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Action Preferred Apartment Communities Inc: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Aucun achat de dirigeant sur les 90 derniers jours. Le dernier, par BARTKOWSKI STEVE, a été publié le 20 avr. 2022.
Ce que font les dirigeants de Preferred Apartment Communities Inc
Voici l'activité boursière des dirigeants de Preferred Apartment Communities Inc, telle que publiée via SEC (Form 4), société du secteur Immobilier. Preferred Apartment Communities Inc n'a fait l'objet d'aucune déclaration de dirigeant depuis plus d'un an ; la dernière remonte au 23 juin 2022.
L'historique complet, qui débute en 2011, compte 134 achats pour 28 ventes.
Cette synthèse repose uniquement sur les déclarations du flux SEC (Form 4) et ne préjuge pas de l'évolution du cours.
Déclarations DD
438
Seuils
n.d.
Volume achat
3 M €
134 opér. · tout l'historique
Volume vente
2 M €
28 opér. · tout l'historique
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Données financières
exercice 2019Exercice clos décembre 2019 · cache
Compte de résultat
Chiffre d'affaires10,2M $US
Résultat net17,6M $US173,3% marge
Dernière déclaration le 23 juin 2022
Déclarations438 total
35 910 titresCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-006876:1
23 816 titresCommon Stock, par value $0.01SEC:0001415889-22-006888:1
28 875 titresCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-006884:1
561 295 titresCommon Stock, par value $0.01SEC:0001415889-22-006870:1
7 797 titresCommon Stock, par value, $0.01SEC:0001415889-22-006894:1
7 797 titresCommon Stock, par value, $0.01SEC:0001415889-22-006894:2
98 017 titresCommon Stock, par value, $0.01SEC:0001415889-22-006894:3
66 760 titresCommon Stock, par value $0.01SEC:0001415889-22-006892:1
2 000 titres0Common Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-006884:0
1 306 titres0Common Stock, par valy $0.01SEC:0001415889-22-006894:0
10 000 titres0Common Stock, par value $0.01SEC:0001415889-22-006892:0
2 000 titres0Common Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-006876:0
8 778 titres0Common Stock, par value $0.01SEC:0001415889-22-006888:0
117 108 titresCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-006872:0
40 000 titres0Common Stock, par value $0.01SEC:0001415889-22-006870:0
2 770 titresCommon Stock, par value $0.01SEC:0001415889-22-006890:0
121 080 titresCommon Stock, par value $0.01SEC:0001415889-22-006874:0
32 416 titresCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-006878:0
97 947,314 titresCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-006882:0
67 834 titresCommon Stock, par value $0.01SEC:0001415889-22-006886:0
34 038 titresCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-006880:0
347,95 titres@ 12,71 $US1,3% de son fluxCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-004197:16
Sortie canonique : 13 janv. 2022 (T+90)
470,37 titres@ 12,71 $US1,7% de son fluxCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-004197:17
Sortie canonique : 13 janv. 2022 (T+90)
252,39 titres@ 17,76 $US1,3% de son fluxCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-004197:18
Sortie canonique : 14 avr. 2022 (T+90)
341,19 titres@ 17,76 $US1,8% de son fluxCommon Stock, par value $0.01 per shareSEC:0001415889-22-004197:19
Sortie canonique : 14 avr. 2022 (T+90)
25 sur 438 déclarations
À propos de Preferred Apartment Communities Inc
Preferred Apartment Communities, Inc. (« PAC ») était une société immobilière cotée aux États-Unis, historiquement listée sur le NYSE sous le ticker APTS. À destination des investisseurs francophones, il s’agissait d’un Real Estate Investment Trust (REIT) de type diversifié, initialement constitué pour acquérir et exploiter des actifs immobiliers générateurs de revenus. La société a été formée dans le Maryland le 18 septembre 2009 et a choisi le statut fiscal de REIT à partir de l’exercice clos le 31 décembre 2011. Son siège social était situé à Atlanta, Georgia, aux United States. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1481832/000148183222000044/projectarchery-preliminary.htm?utm_source=openai))
Le cœur du modèle économique de PAC reposait sur la détention et l’exploitation de communautés multifamiliales de qualité, complétées par des centres commerciaux ancrés par l’alimentaire (« grocery-anchored retail ») et, à certaines périodes, des actifs de bureaux et des investissements immobiliers liés au financement. La société indiquait dans ses documents SEC que son portefeuille combinait notamment des logements multifamiliaux, des actifs de retail et des prêts ou financements immobiliers, ce qui lui donnait une exposition plus large que celle d’un pure player résidentiel. PAC gérait également ses actifs via des entités opérationnelles dédiées, avec une présence importante dans des marchés de croissance du Sun Belt. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1481832/000148183222000044/projectarchery-preliminary.htm?utm_source=openai))
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Sur le plan concurrentiel, PAC se situait dans un univers très compétitif dominé par de grands REITs résidentiels américains. Son positionnement visait les marchés ciblés des États du Sud-Est et du Sud des États-Unis, avec une concentration historique dans des villes comme Atlanta, Orlando, Tampa, Jacksonville, Charlotte, Houston, Nashville et Raleigh. Cette stratégie géographique était cohérente avec une recherche de croissance démographique, de création d’emplois et de profondeur locative. Pour les investisseurs, cela signifiait une exposition à des fondamentaux locatifs potentiellement favorables, mais aussi à la pression concurrentielle sur les loyers, au coût du capital et au risque d’exécution sur les acquisitions. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1481832/000148183222000044/projectarchery-preliminary.htm?utm_source=openai))
Un événement marquant a changé le profil boursier de la société : en février 2022, PAC a annoncé son acquisition par Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) dans une transaction en numéraire à 25 dollars par action, valorisant la société à environ 5,8 milliards de dollars. Les documents SEC précisent que l’opération a été finalisée le 23 juin 2022, entraînant la cessation de la cotation publique d’APTS. En pratique, cela signifie que PAC n’est plus une action négociée aujourd’hui sur le NYSE/NASDAQ, même si son historique demeure pertinent pour l’analyse des transactions d’initiés et des Form 4. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1481832/000148183222000014/pressrelease-february162022.htm?utm_source=openai))
En résumé, Preferred Apartment Communities représentait un REIT américain axé sur les multifamiliaux et le retail alimentaire, avec une base d’actifs concentrée dans le Sun Belt et une sortie du marché public via Blackstone en 2022. Pour un investisseur francophone, le dossier illustre un actif immobilier de qualité, acquis dans un contexte de consolidation du secteur et de forte valorisation des portefeuilles résidentiels. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1481832/000148183222000014/pressrelease-february162022.htm?utm_source=openai))
