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Action MGM Growth Properties LLC: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Ce que font les dirigeants de MGM Growth Properties LLC
MGM Growth Properties LLC est une société du secteur Immobilier. Ses dirigeants déclarent leurs opérations sur titres via SEC (Form 4). MGM Growth Properties LLC n'a fait l'objet d'aucune déclaration de dirigeant depuis plus d'un an ; la dernière remonte au 2 mai 2022.
Ces données sont tirées des déclarations réglementaires (source : SEC (Form 4)). Elles décrivent ce qu'ont fait les dirigeants et ne valent pas recommandation.
Déclarations DD
19
Seuils
n.d.
Volume achat
n.d.
n.d.
Volume vente
446 931 €
6 opér. · tout l'historique
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Données financières
exercice 2021Exercice clos décembre 2021 · cache
Compte de résultat
Chiffre d'affaires673,4M $US
Résultat net176,9M $US26,3% marge
Dernière déclaration le 2 mai 2022
Déclarations19 total
7 541 titresClass A Common SharesSEC:0001127602-22-012932:0
1 000 titresClass A Common SharesSEC:0001127602-22-012940:0
27 582 titresClass A Common SharesSEC:0001127602-22-012941:0
5 228 titresClass A Common SharesSEC:0001127602-22-012942:0
32 074,622 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-22-012944:0
16 037,382 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-22-012943:0
4 578 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-22-012554:0
2 288 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-22-012553:0
8 000 titres@ 37,5413 $US100.0% de son fluxClass A Common SharesSEC:0001127602-22-009039:0
1 202 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-22-008791:0
2 810 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-22-008126:0
46 723 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-21-031967:0
93 446 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-21-031968:0
2 213 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-21-028627:0
4 425 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-21-028626:0
3 709 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-21-026816:0
7 416 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-21-026817:0
5 992 titres@ 34,7652 $US100.0% de son fluxClass A Common SharesSEC:0001127602-21-017070:0
5 992 titres0Class A Common SharesSEC:0001127602-21-015943:0
19 sur 19 déclarations
À propos de MGM Growth Properties LLC
MGM Growth Properties LLC (« MGP ») était un véhicule immobilier coté aux États-Unis, historiquement spécialisé dans la détention et la monétisation d’actifs immobiliers liés aux casinos et aux resorts. La société a été associée au groupe MGM Resorts International et s’est développée comme un REIT axé sur des propriétés de premier plan dans le divertissement et l’hospitalité, avec une présence principalement concentrée aux États-Unis. Son siège était situé dans le Nevada, au cœur de l’écosystème du jeu et du tourisme américain. MGP a été admise sur le marché américain NYSE/NASDAQ avant de devenir une entité intégrée à une opération plus large du secteur. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1705696/000170569621000132/vicistrategicacquisitionof.htm?utm_source=openai))
Sur le plan opérationnel, le modèle économique de MGP reposait sur la propriété d’immobilier et la location de ces actifs à long terme à des exploitants, principalement MGM Resorts. Ce positionnement lui permettait de capter des flux de loyers relativement prévisibles tout en exposant l’investisseur aux grandes tendances du marché des casinos, du tourisme de loisirs et des événements à fort trafic. Les actifs associés au portefeuille comprenaient notamment des propriétés emblématiques de Las Vegas et d’autres marchés américains majeurs, ce qui renforçait la visibilité de ses revenus et la qualité de ses contreparties. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/789570/000078957022000018/article11proformafinancials.htm?utm_source=openai))
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D’un point de vue concurrentiel, MGP se situait dans le segment des REIT spécialisés, où la valeur repose sur la qualité des baux, la durée des engagements locatifs et la solidité du locataire. Son principal avantage compétitif tenait à l’association avec MGM Resorts, acteur de référence du jeu et de l’hôtellerie aux États-Unis. Pour un investisseur francophone, MGP représentait un cas typique de « sale-leaseback » immobilier dans un secteur défensif à flux contractuels, avec une sensibilité néanmoins forte à la santé du tourisme et de la consommation discrétionnaire. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1705696/000170569621000132/vicistrategicacquisitionof.htm?utm_source=openai))
Le fait marquant le plus important est sa disparition en tant que société indépendante après l’acquisition stratégique par VICI Properties, finalisée le 29 avril 2022. Cette transaction a été annoncée pour une valeur totale d’environ 17,2 milliards de dollars, dette comprise, et a mis fin à l’existence boursière autonome de MGP en tant qu’émetteur distinct. En pratique, cela signifie que les investisseurs suivant le ticker MGP doivent comprendre qu’il s’agit aujourd’hui d’un historique de société et non d’une valeur active indépendante sur NYSE/NASDAQ. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1705696/000170569622000089/viciq12022earningsrelease.htm?utm_source=openai))
