Loading
Action Ventas, Inc.: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Aucun achat de dirigeant sur les 90 derniers jours. Le dernier, par EMBLER MICHAEL J, a été publié le 05 juin 2026.
Ce que font les dirigeants de Ventas, Inc.
Ventas, Inc. est une société du secteur Immobilier dont le siège est à Chicago, États-Unis, fondée en 1998. Ses dirigeants déclarent leurs opérations sur titres via SEC (Form 4). Depuis le 19 octobre 2025, 18 dirigeants ont déposé 97 déclarations.
On relève 1 achat en bourse pour 170 k€, réalisé par 1 dirigeant, face à 5 ventes pour 5,0 M€ signées par 3 dirigeants. Une fois les deux sens compensés, il reste 4,8 M€ de ventes nettes. Un achat en bourse se paie au prix du marché et sur fonds propres, à la différence des actions reçues en rémunération. Côté achats, les déclarations mentionnent notamment 1 cadre dirigeant. La plus grosse opération est une vente de 2,5 M€ par Roberts Carey S., publiée le 13 février 2026.
Il s'est écoulé 135 jours depuis la publication du dernier achat d'un dirigeant, le 5 juin 2026. Via SEC (Form 4), l'écart médian entre une opération et sa publication est de 2 jours. À titre de comparaison, la SEC accorde deux jours ouvrés pour déposer un formulaire 4. Vendre ne traduit pas forcément un avis sur le titre : besoin de liquidités et diversification sont des motifs fréquents.
Rapporté à sa place de cotation (5 813 sociétés, médiane de 19 déclarations), un total de 97 déclarations est supérieur à la norme. L'historique complet, qui débute en 2016, compte 1 achat pour 22 ventes. Le 10-K de l'exercice clos le 31 décembre 2025 fait état d'un chiffre d'affaires de 5,83 Md USD et d'un résultat net de 261,5 M USD et d'un dividende de 1,92 USD par action.
Autres sociétés du même secteur où nos signaux ont récemment relevé des achats de dirigeants : Agree Realty Corp et Simon Property Group Inc /DE/. Ces données sont tirées des déclarations réglementaires (source : SEC (Form 4)). Elles décrivent ce qu'ont fait les dirigeants et ne valent pas recommandation.
Déclarations DD
551
Seuils
n.d.
Volume achat
169 639 €
1 opér. · tout l'historique
Volume vente
15 M €
22 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVentePeter J. Bulgarelli5 ventes
Robert F. Probst3 ventes
Carey S. Roberts2 ventes
Michael J. Embler1 achat
Depuis l'achat des dirigeants
- +7,7 %Entrée 79,62 $US · Clôture du 16 oct. 2026 85,75 $US
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Consensus analystes : haussier ou baissier ?
Les analystes notent Ventas, Inc. Achat (haussier), sur la base de 22 analystes. Objectif de cours moyen : 100,86 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Score fondamental
Rang 17 018 sur 23 474 sociétés classées
36,6
score / 100
Valeur34
Qualité40
Rdt FCF2,3%
Rdt bén.0,6%
EV/EBITDA25,2x
ROE2,0%
Marge brute41%
Marge nette4,3%
Dette/EBITDA5,8x
Piliers2/3
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
84,86 $US
Consensus analystes
22 analystesAchat
90,00 $USObjectif 100,86 $US(+19%)113,00 $US
Compte de résultat
Chiffre d'affaires5,8 Md $US
Marge brute2,4 Md $US41% marge
EBITDA2,3 Md $US39% marge
Résultat net251,4M $US4,1% marge
Valorisation
PER (trailing)157,1x
PER (forward)107,4x
P/Book3,0x
Bêta0,74
Bilan & trésorerie
Capitalisation43,5 Md $US
Dette totale13,2 Md $US
Free Cash Flow1 Md $US
Dette / FP85%
Rentabilité & actionnariat
ROE2,0%
ROA2,2%
% dirigeants0,5%
% institutionnels105,2%
Dernière déclaration le 15 octobre 2026
Déclarations551 total
80,645 titres@ 84,86 $US0.0000% mcap0.3% de son fluxCommon StockSEC:0001203367-26-000030:1
17,889 titres@ 83,85 $US0.0000% mcap0.1% de son fluxCommon StockSEC:0001841752-26-000028:0
66,105 titres@ 84,86 $US0.0000% mcap0.4% de son fluxCommon StockSEC:0001841752-26-000028:1
80,645 titres@ 84,86 $US0.0000% mcap0.4% de son fluxCommon StockSEC:0001841752-26-000028:2
54,63 titres@ 84,86 $US0.0000% mcap0.8% de son fluxCommon StockSEC:0002014328-26-000010:0
80,645 titres@ 84,86 $US0.0000% mcap0.7% de son fluxCommon StockSEC:0001356681-26-000012:0
17,889 titres@ 83,85 $US0.0000% mcap0.1% de son fluxCommon StockSEC:0001676558-26-000020:0
199,144 titres@ 84,86 $US0.0000% mcap0.8% de son fluxCommon StockSEC:0001676558-26-000020:1
238,848 titres@ 84,86 $US0.0000% mcap0.9% de son fluxCommon StockSEC:0001203367-26-000030:0
80,645 titres@ 84,86 $US0.0000% mcap0.6% de son fluxCommon StockSEC:0001209170-26-000016:0
80,645 titres@ 84,86 $US0.0000% mcap0.7% de son fluxCommon StockSEC:0001619369-26-000010:0
18,324 titres@ 81,86 $US0.0000% mcap0.1% de son fluxCommon StockSEC:0001841752-26-000026:0
18,324 titres@ 81,86 $US0.0000% mcap0.1% de son fluxCommon StockSEC:0001676558-26-000018:0
4 301 titres@ 81,36 $US0.0008% mcap100.0% de son fluxCommon StockSEC:0002021844-26-000007:0
477,726 titres@ 83,73 $US0.0001% mcap2.6% de son fluxCommon StockSEC:0001841752-26-000024:0
582,229 titres@ 83,73 $US0.0001% mcap2.4% de son fluxCommon StockSEC:0001676558-26-000016:0
447,868 titres@ 83,73 $US0.0001% mcap1.6% de son fluxCommon StockSEC:0001203367-26-000028:0
10 694 titres@ 93,51 $US0.0022% mcap71.3% de son fluxCommon StockSEC:0001952659-26-000007:0
4 314 titres@ 93,51 $US0.0009% mcap28.7% de son fluxCommon StockSEC:0001952659-26-000007:1
71,615 titres@ 95,04 $US0.0000% mcap0.3% de son fluxCommon StockSEC:0001203367-26-000024:1
71,615 titres@ 95,04 $US0.0000% mcap0.7% de son fluxCommon StockSEC:0001619369-26-000008:0
71,615 titres@ 95,04 $US0.0000% mcap0.6% de son fluxCommon StockSEC:0001209170-26-000014:0
25 sur 551 déclarations
À propos de Ventas, Inc.
