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Acciones de Whitestone REIT: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de Miller Donald A, se publicó el 30 may 2025.
Qué hacen los directivos de Whitestone REIT
Esta es la actividad bursátil de los directivos de Whitestone REIT, tal como se publica a través de SEC (Form 4), empresa del sector Inmobiliario. Entre el 20 de octubre de 2025 y el 20 de octubre de 2026, 10 directivos publicaron 30 declaraciones.
Ninguna de estas declaraciones corresponde a una simple compra o venta en bolsa: se trata de asignaciones, ejercicios de opciones y otros movimientos. Movimientos como estos se registran, pero aportan poco sobre cómo valoran los directivos la cotización.
Ningún directivo ha comprado acciones de Whitestone REIT en bolsa en los últimos doce meses. Entre una operación y su aparición en el canal de SEC (Form 4), el plazo mediano es de 3 días. A modo de comparación, la SEC concede dos días hábiles para presentar un Formulario 4.
Como referencia, la empresa mediana de la misma bolsa (sobre 5453 empresas) publicó 22 declaraciones en el periodo, frente a 30 declaraciones aquí. Nuestros registros sobre Whitestone REIT se remontan a 2016, con 26 compras y cero ventas en bolsa en total. Para el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025, el informe 10-K sitúa los ingresos en 160,9 M USD y el resultado neto en 49,9 M USD.
Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEC (Form 4)). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Declaraciones de directivos
287
Umbrales
n/d
Volumen de compra
1 M€
26 oper. · todo el historial
Volumen de venta
n/d
n/d
Quién operó y cuándo
CompraVentaDonald A. Miller2 compras
Amy Shih-Hua Feng1 compra
Kristian M. Gathright1 compra
Desde la compra de los directivos
- +52,6%Entrada 12,48 US$ · Cierre a T+365 19,04 US$
- +45,2%Entrada 13,04 US$ · Cierre a T+365 18,94 US$
- -9,2%Entrada 13,53 US$ · Cierre a T+365 12,28 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
18,99 US$
Consenso de analistas
7 analistas19,00 US$Objetivo 19,00 US$(+0%)19,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos161,7M US$
Beneficio bruto111,6M US$69% margen
EBITDA120,7M US$75% margen
Beneficio neto49,9M US$30,7% margen
Valoración
PER (trailing)19,8x
PER (forward)42,4x
P/Book2,1x
Beta0,79
Balance y tesorería
Capitalización988M US$
Deuda total644,7M US$
Flujo de caja libre50,8M US$
Deuda / Patrimonio140%
Rentabilidad y accionariado
ROE11,3%
ROA3,0%
% directivos3,9%
% institucionales67,9%
Última declaración el 15 de julio de 2026
Declaraciones287 en total
1.164.103 títulos@ 19,00 US$2.24% de la capitalización99.0% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-304765:1
159.540 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-304750:0
345.938 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-304765:0
246.410 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-304755:0
151.124 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-304756:0
64.688 títulos0AccionesSEC:0001193125-26-304753:0
31.577 títulos@ 19,00 US$0.061% de la capitalización57.6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-304758:0
15.789 títulos@ 19,00 US$0.030% de la capitalización58.1% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-304751:0
395.045 títulos@ 19,00 US$0.76% de la capitalización99.3% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-304750:1
33.694 títulos@ 19,00 US$0.065% de la capitalización67.2% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-304752:0
168.104 títulos@ 19,00 US$0.32% de la capitalización99.3% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-304753:1
69.507 títulos@ 19,00 US$0.13% de la capitalización59.0% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-304754:0
45.728 títulos@ 19,00 US$0.088% de la capitalización74.2% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-304757:0
718.873 títulos@ 19,00 US$1.38% de la capitalización99.4% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-304755:1
330.589 títulos@ 19,00 US$0.64% de la capitalización98.6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-304756:1
