Chatham Lodging Trust: déclarations d'initiés · États-Unis · SEC (Form 4)

À propos de Chatham Lodging Trust

Chatham Lodging Trust est un fonds de placement immobilier hôtelier (REIT) coté sur le marché américain NYSE, aux United States, sous le ticker CLDT. Pour un investisseur francophone, il s’agit d’un acteur spécialisé de l’immobilier hôtelier plutôt que d’un exploitant au sens strict : la société détient des hôtels et cherche à créer de la valeur via l’exploitation, la sélection d’actifs et l’optimisation des rendements. Son siège social se situe à West Palm Beach, en Floride. La société a été constituée en 2010, dans la continuité de l’expérience de son équipe dirigeante dans l’hôtellerie cotée, notamment autour de Stephen H. Fisher, fondateur historique de l’entreprise. ([chathamlodgingtrust.com](https://chathamlodgingtrust.com/about/?utm_source=openai)) Le modèle de Chatham repose sur l’investissement dans des hôtels haut de gamme « extended-stay » et des établissements « select-service » sous des marques premium de grands franchiseurs. En pratique, cela signifie une exposition à des actifs comme Residence Inn, Homewood Suites, Courtyard, Hilton Garden Inn ou Hampton Inn, avec une stratégie centrée sur des marchés à forte barrière à l’entrée et proches de moteurs de demande business et loisirs. La société précise que ses hôtels sont situés dans de grands marchés américains, et son portefeuille récent se compose d’environ 33 à 34 hôtels selon les périodes de publication, répartis dans 15 États et le District of Columbia. ([chathamlodgingtrust.com](https://chathamlodgingtrust.com/?utm_source=openai)) Sur le plan concurrentiel, Chatham se positionne comme un spécialiste de niche dans l’univers des lodging REITs, avec une préférence pour des actifs générant des marges opérationnelles élevées et une gestion prudente du bilan. La société met en avant une discipline d’allocation du capital, un recours aux marques reconnues et une gestion d’actifs visant à améliorer la satisfaction client, les coûts et les performances opérationnelles. Cette approche la différencie des REITs plus généralistes, en l’exposant davantage aux tendances de la demande hôtelière américaine qu’aux cycles de bureaux ou de commerce de détail. ([chathamlodgingtrust.com](https://chathamlodgingtrust.com/about/?utm_source=openai)) Parmi les faits marquants récents, Chatham a annoncé en février 2026 la tenue de son assemblée annuelle 2026 à West Palm Beach et a indiqué détenir 33 hôtels totalisant 5 021 chambres/suites. En 2025, le groupe a communiqué une hausse du RevPAR au quatrième trimestre 2024, ainsi qu’un taux d’endettement relativement modéré selon ses indicateurs internes. En juin 2025, le conseil a déclaré un dividende trimestriel sur l’action ordinaire et sur l’action préférentielle, soulignant la logique de rendement propre à la structure REIT. Pour les investisseurs européens, CLDT représente donc une thématique hôtelière américaine à revenu potentiel, sensible à l’occupation, au pricing et aux conditions de financement. ([nasdaq.com](https://www.nasdaq.com/press-release/chatham-lodging-announces-date-2026-annual-meeting-shareholders-2026-02-20?utm_source=openai))