Ventas, Inc. (NYSE: VTR) est une société immobilière cotée aux États-Unis, structurée comme REIT et intégrée à l’indice S&P 500. Basée à Chicago, dans l’Illinois, elle a été fondée en 1983 et s’est progressivement imposée comme un acteur de référence de l’immobilier de santé et du “longevity economy”. Son portefeuille comprend des résidences seniors, des immeubles médicaux ambulatoires, des centres de recherche, ainsi que des installations spécialisées où sont délivrés des soins critiques. La société exploite ses actifs à travers trois segments reportables: SHOP (senior housing operating portfolio), OM&R (outpatient medical and research) et NNN (triple-net leased properties). ([s203.q4cdn.com](https://s203.q4cdn.com/581756553/files/doc_financials/2025/q4/Ventas-Reports_2025_Fourth_Quarter_Results.pdf))
Sur le plan historique, Ventas a été créée en 1983 et son siège social est à Chicago, aux États-Unis. Son modèle a évolué pour devenir celui d’un propriétaire et allocateur de capital focalisé sur les actifs immobiliers soutenus par des tendances démographiques structurelles, en particulier le vieillissement de la population américaine et la hausse de la demande de services de santé. La société met en avant une stratégie axée sur des actifs de qualité, des relations de long terme avec des opérateurs spécialisés et une gestion soutenue par la donnée via sa plateforme Ventas OITM. ([forbes.com](https://www.forbes.com/companies/ventas/?utm_source=openai))
Lire la suiteRéduire
Concrètement, Ventas investit dans des communautés seniors exploitées par des partenaires tiers, dans des bâtiments médicaux ambulatoires liés aux systèmes de santé, ainsi que dans des propriétés de santé louées en triple-net à des opérateurs du secteur. Cette diversification réduit la dépendance à un seul sous-segment, tout en gardant une forte exposition au senior housing, qui représente le principal moteur de croissance du groupe. Fin 2025, Ventas indiquait détenir ou contrôler 1 409 propriétés, essentiellement en Amérique du Nord et au Royaume-Uni. ([s203.q4cdn.com](https://s203.q4cdn.com/581756553/files/doc_financials/2025/q4/Ventas-Reports_2025_Fourth_Quarter_Results.pdf))
La position concurrentielle de Ventas est celle d’un des plus grands propriétaires de senior housing aux États-Unis, avec une présence également significative dans l’immobilier médical ambulatoire et les infrastructures de soins spécialisés. Selon ses communications ESG les plus récentes, le groupe met en avant plus de 850 communautés seniors, plus de 88 000 résidents servis et une base d’actifs de management institutionnel via Ventas Investment Management. Pour les investisseurs francophones, cela en fait une valeur défensive cyclique à thématique démographique, combinant rendement, visibilité locative relative et levier sur les besoins de santé de long terme. ([ventasreit.com](https://www.ventasreit.com/sites/default/files/esg-reports/Ventas_CSR_2025.pdf?utm_source=openai))
Parmi les faits marquants récents, Ventas a accéléré ses investissements en senior housing: en 2025, la société a acquis 52 communautés seniors pour 2,3 milliards de dollars, puis 26 communautés supplémentaires en janvier et février 2026 pour 842,2 millions de dollars. Elle a également annoncé au début de 2026 des résultats annuels 2025 solides, une amélioration de son ratio d’endettement net et une hausse de son dividende trimestriel à 0,52 dollar par action. Dans l’ensemble, le message de gestion reste centré sur la croissance externe disciplinée, la qualité du portefeuille et la capture de la demande structurelle liée au vieillissement. ([s203.q4cdn.com](https://s203.q4cdn.com/581756553/files/doc_financials/2025/ar/2025_VTR_AnnualReport.pdf))
Signaux récents classés, même secteur
Achats que notre modèle classe actuellement pour la liste des recommandations.
Toutes les recommandations
