupe développe également des activités complémentaires dans les infrastructures photovoltaïques, les data centers et les services immobiliers, afin de renforcer le caractère récurrent et diversifié de ses revenus. La présence géographique d’ALTAREIT est principalement française, avec une forte exposition au marché national et particulièrement à l’Île-de-France, tout en s’appuyant sur un portefeuille de projets dans plusieurs régions. Le groupe travaille aussi avec des partenaires institutionnels et opérateurs de premier plan, ce qui renforce sa capacité d’exécution sur des actifs complexes. En 2024, Altareit a affiché un chiffre d’affaires de 2,442 milliards d’euros et des capitaux propres de 751 millions d’euros, ce qui traduit une base financière solide pour un développeur immobilier. La société a également mis en avant sa performance carbone, en baisse de 52 % depuis 2019, et son accès à une liquidité significative.