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Action Presidio Property Trust, Inc.: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
1 dirigeant a acheté pour 1 622 € d'actions sur les 90 derniers jours, le plus récent publié le 22 sept. 2026.
Ce que font les dirigeants de Presidio Property Trust, Inc.
Presidio Property Trust, Inc. est une société du secteur Immobilier. Ses dirigeants déclarent leurs opérations sur titres via SEC (Form 4). Les douze derniers mois, jusqu'au 18 octobre 2026, ont apporté 23 déclarations signées par 5 dirigeants.
Achats et ventes figurent tous deux dans les déclarations : 4 achats (1 dirigeant, 66 k€) et 3 ventes (2 dirigeants, 23 k€). Le montant n'est pas publié pour 1 déclaration. Acheter sur le marché, c'est engager son argent personnel au prix du moment, ce qui distingue nettement un achat d'une attribution. Une opération se détache par sa taille : un achat de 28 k€ signé Heilbron Jack Kendrick, publié le 30 décembre 2025. Les acheteurs comptent dans leurs rangs 1 directeur général.
Avec 23 déclarations en douze mois, la société est plus active que la médiane, qui s'établit à 22 déclarations pour les 5 458 sociétés que nous suivons sur la même place. Depuis 2016, la base recense 63 achats et 7 ventes réalisés par des dirigeants de la société. Pour l'exercice arrêté au 31 décembre 2025, le rapport 10-K chiffre le chiffre d'affaires à 16,8 M USD et le résultat net à -8,3 M USD.
Il s'est écoulé 25 jours depuis la publication du dernier achat d'un dirigeant, le 22 septembre 2026. Entre une opération et sa mise en ligne dans le flux SEC (Form 4), le délai médian est de 4 jours. Les règles de la section 16 laissent deux jours ouvrés pour déposer chaque formulaire 4.
Dans le même secteur, des achats récents de dirigeants chez Simon Property Group Inc /DE/ et Angel Oak Mortgage REIT, Inc. figurent aussi parmi nos signaux. Ces données sont tirées des déclarations réglementaires (source : SEC (Form 4)). Elles décrivent ce qu'ont fait les dirigeants et ne valent pas recommandation.
Déclarations DD
155
Seuils
n.d.
Volume achat
368 852 €
63 opér. · tout l'historique
Volume vente
55 363 €
7 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVenteJack Kendrick Heilbron19 achats1 vente
James Robert Durfey3 ventes
Depuis l'achat des dirigeants
- -30,3 %Entrée 3,33 $US · Clôture à J+90 2,32 $US
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
0,87 $US
Consensus analystes
Compte de résultat
Chiffre d'affaires16,8M $US
Marge brute10,7M $US63% marge
EBITDA3,8M $US23% marge
Résultat net-8,3M $US-54,3% marge
Valorisation
P/Book0,1x
Bêta1,88
Bilan & trésorerie
Capitalisation1,2M $US
Dette totale92,1M $US
Free Cash Flow417,9k $US
Dette / FP374%
Rentabilité & actionnariat
ROE-32,3%
ROA-0,1%
% dirigeants16,5%
% institutionnels9,3%
Dernière déclaration le 6 octobre 2026
Déclarations155 total
6 600 titres@ 6,25 $US2.44% mcap8.6% de son fluxSQFTPSEC:0001437749-26-032213:1
63 597 titres@ 1,18 $US4.43% mcap15.7% de son fluxSQFTSEC:0001437749-26-032213:2
200 titres@ 6,25 $US0.074% mcap1.2% de son fluxSQFTPSEC:0001437749-26-032209:0
1 100 titres@ 1,18 $US0.077% mcap1.2% de son fluxSQFTSEC:0001437749-26-032209:1
11 563 titres@ 6,25 $US4.27% mcap15.1% de son fluxSQFTPSEC:0001437749-26-032213:0
36 300 titres@ 1,18 $US2.53% mcap9.0% de son fluxSQFTSEC:0001437749-26-032213:3
265 titres@ 6,25 $US0.098% mcap0.8% de son fluxSQFTPSEC:0001437749-26-032211:0
1 458 titres@ 1,18 $US0.10% mcap0.8% de son fluxSQFTSEC:0001437749-26-032211:1
300 titres@ 6,21 $US0.7% de son fluxSQFTPSEC:0001437749-26-030933:0
Sortie canonique : 20 déc. 2026 (T+90)
2 500 titresSQFTSEC:0001437749-26-020931:0
1 000 titres@ 3,89 $US18.9% de son fluxSQFTSEC:0001437749-26-012163:0
5 884 titres@ 3,92 $US9.0% de son fluxSQFTSEC:0001437749-26-012166:0
2 800 titres@ 3,69 $US80.7% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-26-004694:0
4 000 titres@ 3,69 $US5.7% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-26-004692:0
2 800 titres@ 3,69 $US9.6% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-26-004710:0
2 800 titres@ 3,69 $US4.9% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-26-004708:0
6 783 titres@ 3,67 $US9.6% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-25-039003:0
4 572 titres@ 3,67 $US15.6% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-25-038999:0
10 470 titres@ 3,67 $US18.3% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-25-038998:0
678 titres@ 3,67 $US19.3% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-25-039028:0
1 000 titres@ 14,78 $US5.7% de son fluxPreferred Stock - Series DSEC:0001437749-25-038905:0
Sortie canonique : 24 mars 2026 (T+90)
10 000 titres@ 3,29 $US12.7% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-25-038904:0
Sortie canonique : 16 mars 2026 (T+90)
10 000 titres@ 2,82 $US10.9% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-25-038906:0
Sortie canonique : 26 mars 2026 (T+90)
555 titres@ 4,77 $US1.0% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-25-028370:0
Sortie canonique : 2 déc. 2025 (T+90)
1 200 titres@ 4,89 $US2.3% de son fluxCommon Stock - Series ASEC:0001437749-25-027772:0
Sortie canonique : 20 nov. 2025 (T+90)
25 sur 155 déclarations
À propos de Presidio Property Trust, Inc.
