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Acciones de CTO Realty Growth, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de Albright John P, se publicó el 16 sept 2025.
Qué hacen los directivos de CTO Realty Growth, Inc.
La empresa CTO Realty Growth, Inc. pertenece al sector Inmobiliario. Las declaraciones de sus directivos se publican a través de SEC (Form 4). Los últimos doce meses, hasta el 22 de octubre de 2026, dejaron 41 declaraciones firmadas por 10 directivos.
Las declaraciones describen asignaciones, ejercicios de opciones o traspasos, no operaciones en el mercado. Movimientos como estos se registran, pero aportan poco sobre cómo valoran los directivos la cotización.
Con 41 declaraciones en doce meses, la empresa está en línea con la mediana de 41 declaraciones de las 2023 empresas que seguimos en la misma bolsa. El historial completo, que arranca en 2016, suma 83 compras frente a 56 ventas. En su último informe anual presentado ante la SEC (10-K, ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025), la empresa declaró unos ingresos de 149,5 M USD y un resultado neto de 10,1 M USD.
No ha habido compras en bolsa de directivos de CTO Realty Growth, Inc. desde hace al menos un año. Entre una operación y su aparición en el canal de SEC (Form 4), el plazo mediano es de 1 día. El plazo legal de un Formulario 4 es de dos días hábiles tras la transacción.
Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEC (Form 4)). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Declaraciones de directivos
596
Umbrales
n/d
Volumen de compra
3 M€
83 oper. · todo el historial
Volumen de venta
88 M€
56 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaJohn P. Albright4 compras1 venta
Daniel Earl Smith2 compras
Philip Mays2 compras
George R. Brokaw1 compra
Lisa Vorakoun1 compra
Steven Robert Greathouse1 compra
Desde la compra de los directivos
- +24,6%Entrada 16,37 US$ · Cierre a T+365 20,40 US$
- +25,8%Entrada 16,58 US$ · Cierre a T+365 20,86 US$
- +25,8%Entrada 16,58 US$ · Cierre a T+365 20,86 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican CTO Realty Growth, Inc. como Compra fuerte (alcista), sobre la base de 5 analistas. Precio objetivo medio: 24,60 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Puntuación fundamental
Puesto 12.316 de 26.286 empresas clasificadas
53,1
puntuación / 100
Valor51
Calidad55
Rent. FCF8,7%
Rent. benef.1,4%
EV/EBITDA14,1x
ROE8,5%
Margen bruto75%
Margen neto6,7%
Deuda/EBITDA6,4x
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
20,27 US$
Consenso de analistas
5 analistasCompra fuerte
24,00 US$Objetivo 24,60 US$(+21%)25,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos149,5M US$
Beneficio bruto111,6M US$75% margen
EBITDA96,2M US$64% margen
Beneficio neto10,1M US$32,6% margen
Valoración
PER (trailing)14,8x
PER (forward)32,7x
P/Book1,1x
Beta0,63
Balance y tesorería
Capitalización759,8M US$
Deuda total616,6M US$
Flujo de caja libre64,6M US$
Deuda / Patrimonio99%
Rentabilidad y accionariado
ROE8,5%
ROA1,8%
% directivos9,1%
% institucionales68,4%
Última declaración el 2 de octubre de 2026
Declaraciones596 en total
601 títulos@ 20,7805 US$0,0016% de la capitalización1,8% de su flujoAccionesSEC:0001165972-26-000010:0
1007 títulos@ 20,7805 US$0,0027% de la capitalización2,4% de su flujoAccionesSEC:0001619039-26-000010:0
917 títulos@ 20,7805 US$0,0024% de la capitalización2,9% de su flujoAccionesSEC:0001757398-26-000010:0
781 títulos@ 20,7805 US$0,0021% de la capitalización3,0% de su flujoAccionesSEC:0001908010-26-000010:0
599 títulosAccionesSEC:0001165972-26-000008:0
1004 títulosAccionesSEC:0001619039-26-000008:0
914 títulosAccionesSEC:0001757398-26-000008:0
779 títulosAccionesSEC:0001908010-26-000008:0
661 títulos@ 18,8835 US$1,7% de su flujoAccionesSEC:0001165972-26-000006:0
1108 títulos@ 18,8835 US$2,4% de su flujoAccionesSEC:0001619039-26-000006:0
1009 títulos@ 18,8835 US$2,9% de su flujoAccionesSEC:0001757398-26-000006:0
860 títulos@ 18,8835 US$3,1% de su flujoAccionesSEC:0001908010-26-000006:0
17.487 títulos0AccionesSEC:0001728277-26-000006:0
11.266 títulos0AccionesSEC:0001623528-26-000006:0
3462 títulos@ 18,05 US$5,9% de su flujoAccionesSEC:0001589074-26-000003:0
3462 títulos@ 18,05 US$11,5% de su flujoAccionesSEC:0001908010-26-000004:0
3462 títulos@ 18,05 US$9,4% de su flujoAccionesSEC:0001757398-26-000004:0
3462 títulos@ 18,05 US$7,0% de su flujoAccionesSEC:0001619039-26-000004:0
3462 títulos@ 18,05 US$8,5% de su flujoAccionesSEC:0001165972-26-000004:0
10.089 títulos0AccionesSEC:0001925075-26-000006:0
14.965 títulos0AccionesSEC:0001521876-26-000004:0
37.114 títulos0AccionesSEC:0001392476-26-000006:0
3513 títulos@ 17,39 US$13,8% de su flujoAccionesSEC:0001728277-26-000004:0
4548 títulos@ 17,39 US$8,2% de su flujoAccionesSEC:0001623528-26-000004:0
1269 títulos@ 17,39 US$38,8% de su flujoAccionesSEC:0001521876-26-000002:0
25 de 596 declaraciones
Acerca de CTO Realty Growth, Inc.
