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Action Host Hotels & Resorts, Inc.: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Ce que font les dirigeants de Host Hotels & Resorts, Inc.
Voici l'activité boursière des dirigeants de Host Hotels & Resorts, Inc., telle que publiée via SEC (Form 4), société du secteur Distribution & Commerce établie à Bethesda, États-Unis. Le groupe a été fondé en 1993. Entre le 18 octobre 2025 et le 18 octobre 2026, 10 dirigeants ont publié 30 déclarations.
Aucun achat en bourse n'est à signaler ; les déclarations font état de 5 ventes pour 3,1 M€ par 2 dirigeants. La plus grosse opération est une vente de 1,1 M€ par Lentz Michael e, publiée le 25 août 2026, soit 0,0083 % de la capitalisation boursière.
Rapporté à sa place de cotation (5 816 sociétés, médiane de 19 déclarations), un total de 30 déclarations est supérieur à la norme. Depuis 2016, la base recense zéro achat et 17 ventes réalisés par des dirigeants de la société. Dans son dernier rapport annuel déposé auprès de la SEC (10-K, exercice clos le 31 décembre 2025), la société a publié un chiffre d'affaires de 6,11 Md USD et un résultat net de 765,0 M USD, avec un dividende de 0,95 USD par action.
Les déclarations paraissent en médiane 2 jours après l'opération (source : SEC (Form 4)). Aux États-Unis, un dirigeant doit déposer un formulaire 4 dans les deux jours ouvrés suivant l'opération. Un dirigeant peut vendre pour bien des raisons sans lien avec les perspectives de la société, de la fiscalité à la succession.
Dans le même secteur, des achats récents de dirigeants chez GameStop Corp. et Dick's Sporting Goods, Inc. figurent aussi parmi nos signaux. Cette synthèse repose uniquement sur les déclarations du flux SEC (Form 4) et ne préjuge pas de l'évolution du cours.
Déclarations DD
220
Seuils
n.d.
Volume achat
n.d.
n.d.
Volume vente
8 M €
17 opér. · tout l'historique
Qui a traité, et quand
AchatVenteNathan S. Tyrrell3 ventes
Michael E. Lentz2 ventes
Rakowich Walter C1 vente
Consensus analystes : haussier ou baissier ?
Les analystes notent Host Hotels & Resorts, Inc. Achat (haussier), sur la base de 20 analystes. Objectif de cours moyen : 25,54 $US.
Ce score classe l'achat dans son propre marché. Une taille de position n'est suggérée que sur les places de l'univers de stratégie backtesté ; ailleurs, les signaux restent en veille. Pas un conseil en investissement.
Score fondamental
Rang 6 968 sur 24 148 sociétés classées
62,1
score / 100
Valeur58
Qualité66
Rdt FCF5,2%
Rdt bén.4,6%
EV/EBITDA12,0x
ROE16%
Marge brute53%
Marge nette13%
Dette/EBITDA3,1x
Piliers2/3
Classement transparent valeur + qualité, distinct du signal d'initiés.