Presidio Property Trust, Inc. est une société immobilière cotée aux États-Unis sur le marché NASDAQ sous les symboles SQFT, SQFTP et SQFTW. Pour un investisseur francophone, il s’agit d’un profil de REIT américaine de petite capitalisation, à gestion interne, dont l’activité consiste principalement à détenir et exploiter un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers générateurs de loyers. La société est immatriculée dans le Maryland et son siège opérationnel se situe à San Diego, en Californie, à l’adresse 4995 Murphy Canyon Road, Suite 300. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000143774924016619/0001437749-24-016619-index.html?utm_source=openai))
Le cœur du modèle économique repose sur quatre catégories d’actifs: bureaux, industriels, commerces de détail et maisons modèles (“model homes”) louées, souvent dans le cadre de baux triple net avec des promoteurs ou des opérateurs immobiliers. Les documents récents de la société indiquent que les actifs bureau/industriel constituent la part principale du patrimoine, tandis que les maisons modèles représentent un segment important et que l’exposition au retail a diminué après des cessions récentes. Cette structure place Presidio dans une niche particulière du secteur immobilier coté, avec une sensibilité marquée à la qualité du crédit des locataires, aux taux d’intérêt et à la valorisation des actifs. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0001080657/000143774926010114/sqft20251231_10k.htm?utm_source=openai))
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Historiquement, Presidio Property Trust a été constituée en 1999 en Californie avant une réincorporation dans le Maryland en 2010, une évolution fréquente chez les REIT américaines pour des raisons de structure juridique et de gouvernance. La société a développé au fil du temps une plateforme d’acquisition d’actifs immobiliers, notamment via NetREIT Dubose Model Home REIT, Inc., pour acquérir des maisons modèles à travers le pays selon des transactions de type sale-and-leaseback. Cette stratégie lui permet de capter des flux locatifs récurrents tout en se concentrant sur des actifs spécialisés. ([ainvest.com](https://www.ainvest.com/news/insider-transactions-reported-presidio-property-sqft-insider-trading-activity-9-4-2025-2509/?utm_source=openai))
Sur le plan géographique, Presidio affiche une présence principalement américaine, avec des actifs mentionnés en Californie, au Colorado, au Maryland, au Dakota du Nord et au Texas. Cette diversification géographique reste modeste à l’échelle des grands REITs, mais elle réduit partiellement la dépendance à une seule économie locale. Dans l’univers coté américain, Presidio se positionne comme un acteur opportuniste de taille réduite plutôt que comme un leader institutionnel, ce qui implique à la fois un potentiel de rerating et un risque de liquidité plus élevé. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0001080657/000143774926010114/sqft20251231_10k.htm?utm_source=openai))
Parmi les faits récents à surveiller, la société a procédé en 2024 à une émission de preferred stock de série D, puis a vendu début 2025 deux actifs commerciaux, Union Town Center et Research Parkway, ce qui a contribué à réduire l’exposition au retail. Les données de 2025 montrent aussi une montée relative du poids des maisons modèles dans les actifs immobiliers totaux. Enfin, plusieurs déclarations Form 4 ont signalé une activité d’initiés, notamment des ventes par le CEO Jack Kendrick Heilbron en 2026, un élément que les investisseurs suivront de près comme indicateur de confiance interne et de gestion du capital. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000149315224024990/form8-k.htm?utm_source=openai))
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