CTO Realty Growth, Inc. es una empresa inmobiliaria que cotiza en EE. UU. en la NYSE. Está organizada como un REIT autogestionado y se centra principalmente en la propiedad, operación y reposicionamiento de bienes raíces comerciales de alta calidad, con un claro énfasis en activos orientados al comercio minorista y propiedades de uso mixto. La empresa tiene su sede en Winter Park, Florida, Estados Unidos.
Aunque las raíces corporativas de CTO se remontan a más de un siglo según las bases de datos del mercado, la empresa moderna se reformó a través de un proceso de conversión y fusión de REIT que culminó con su cotización en la NYSE a principios de 2021. Esa transacción cambió sustancialmente el perfil de inversión del negocio, moviéndolo hacia una plataforma inmobiliaria más transparente y orientada institucionalmente. Hoy, CTO se presenta como un REIT minorista enfocado con una cultura activa de gestión de cartera en lugar de un propietario pasivo. Su prioridad estratégica es poseer propiedades en mercados estadounidenses de rápido crecimiento y favorables para los negocios, donde la demanda minorista está respaldada por una demografía favorable y una oferta limitada.
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Los segmentos operativos principales de CTO están más diversificados que los de un propietario de centros comerciales puro. El segmento más grande son las propiedades de ingresos, que consisten principalmente en centros comerciales y activos minoristas o de uso mixto. La empresa también opera un negocio de servicios de gestión, incluida la gestión externa de Alpine Income Property Trust y otras asignaciones basadas en tarifas. Además, CTO posee una cartera de préstamos e inversiones comerciales, incluidas posiciones de préstamos comerciales e inversiones de capital preferente. Esta estructura proporciona una combinación de ingresos por alquiler, ingresos por tarifas e ingresos por inversiones, lo que puede ayudar a ampliar la base de ganancias.
Desde un punto de vista competitivo, CTO ocupa una posición de nicho en el universo de los REIT minoristas de EE. UU. No es un gigante nacional de base amplia; más bien, busca una exposición selectiva a mercados de mayor crecimiento y activos bien ubicados donde la gerencia cree que puede crear valor a través de adquisiciones, arrendamientos, reurbanización y reciclaje de capital. Al 31 de diciembre de 2025, la empresa poseía y administraba 21 propiedades inmobiliarias comerciales en siete estados de EE. UU., totalizando aproximadamente 5.5 millones de pies cuadrados de espacio bruto alquilable. Eso le da a CTO una huella significativa pero aún de tamaño mediano, con una cartera centrada en la calidad sobre la escala.
Las noticias recientes de la empresa subrayan esa estrategia. En marzo de 2026, CTO anunció la adquisición de Palms Crossing, un centro comercial al aire libre de 399,000 pies cuadrados, por $81.6 millones, lo que refuerza su compromiso de expandir su plataforma minorista al aire libre. La empresa también destacó una nueva actividad de arrendamiento en Albuquerque e informó sus resultados operativos de fin de año 2025. Para los inversores, CTO se considera mejor como un REIT minorista especializado de EE. UU. con exposición a centros comerciales, ingresos por tarifas e inversiones inmobiliarias oportunistas, que opera en un mercado donde la selección de activos y la disciplina del balance son factores clave del rendimiento a largo plazo.
