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Action Pennsylvania Real Estate Investment Trust: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Aucun achat de dirigeant sur les 90 derniers jours. Le dernier, par Swann Christopher, a été publié le 19 sept. 2022.
Ce que font les dirigeants de Pennsylvania Real Estate Investment Trust
Voici l'activité boursière des dirigeants de Pennsylvania Real Estate Investment Trust, telle que publiée via SEC (Form 4), société du secteur Immobilier. Pennsylvania Real Estate Investment Trust n'a fait l'objet d'aucune déclaration de dirigeant depuis plus d'un an ; la dernière remonte au 3 avril 2024.
En remontant jusqu'à 2016, début de notre couverture, on dénombre 31 achats et 21 ventes.
Dans le même secteur, des achats récents de dirigeants chez Covivio et XIOR figurent aussi parmi nos signaux. Cette synthèse repose uniquement sur les déclarations du flux SEC (Form 4) et ne préjuge pas de l'évolution du cours.
Déclarations DD
316
Seuils
n.d.
Volume achat
3 M €
31 opér. · tout l'historique
Volume vente
4 M €
21 opér. · tout l'historique
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Données financières
exercice 2022Exercice clos décembre 2022 · cache
Compte de résultat
Chiffre d'affaires263,5M
Résultat net-132M-50,1% marge
Dernière déclaration le 3 avril 2024
Déclarations316 total
3 679 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040787:1
3 461 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040787:2
296 749 titresSeries B Preferred Shares, par value $0.01 per shareSEC:0000950170-24-040794:1
399 097 titresSeries C Preferred Shares, par value $0.01 per shareSEC:0000950170-24-040794:2
473 933 titresSeries D Preferred Shares, par value $0.01 per shareSEC:0000950170-24-040794:3
460 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040793:1
120 750 titresSeries C Preferred Shares, par value $0.01 per shareSEC:0000950170-24-040793:2
33 925 titresSeries C Preferred Shares, par value $0.01 per shareSEC:0000950170-24-040793:3
7 614 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040797:0
6 721 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040786:0
6 378 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040796:0
199 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040785:0
10 175 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040791:0
28 433 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040795:0
12 816 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040789:0
10 712 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040792:0
8 677 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040790:0
3 712 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040788:0
109 343 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040794:0
11 389 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040787:0
899 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-24-040793:0
25 300 titres@ 0,5918 $US0,4% de son fluxShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-23-039185:1
25 300 titres@ 0,5918 $US79,4% de son fluxShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-23-039183:1
25 300 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-23-039183:0
25 300 titresShares of Beneficial Interest, par value $1.00 per shareSEC:0000950170-23-039185:0
25 sur 316 déclarations
À propos de Pennsylvania Real Estate Investment Trust
Pennsylvania Real Estate Investment Trust (PREIT), coté sur le marché US du NYSE sous le ticker PEI, est un véhicule immobilier spécialisé dans la détention, la gestion et la revalorisation de centres commerciaux et d’actifs retail. La société est une business trust du Delaware/du Pennsylvania REIT universe, fondée en 1960 et basée à Philadelphia, Pennsylvania, United States, avec son siège opérationnel à One Commerce Square, 2005 Market Street, Suite 1000. Historiquement, PREIT a compté parmi les premiers REIT cotés aux États-Unis, ce qui lui confère une longue expérience du commerce de détail immobilier dans un environnement cyclique et concurrentiel.
Le cœur de métier de PREIT est centré sur les malls et les destinations retail de qualité situées principalement dans l’Est des États-Unis, en particulier la région Mid-Atlantic. Le portefeuille a été repositionné ces dernières années vers des actifs jugés plus résilients, avec une emphase sur les centres dominants, les emplacements à forte densité de population et les propriétés capables d’attirer des enseignes nationales, de la restauration, des loisirs et des usages complémentaires. La société met en avant une stratégie de transformation des centres commerciaux traditionnels en pôles de consommation plus mixtes, intégrant parfois des composantes résidentielles, hôtelières, médicales ou de services lorsque cela améliore la valeur foncière et la fréquentation.
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Sur le plan concurrentiel, PREIT évolue dans un secteur où la qualité de l’emplacement, la profondeur du bassin de clientèle, le mix locatif et l’accès au capital sont déterminants. Sa proposition de valeur repose sur la sélection d’actifs “winner-take-all” ou de centres dominants dans leur zone de chalandise, afin de capter des enseignes premium et des concepts expérientiels. Parmi ses actifs emblématiques figurent Cherry Hill Mall, Springfield Town Center, Woodland Mall, Mall at Prince George’s, Viewmont Mall et Dartmouth Mall. Cette orientation vise à défendre les loyers, l’occupation et le trafic face à la concurrence du e-commerce et à l’évolution des comportements de consommation.
Les faits marquants récents sont importants pour les investisseurs. PREIT a finalisé sa restructuration financière et corporate en 2024, réduisant significativement sa dette et modifiant sa gouvernance ; l’entreprise indique aussi qu’elle n’est plus un reporting company auprès de la SEC. En 2025, la société a communiqué une dynamique de leasing soutenue, avec de nouveaux baux et ouvertures dans plusieurs centres. Elle a également sécurisé de nouveaux financements sur certains actifs, notamment Dartmouth Mall, afin de diminuer son coût de dette et d’améliorer sa flexibilité financière. Pour un public francophone, le dossier reste celui d’un REIT retail américain en phase de repositionnement opérationnel et de désendettement, avec un profil plus sélectif qu’historiquement.
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