Cohen & Steers Total Return Realty Fund INC: transactions dirigeants · États-Unis · SEC (Form 4)

À propos de Cohen & Steers Total Return Realty Fund INC

Cohen & Steers Total Return Realty Fund Inc. (NYSE: RFI) est une société d’investissement cotée aux États-Unis, structurée comme un fonds fermé (closed-end fund) spécialisé dans les valeurs immobilières cotées. Pour des investisseurs français, belges ou suisses, RFI doit être compris comme un véhicule d’exposition au segment immobilier coté américain et international, et non comme un promoteur immobilier opérationnel. La société a été constituée le 4 septembre 1992 et est domiciliée aux United States. Son objectif d’investissement est de dégager un rendement total élevé, combinant appréciation du capital et revenus courants, principalement via des titres liés à l’immobilier. ([stockanalysis.com](https://stockanalysis.com/stocks/rfi/company/?utm_source=openai)) Le fonds est conseillé par Cohen & Steers Capital Management, un gestionnaire reconnu de longue date dans les actifs réels et les revenus alternatifs. Dans la pratique, RFI investit surtout dans des REITs et autres titres immobiliers cotés, avec une approche axée sur la sélection de sociétés offrant une combinaison attractive de valorisation, croissance et génération de cash-flow. Cela inclut typiquement des expositions à des segments comme les bureaux, centres commerciaux, logistique, résidentiel, immobilier spécialisé, santé et data centers, selon les opportunités de marché. ([cohenandsteers.com](https://www.cohenandsteers.com/funds/total-return-realty-fund/?utm_source=openai)) D’un point de vue concurrentiel, RFI se positionne sur un créneau de niche: l’accès au marché immobilier coté via une structure fermée, avec une gestion active et une distribution orientée revenu. Son intérêt pour les investisseurs est double: diversification sectorielle et sensibilité potentielle à la remontée ou à la baisse des taux via l’univers des REITs. La philosophie de Cohen & Steers, centrée sur les actifs réels, constitue un avantage de crédibilité et de profondeur d’analyse sur le segment immobilier coté. ([cohenandsteers.com](https://www.cohenandsteers.com/funds/total-return-realty-fund/?utm_source=openai)) Le fonds a une présence principalement américaine, avec une poche internationale développée dans les marchés liquides avancés lorsque cela améliore le profil rendement/risque. En tant que véhicule listé sur le NYSE, RFI offre une liquidité boursière au sein du marché américain, ce qui le rend accessible aux investisseurs institutionnels et particuliers recherchant une exposition immobilière cotée en dollars US. ([stockanalysis.com](https://stockanalysis.com/stocks/rfi/company/?utm_source=openai)) Parmi les faits marquants récents, les documents de la société indiquent qu’elle a continué à publier ses communications habituelles de distribution, notamment des avis au titre de la section 19(a), ce qui souligne la priorité donnée à la politique de revenu pour les porteurs. Les informations récentes accessibles confirment également la poursuite d’un positionnement très concentré sur les securities immobilières, dans un contexte où les investisseurs scrutent la sensibilité du secteur immobilier coté aux taux d’intérêt et à l’évolution des valorisations. ([marketchameleon.com](https://marketchameleon.com/Overview/RFI/PressReleases/?utm_source=openai))