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Action Merlin Properties, SOCIMI, S.A.: Cours et déclarations de dirigeants · Espagne
5 dirigeants ont acheté pour 329 k€ d'actions sur les 90 derniers jours, le plus récent par Fernando Ferrero Cantan, publié le 18 oct. 2026.
Cluster : 4 acheteurs en 30 joursDéclarations DD
287
Seuils
n.d.
Volume achat
19 M €
207 opér. · tout l'historique
Volume vente
6 M €
17 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVenteFernando Ramírez Baeza11 achats
Ismael Clemente Orrego5 achats
Jose Navarro Pinuaga2 achats3 ventes
Fernando Ferrero Cantan4 achats
Inés Arellano Galíndez4 achats
Manuel García Casas2 achats2 ventes
+11 autres dirigeants
Depuis l'achat des dirigeants
- -9,2 %Entrée 12,84 € · Clôture du 16 oct. 2026 11,66 €
- -20,9 %Entrée 14,75 € · Clôture du 16 oct. 2026 11,66 €
- -23,3 %Entrée 15,20 € · Clôture du 16 oct. 2026 11,66 €
L'entrée est la clôture du lendemain de la publication, premier cours accessible à un lecteur. Cours dans la devise de cotation. Les variations passées ne préjugent pas de l'avenir.
Consensus analystes : haussier ou baissier ?
Les analystes notent Merlin Properties, SOCIMI, S.A. Achat (haussier), sur la base de 21 analystes. Objectif de cours moyen : 17,24 €.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Score fondamental
Rang 7 937 sur 26 286 sociétés classées
61,5
score / 100
Valeur66
Qualité57
Rdt FCF5,6%
Rdt bén.11%
EV/EBITDA12,8x
ROE9,9%
Marge brute78%
Marge nette·
Dette/EBITDA5,3x
Piliers2/3
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
11,60 €
Consensus analystes
21 analystesAchat
13,60 €Objectif 17,24 €(+49%)20,85 €
Compte de résultat
Chiffre d'affaires539,0 M€
Marge brute421,0 M€78% marge
EBITDA954,2 M€177% marge
Résultat net786,1 M€141,7% marge
Valorisation
PER (trailing)7,9x
PER (forward)20,7x
P/Book0,8x
Bêta0,93
Bilan & trésorerie
Capitalisation7,2 Md€
Dette totale5,1 Md€
Free Cash Flow405,0 M€
Dette / FP56%
Rentabilité & actionnariat
ROE9,9%
ROA1,8%
% dirigeants33,2%
% institutionnels35,7%
Dernière déclaration le 18 octobre 2026
Déclarations287 total
1 000 titres@ 11,41 €0,0002% mcap3,7% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026134382
Sortie canonique : 13 janv. 2027 (T+90)
1 850 titres@ 11,42 €0,0003% mcap3,1% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026134383
Sortie canonique : 13 janv. 2027 (T+90)
10 000 titres@ 11,49 €0,0016% mcap23,6% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026133662
Sortie canonique : 13 janv. 2027 (T+90)
11 000 titres@ 11,80 €0,0017% mcap3,7% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026129651
Sortie canonique : 30 déc. 2026 (T+90)
●
Dirigeants
0CNMV
●
Dirigeants
0CNMV
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Dirigeants
0CNMV
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Dirigeants
0CNMV
●
Dirigeants
0CNMV
●
Dirigeants
0CNMV
1 058 titres@ 12,94 €0,0002% mcap11,2% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026120971
Sortie canonique : 8 déc. 2026 (T+90)
●
Dirigeants
0CNMV
2 565 titres@ 14,80 €0,0005% mcap5,8% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026108897
Sortie canonique : 28 oct. 2026 (T+90)
●
Dirigeants
0CNMV
870 titres@ 13,78 €0,0001% mcap0,4% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072685
Sortie canonique : 28 juin 2026 (T+90)
870 titres@ 13,78 €0,0001% mcap9,8% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072682
Sortie canonique : 28 juin 2026 (T+90)
870 titres@ 13,78 €0,0001% mcap8,8% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072681
Sortie canonique : 28 juin 2026 (T+90)
870 titres@ 13,78 €0,0001% mcap0,8% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072684
Sortie canonique : 28 juin 2026 (T+90)
3 475 titres@ 14,47 €0,0006% mcap100,0% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072688
Sortie canonique : 17 août 2026 (T+90)
10 530 titres@ 15,39 €0,0018% mcap24,0% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072673
4 030 titres@ 14,94 €0,0007% mcap8,9% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072676
870 titres@ 13,78 €0,0001% mcap1,8% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072677
Sortie canonique : 28 juin 2026 (T+90)
870 titres@ 13,78 €0,0001% mcap4,0% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072678
Sortie canonique : 28 juin 2026 (T+90)
870 titres@ 13,78 €0,0001% mcap3,2% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072686
Sortie canonique : 28 juin 2026 (T+90)
870 titres@ 13,78 €0,0001% mcap1,8% de son fluxShareXMADISIN ES0105025003CNMV:2026072680
Sortie canonique : 28 juin 2026 (T+90)
25 sur 287 déclarations
À propos de Merlin Properties, SOCIMI, S.A.
Merlin Properties, SOCIMI, S.A. est une foncière espagnole cotée à la Bourse de Madrid, capitalisée à 7,1 milliards d'euros. Son dossier est tourné vers l'achat : 131 achats pour 15,2 millions d'euros (médiane de 23 825 euros) contre 11 cessions pour 4,2 millions d'euros, soit 92 % d'achats parmi les opérations de marché.
Les deux plus gros achats sont jumeaux : 2 684 223 euros pour Ismael Clemente Orrego, Consejero y Consejero delegado, le 7 mars 2022, et le même montant pour Miguel Ollero Barrera, Consejero ejecutivo, le 8 mars 2022. Francisco Rivas Gonzalez, Directivo, a acheté pour 1 075 025 euros le 7 mars 2022. Du 27 février au 27 mars 2025, 12 initiés ont acheté pour 330 064 euros.
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Côté cessions, Miguel Oñate Rino, Directivo, a vendu pour 1 375 000 euros le 28 octobre 2025, et Luis Lazaro Gomez, Directivo, pour 594 515 euros le 18 octobre 2024 puis 530 750 euros le 12 décembre 2023.
Le dossier compte 182 déclarations du 3 juin 2021 au 18 octobre 2026, dont 66 en 2022, et 56 déclarants. Dans les douze derniers mois, 36 déclarations, 21 achats et 6 cessions. Pour les 125 achats avec résultat à 90 jours : médiane de 0,6 %, 58 % de résultats positifs, résultats passés enregistrés, pas une prévision.