18.525 títulos0AccionesSEC:0001437749-26-011432:0
13.435 títulos0AccionesSEC:0001437749-26-011427:0
14.019 títulos0AccionesSEC:0001437749-26-011435:0
24.032 títulos0AccionesSEC:0001437749-26-011438:0
6996 títulos0AccionesSEC:0001437749-26-011425:0
38.314 títulos0AccionesSEC:0001437749-26-000633:0
87.576 títulos0AccionesSEC:0001437749-26-000640:0
51.998 títulos0AccionesSEC:0001437749-26-000638:0
38.314 títulos0AccionesSEC:0001437749-26-000636:0
24.084 títulos0AccionesSEC:0001437749-26-000625:0
25 de 287 declaraciones
Acerca de Whitestone REIT
Whitestone REIT (NYSE: WSR) es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en EE. UU. y se centra en bienes raíces comerciales orientados al vecindario. Su cartera se basa en centros comerciales al aire libre y centros comerciales comunitarios que la empresa adquiere, posee, opera, desarrolla y rehabilita. Para los inversores internacionales, el principal argumento de inversión es el énfasis de Whitestone en los "centros de vecindario" en mercados densos, de altos ingresos y de rápido crecimiento del Sun Belt, donde la demanda de los consumidores locales, el crecimiento de la población y el desarrollo minorista con oferta limitada pueden respaldar la ocupación y el crecimiento de los alquileres. Whitestone es un REIT de Maryland con sede corporativa en Houston, Texas, Estados Unidos, y mantiene oficinas regionales en Arizona y en varios mercados importantes de Texas, incluidos Dallas-Fort Worth, Austin y San Antonio.
El modelo de negocio de la empresa no es una plataforma de centros comerciales amplia, sino una estrategia de REIT minorista enfocada en una combinación de inquilinos cuidadosamente seleccionada y una gestión activa de activos. Whitestone busca construir comunidades minoristas que sirvan a un área comercial cercana, generalmente descrita por la empresa como un radio de aproximadamente cinco millas. Su base de inquilinos está diversificada en supermercados, restaurantes, salud y bienestar, belleza, servicios financieros, educación, entretenimiento y otras categorías orientadas a servicios. Esa combinación es importante porque reduce la dependencia de un solo concepto minorista y tiende a generar más tráfico local recurrente que los activos comerciales tipo destino.
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Desde un punto de vista competitivo, Whitestone opera en un segmento donde la calidad de la ubicación, la selección de inquilinos, los diferenciales de alquiler y la asignación de capital disciplinada importan más que la superficie total. La gerencia ha destacado su concentración en Texas y Arizona como una ventaja estructural, citando las sólidas condiciones de arrendamiento en esos mercados. La empresa también ha informado mejoras operativas significativas: en el segundo trimestre de 2025, la ocupación aumentó al 93.9%, el FFO básico por acción aumentó año tras año y el alquiler base promedio por pie cuadrado arrendado mejoró a $25.28. En 2024, Whitestone también completó adquisiciones específicas como Garden Oaks Shopping Center en el área metropolitana de Houston y Scottsdale Commons en el área metropolitana de Phoenix, respaldadas por desinversiones selectivas.
Los desarrollos corporativos recientes han sido significativos. En septiembre de 2025, Whitestone amplió y extendió su línea de crédito de $750 millones, lo que mejoró la flexibilidad de financiación y la capacidad de balance. En diciembre de 2025, la junta aprobó un cambio en el momento del pago de dividendos de mensual a trimestral. La acción también ha estado en el punto de mira del mercado debido al interés estratégico y la especulación relacionada con adquisiciones durante 2025, lo que refuerza que WSR sigue siendo un nombre que los inversores pueden ver a través de una lente de REIT operativo y una lente de posible acción corporativa. En general, Whitestone REIT se entiende mejor como un REIT minorista de vecindario de EE. UU. en la NYSE, con presencia en el Sun Belt, una plataforma de arrendamiento activa y una estrategia de creación de valor impulsada por la selección de inquilinos, las ganancias de ocupación y el reciclaje selectivo de la cartera.
