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Action Alexander & Baldwin, Inc.: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Aucun achat de dirigeant sur les 90 derniers jours. Le dernier, par PASQUALE DOUGLAS M, a été publié le 17 mars 2020.
Ce que font les dirigeants d'Alexander & Baldwin, Inc.
Alexander & Baldwin, Inc. est une société du secteur Immobilier dont le siège est à Honolulu, fondée en 1869. Ses dirigeants déclarent leurs opérations sur titres via SEC (Form 4). Au cours de la dernière année (du 22 octobre 2025 au 22 octobre 2026), 38 déclarations ont été déposées par 11 dirigeants.
Le flux va dans un seul sens : 2 ventes pour 22 k€, le fait de 1 dirigeant, et aucun achat. Plus gros ticket de l'année : 13 k€, vendus par Ching Meredith J et rendus publics le 10 décembre 2025.
Rapporté à sa place de cotation (3 171 sociétés, médiane de 24 déclarations), un total de 38 déclarations est supérieur à la norme. En remontant jusqu'à 2016, début de notre couverture, on dénombre 26 achats et 71 ventes. Dans son dernier rapport annuel déposé auprès de la SEC (10-K, exercice clos le 31 décembre 2025), la société a publié un chiffre d'affaires de 206,7 M USD et un résultat net de 64,7 M USD, avec un dividende de 1,02 USD par action.
Les déclarations paraissent en médiane 4 jours après l'opération (source : SEC (Form 4)). À titre de comparaison, la SEC accorde deux jours ouvrés pour déposer un formulaire 4. Vendre ne traduit pas forcément un avis sur le titre : besoin de liquidités et diversification sont des motifs fréquents.
Tous ces chiffres proviennent des déclarations diffusées via SEC (Form 4) et décrivent le passé, pas l'évolution future du cours ; ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Déclarations DD
630
Seuils
n.d.
Volume achat
987 129 €
26 opér. · tout l'historique
Volume vente
10 M €
71 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVenteMeredith J. Ching14 ventes
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
Compte de résultat
Chiffre d'affaires177,9M $US
Résultat net55,7M $US31,3% marge
Dernière déclaration le 16 mars 2026
Déclarations630 total
107 797 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003670:1
72 014 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003668:1
16 941 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003672:1
76 151 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003672:2
5 756 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003667:1
32 572 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003669:1
6 113,54 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003676:1
235 909,7 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003671:1
11 159 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003674:1
26 259 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003675:1
3 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003675:2
16 652,39 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003673:1
2 570 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003676:0
6 540 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003675:0
6 540 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003674:0
9 505 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003672:0
20 542 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003671:0
6 540 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003670:0
6 540 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003669:0
9 513 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003668:0
2 965 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003667:0
4 349 titres0Common StockSEC:0001225208-26-003673:0
2 501 titres@ 20,74 $US39,0% de son fluxCommon StockSEC:0001225208-26-001134:1
908 titres@ 20,74 $US1,3% de son fluxCommon StockSEC:0001225208-26-001132:1
1 678 titres@ 20,74 $US0,7% de son fluxCommon StockSEC:0001225208-26-001137:1
25 sur 630 déclarations
À propos de Alexander & Baldwin, Inc.
Alexander & Baldwin, Inc. (ALEX) est une société américaine cotée sur le NYSE, aux United States, structurée comme REIT (real estate investment trust) et spécialisée dans l’immobilier commercial à Hawaï. Son histoire remonte à 1870, lorsqu’elle a été créée à partir d’une plantation sucrière à Maui ; au fil du temps, le groupe s’est transformé en propriétaire-exploitant immobilier axé sur l’archipel hawaïen. Pour les investisseurs francophones, le point clé est la concentration géographique : A&B a volontairement recentré son portefeuille sur Hawaï afin de capitaliser sur sa connaissance fine du marché local, ses relations de longue date et sa capacité à gérer des actifs de proximité.
Le cœur du modèle économique repose sur deux segments : Commercial Real Estate (CRE) et Land Operations. Le segment CRE comprend principalement des centres commerciaux de quartier ancrés par des enseignes alimentaires, ainsi que des actifs industriels et quelques immeubles de bureaux. La société indique détenir le plus grand portefeuille de centres commerciaux de proximité “grocery-anchored” de l’État d’Hawaï, un positionnement attractif dans un environnement où la demande de biens de première nécessité soutient le trafic locatif et la résilience des revenus. Les actifs comprennent aussi des terrains commerciaux loués via des baux fonciers urbains, ce qui peut offrir une visibilité de long terme sur les cash-flows.
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Sur le plan concurrentiel, Alexander & Baldwin se distingue moins par une expansion nationale que par sa spécialisation régionale. Dans un marché hawaïen relativement limité et contraint par l’offre foncière, la barrière à l’entrée est élevée, ce qui favorise les acteurs disposant d’un historique local solide et d’un portefeuille déjà bien implanté. Cette stratégie peut soutenir l’occupation, la stabilité des loyers et la discipline du capital, mais elle expose aussi le groupe à la concentration géographique et aux cycles économiques propres à Hawaï, au tourisme et à la consommation locale.
Historiquement, la société a opéré dans plusieurs secteurs avant de se repositionner progressivement comme un pure player de l’immobilier commercial hawaïen. Les documents récents de la SEC confirment que, fin 2024, le portefeuille immobilier demeurait entièrement situé à Hawaï. En 2024, A&B a également communiqué sur l’optimisation de sa structure financière, notamment avec l’amendement de sa ligne de crédit renouvelable en octobre 2024, un élément important pour un REIT qui valorise la flexibilité du bilan. Pour les investisseurs, le dossier combine donc rendement immobilier, ancrage local défensif et exposition à un marché insulaire spécifique, avec une lecture attentive à porter sur la qualité des locataires, la durée des baux et la discipline d’allocation du capital.
