WR Wohnraum AG: opérations des mandataires · Allemagne · BaFin

À propos de WR Wohnraum AG

WR Wohnraum AG est une société immobilière allemande cotée sur le marché Xetra/Frankfurt (DAX/MDAX/SDAX) via le code 88D.DE, avec une implantation en Germany et un siège à Kempten (Allgäu), en Bavière. Le groupe se positionne comme un investisseur et gestionnaire de logements résidentiels, avec un modèle centré sur l’acquisition, la détention et l’administration d’immeubles d’habitation existants. Son positionnement est relativement spécifique : la société cible surtout des biens situés dans de petites et moyennes villes ainsi que dans leur périphérie, en particulier en Allemagne du Sud, là où les marchés locaux sont jugés économiquement solides et moins dépendants des grandes métropoles. L’activité de WR Wohnraum AG s’articule autour de l’achat d’actifs résidentiels via des filiales dédiées, avec une attention portée aux immeubles présentant peu de vacance et des besoins d’investissement de faible à moyen niveau. Ce profil d’investissement indique une stratégie davantage axée sur la stabilité opérationnelle et le rendement locatif que sur la promotion spéculative ou le développement lourd. La société reste de taille modeste par rapport aux grands fonciers cotés en Allemagne, mais cette taille peut aussi lui offrir davantage de flexibilité sur des marchés de niche et sur des lots de taille intermédiaire. Fondée avant son introduction boursière en 2020, WR Wohnraum AG est présente sur le marché depuis cette date dans le Freiverkehr, ce qui en fait une valeur suivie par les investisseurs spécialisés dans les small caps immobilières allemandes. L’entreprise communique régulièrement sur ses opérations de financement et de capital, ce qui reflète un besoin de ressources pour soutenir sa croissance ou ses acquisitions. En novembre 2024, elle a annoncé l’émission d’une obligation d’entreprise jusqu’à 8 millions d’euros, assortie d’un coupon annuel de 5,75 % ; en mars 2025, elle a également lancé un programme de rachat d’actions pouvant aller jusqu’à 143 000 titres pour un montant maximal de 3,5 millions d’euros. Parmi les faits marquants récents, la société a aussi publié une communication MAR Article 19 sur une transaction d’initié au printemps 2025, ce qui s’inscrit dans le cadre des obligations de transparence applicables aux émetteurs allemands surveillés par la BaFin. Pour les investisseurs francophones, WR Wohnraum AG représente donc une thématique immobilier résidentiel de petite capitalisation, exposée principalement au marché allemand, avec un profil d’actifs orienté revenus et une communication financière active autour du financement, de la structure du capital et de la gouvernance.