Données financières
exercice 2025Exercice clos décembre 2025 · cache
23,85 $US
Consensus analystes
20 analystesAchat
23,00 $USObjectif 25,54 $US(+7%)29,00 $US
Compte de résultat
Chiffre d'affaires6,1 Md $US
Marge brute3,2 Md $US53% marge
EBITDA1,8 Md $US30% marge
Résultat net765M $US16,5% marge
Valorisation
PER (trailing)16,1x
PER (forward)22,8x
P/Book2,6x
Bêta1,12
Bilan & trésorerie
Capitalisation16,6 Md $US
Dette totale5,6 Md $US
Free Cash Flow866M $US
Dette / FP85%
Rentabilité & actionnariat
ROE15,6%
ROA4,3%
% dirigeants1,5%
% institutionnels105,7%
Dernière déclaration le 25 août 2026
Déclarations220 total
56 757 titres@ 23,2629 $US0.0083% mcap30.2% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000130:0
56 757 titres@ 23,2612 $US0.0082% mcap30.2% de son fluxCommonSEC144:0001974078-26-000323
30 000 titres@ 23,00 $US0.0044% mcap15.0% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000128:0
33 882 titres@ 23,25 $US0.0050% mcap17.2% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000128:1
4 300 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000128:2
63 882 titres@ 23,1326 $US0.0093% mcap100.0% de son fluxCommonSEC144:0001950047-26-008388
8 520 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000097:0
46 titres@ 21,54 $US0.0000% mcap0.3% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000084:0
13 980 titres@ 16,87 $US5.3% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000056:0
125 585 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000050:0
518 046 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000049:0
11 930 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000048:0
69 073 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000047:0
113 029 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000046:0
69 073 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000045:0
3 289 titres@ 19,54 $US1.5% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000031:0
781 titres@ 19,54 $US4.9% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000032:0
6 708 titres@ 19,54 $US8.1% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000030:0
7 612 titres@ 19,54 $US3.2% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000034:0
26 228 titres@ 19,54 $US2.5% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000033:0
3 769 titres@ 19,54 $US6.7% de son fluxCommon StockSEC:0001070750-26-000029:0
243 997 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000021:0
4 857 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000020:0
38 407 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000019:0
58 740 titres0Common StockSEC:0001070750-26-000022:0
25 sur 220 déclarations
À propos de Host Hotels & Resorts, Inc.
Host Hotels & Resorts, Inc. (ticker HST) est une société immobilière cotée aux États-Unis sur le marché NASDAQ, spécialisée dans l’hôtellerie haut de gamme. Pour les investisseurs francophones, il s’agit d’un véhicule d’exposition au segment “lodging REIT” plutôt qu’à l’exploitation hôtelière pure : le groupe possède des actifs, sélectionne des emplacements prime et cherche à créer de la valeur par l’allocation de capital, la rénovation, la gestion du portefeuille et les cessions opportunistes. Son siège social est à Bethesda, dans le Maryland, aux United States.
Host est présenté par la société comme le plus grand REIT hôtelier coté et l’un des principaux propriétaires d’hôtels de luxe et d’upper-upscale. Son portefeuille est diversifié géographiquement, avec une concentration sur les grands marchés hôteliers américains et une présence internationale limitée mais stratégique. La société détenait récemment 71 propriétés aux États-Unis et 5 à l’international, pour environ 41 700 chambres, ainsi que des participations non contrôlées dans plusieurs coentreprises domestiques. Cette configuration lui donne une exposition directe aux grandes métropoles, aux destinations loisirs et aux pôles de congrès, segments généralement plus résilients à long terme que l’hôtellerie économique.
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Sur le plan historique, Host est un acteur de longue date du marché hôtelier américain et a construit au fil du temps une plateforme disciplinée d’investissement immobilier. Son positionnement concurrentiel repose sur trois piliers : des actifs de haute qualité, une discipline de rotation du portefeuille, et une capacité à financer des rénovations créatrices de valeur. La société met aussi fortement l’accent sur la performance ESG et la résilience opérationnelle, avec des investissements dans l’efficacité énergétique, les certifications LEED et des projets de réaménagement. Ces éléments renforcent son image auprès des investisseurs institutionnels à la recherche d’un REIT hôtelier de qualité.
Côté actualité, Host a publié en février 2026 des résultats 2025 solides, avec une croissance du RevPAR comparable et une amélioration du chiffre d’affaires, tout en indiquant plusieurs cessions d’actifs et des ventes complémentaires en début d’année 2026. La société a aussi relevé ses perspectives 2026, en signalant une demande loisirs robuste, des tendances de groupe plus stables et un impact positif attendu de certains projets immobiliers annexes. En avril 2026, Host a également remporté un prix Nareit pour ses opérations, illustrant la mise en avant de sa stratégie de gestion responsable. Pour un investisseur en France, Belgique ou Suisse, HST représente donc une valeur cyclique mais de qualité dans l’immobilier hôtelier américain, cotée au NASDAQ et sensible à la conjoncture touristique, aux taux d’occupation et au niveau des tarifs moyens.
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