Shaftesbury Capital PLC: opérations des mandataires · Royaume-Uni · RNS (LSE)

À propos de Shaftesbury Capital PLC

Shaftesbury Capital PLC est un groupe immobilier coté au London Stock Exchange (FTSE 100/250/AIM) au Royaume‑Uni (United Kingdom), spécialisé dans l’investissement et la gestion d’un portefeuille prime au cœur du West End londonien. La société est structurée en REIT et concentre son modèle sur la détention, la curation et l’optimisation d’actifs à usage mixte, plutôt que sur la promotion spéculative. Son portefeuille comprend des emplacements emblématiques à Covent Garden, Carnaby, Soho et Chinatown, avec une forte exposition au commerce de détail, à la restauration, aux cafés, aux bars, aux bureaux et à certains usages résidentiels. Le groupe se positionne ainsi comme un propriétaire-opérateur de destinations urbaines à très forte fréquentation, bénéficiant d’une clientèle domestique et internationale, ainsi que d’un environnement de visite, de travail et de loisirs très dense. L’histoire du groupe s’inscrit dans plus de trente ans d’investissement dans le West End, avec un héritage issu de plusieurs entités immobilières londoniennes et une stratégie historiquement axée sur la constitution de quartiers vivants et différenciés. Shaftesbury Capital met en avant une approche de gestion active des actifs, combinant réaménagements sélectifs, amélioration des immeubles, renouvellement des baux et pilotage fin du mix locatif. Selon ses communications récentes, le portefeuille sous gestion représente environ £5,4 milliards et couvre 2,8 millions de square feet dans le West End. Le groupe souligne aussi une occupation élevée, une forte fréquentation et une base de locataires de qualité, éléments essentiels pour la visibilité des revenus locatifs. Sur le plan concurrentiel, Shaftesbury Capital bénéficie d’une position de niche très défendable. Le West End de Londres est un marché structurellement contraint par la rareté du foncier, la faible nouvelle offre et un attrait international durable. Dans cet environnement, la société se différencie par la concentration géographique, la profondeur de son expertise locale et sa capacité à créer de la valeur par la sélection des enseignes et des concepts de restauration/loisirs. Son exposition à des destinations de référence comme Covent Garden renforce sa visibilité auprès des enseignes mondiales et des investisseurs immobiliers institutionnels. Les faits marquants récents incluent la publication des résultats annuels 2025, qui ont mis en avant une bonne dynamique de loyers, d’occupation et de valorisation. En avril 2025, Shaftesbury Capital a annoncé un partenariat stratégique de long terme avec Norges Bank Investment Management sur l’ensemble de Covent Garden, NBIM ayant acquis 25 % de l’estate tandis que Shaftesbury Capital conserve le contrôle opérationnel. En 2026, la société a également communiqué son rapport annuel 2025, son dividende final et plusieurs notifications réglementaires, dont des déclarations PDMR via RNS, illustrant un flux d’informations soutenu typique d’une valeur immobilière cotée et suivie par le marché.