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Action New Senior Investment Group Inc.: Cours et déclarations de dirigeants · États-Unis
Aucun achat de dirigeant sur les 90 derniers jours. Le dernier, par Milner David H., a été publié le 12 mars 2020.
Ce que font les dirigeants de New Senior Investment Group Inc.
Fondée en 2014, la société New Senior Investment Group Inc. est classée dans le secteur Finance & Banque et a son siège à 1345 Avenue of the Americas, États-Unis. Ses mandataires et cadres dirigeants déclarent leurs transactions via SEC (Form 4). L'année écoulée a été calme : pas une seule déclaration de dirigeant pour New Senior Investment Group Inc. La précédente a été publiée le 23 septembre 2021.
Nos archives sur New Senior Investment Group Inc. remontent à 2016, avec au total 8 achats et zéro vente en bourse.
Ces données sont tirées des déclarations réglementaires (source : SEC (Form 4)). Elles décrivent ce qu'ont fait les dirigeants et ne valent pas recommandation.
Déclarations DD
101
Seuils
n.d.
Volume achat
2 M €
8 opér. · tout l'historique
Volume vente
n.d.
n.d.
Données financières
exercice 2020Exercice clos décembre 2020 · cache
Compte de résultat
Chiffre d'affaires289,5M $US
Résultat net-3,2M $US-1,1% marge
Dernière déclaration le 23 septembre 2021
Déclarations101 total
161 813 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037328:1
228 729 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037328:2
15 129 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037325:1
21 097 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037327:1
36 754 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037327:2
15 129 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037331:1
15 129 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037324:1
15 129 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037326:1
26 971 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037332:1
47 770 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037332:2
15 129 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037329:1
15 129 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037330:1
60 180,258 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037332:0
277 233 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037328:0
68 537,24 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037331:0
343 707,276 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037330:0
11 874 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037324:0
9 404 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037329:0
70 669,542 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037326:0
193 618,24 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037325:0
40 127,951 titresCommon StockSEC:0000899243-21-037327:0
15 129 titres0Common StockSEC:0000899243-21-021219:0
15 129 titres0Common StockSEC:0000899243-21-021217:0
15 129 titres0Common StockSEC:0000899243-21-021218:0
15 129 titres0Common StockSEC:0000899243-21-021211:0
25 sur 101 déclarations
À propos de New Senior Investment Group Inc.
New Senior Investment Group Inc. (ticker SNR) était une société immobilière cotée aux États-Unis, négociée sur le marché NYSE, et axée sur l’immobilier de logements pour seniors. Basée à New York, New York, United States, la société s’est développée autour d’un portefeuille de résidences seniors réparties dans de nombreux États américains, avec une exposition à des actifs exploités par des gestionnaires tiers et à des baux triple net. Pour les investisseurs francophones, il s’agissait donc d’un véhicule de type REIT résidentiel spécialisé, où la création de valeur dépendait principalement du taux d’occupation, de la qualité des opérateurs, de la structure des baux et de la dynamique démographique du vieillissement de la population. ([annualreports.com](https://www.annualreports.com/Company/new-senior-investment-group-inc?utm_source=openai))
Historiquement, New Senior Investment Group a été fondée en 2012 et s’est positionnée comme un propriétaire institutionnel d’actifs de senior housing à l’échelle nationale. Son modèle combinait des propriétés gérées directement par des opérateurs immobiliers et des propriétés louées dans le cadre de contrats de type triple net lease. Cette structure lui permettait d’être exposée au segment porteur du logement pour personnes âgées tout en diversifiant ses sources de revenus immobiliers. La société était considérée comme un acteur spécialisé plutôt qu’un conglomérat immobilier, ce qui renforçait sa lisibilité pour les investisseurs recherchant une exposition thématique au segment seniors aux États-Unis. ([annualreports.com](https://www.annualreports.com/Company/new-senior-investment-group-inc?utm_source=openai))
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Sur le plan concurrentiel, New Senior évoluait dans un univers dominé par les grands REITs santé et immobilier spécialisé, où la taille du portefeuille, la qualité des locataires/opérateurs et la capacité à arbitrer les actifs sont des avantages décisifs. Sa présence géographique était large, avec des biens répartis dans plusieurs dizaines d’États américains, ce qui réduisait le risque de concentration locale. En revanche, la société restait exposée aux contraintes opérationnelles du secteur : coûts de main-d’œuvre, pression sur les marges des exploitants, sensibilité aux niveaux d’occupation et au contexte sanitaire. ([annualreports.com](https://www.annualreports.com/Company/new-senior-investment-group-inc?utm_source=openai))
L’événement majeur récent est la disparition de l’émetteur en tant que société indépendante : Ventas a annoncé, puis finalisé, l’acquisition de New Senior Investment Group dans une opération évaluée à environ 2,3 milliards de dollars, avec approbation des actionnaires en 2021. En pratique, cela signifie que le titre SNR n’a plus le profil d’une valeur cotée active pour une analyse fondamentale classique, même si les archives SEC et les documents historiques restent utiles pour l’étude des transactions d’initiés Form 4 et du parcours de la société. Pour un investisseur, SNR représente donc aujourd’hui surtout un cas d’école sur le segment des REIT seniors aux États-Unis et sur la consolidation du secteur immobilier de santé sur le marché NYSE. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1610114/000119312521273185/d206903d425.htm?utm_source=openai))
