Loading
Acciones de Medical Properties Trust Inc: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
1 directivo compró acciones por 8170 € en los últimos 90 días, la más reciente de Hanna James Kevin, publicada el 20 ago 2026.
Qué hacen los directivos de Medical Properties Trust Inc
Medical Properties Trust Inc es una empresa del sector Inmobiliario. Sus directivos declaran sus operaciones con acciones a través de SEC (Form 4). En los doce meses previos al 22 de octubre de 2026 se contabilizan 47 declaraciones, procedentes de 14 directivos.
En el mercado, 1 directivo compró (1 compra, en total 8170 €) mientras 2 directivos vendieron (2 ventas, en total 264 k€). En términos netos, las ventas se imponen por 256 k€. Una compra en bolsa se paga al precio vigente y con fondos propios, lo que la distingue de las acciones recibidas como salario. Entre los compradores figuran 1 director financiero. La mayor operación fue una venta de 256 k€ a cargo de Stewart Michael G, publicada el 21 de noviembre de 2025.
La compra en bolsa más reciente se publicó el 20 de agosto de 2026, hace 65 días. Entre una operación y su aparición en el canal de SEC (Form 4), el plazo mediano es de 1 día. El plazo legal de un Formulario 4 es de dos días hábiles tras la transacción. Un directivo puede vender por muchos motivos ajenos a las perspectivas de la empresa, desde los impuestos hasta una herencia.
Con 47 declaraciones en doce meses, la empresa está por encima de la mediana de 41 declaraciones de las 2023 empresas que seguimos en la misma bolsa. En todo el historial (desde 2016), el recuento es de 3 compras y 57 ventas. En su último informe anual presentado ante la SEC (10-K, ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025), la empresa declaró unos ingresos de 972,0 M USD y un resultado neto de -277,0 M USD, con un dividendo de 0,33 USD por acción.
Fuente: declaraciones de directivos (SEC (Form 4)). Las operaciones pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Declaraciones de directivos
418
Umbrales
n/d
Volumen de compra
91.997 €
3 oper. · todo el historial
Volumen de venta
86 M€
57 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaJames Kevin Hanna2 compras1 venta
Michael G. Stewart2 ventas
Rosa Handley Hooper2 ventas
Desde la compra de los directivos
- -26,9%Entrada 4,12 US$ · Cierre del 16 oct 2026 3,01 US$
- -13,0%Entrada 5,76 US$ · Cierre a T+365 5,01 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
2,74 US$
Consenso de analistas
6 analistas2.88/5
4,25 US$Objetivo 5,13 US$(+87%)7,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos972M US$
Beneficio bruto935,6M US$96% margen
EBITDA812,6M US$84% margen
Beneficio neto-277M US$-2,7% margen
Valoración
PER (forward)54,8x
P/Book0,4x
Beta1,49
Balance y tesorería
Capitalización1,6B US$
Deuda total9,8B US$
Flujo de caja libre230,8M US$
Deuda / Patrimonio216%
Rentabilidad y accionariado
ROE-0,6%
ROA2,8%
% directivos8,8%
% institucionales63,1%
Última declaración el 7 de octubre de 2026
Declaraciones418 en total
109.433 títulos@ 3,51 US$0,019% de la capitalización2,0% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-417145:0
48.548 títulos@ 3,51 US$0,0086% de la capitalización2,0% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-417144:0
4048 títulos@ 3,51 US$0,0007% de la capitalización4,7% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-417143:0
3295 títulos@ 3,51 US$0,0006% de la capitalización2,9% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-417142:0
1938 títulos@ 3,51 US$0,0003% de la capitalización12,5% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-417141:0
2347 títulos@ 3,51 US$0,0004% de la capitalización11,8% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-417140:0
2300 títulos@ 4,15 US$0,0004% de la capitalización2,4% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-359423:0
Salida canónica: 18 nov 2026 (T+90)
2347 títulos@ 4,61 US$0,0005% de la capitalización17,3% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-298833:0
109.433 títulos@ 4,61 US$0,023% de la capitalización2,6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-298832:0
48.548 títulos@ 4,61 US$0,010% de la capitalización2,6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-298829:0
3295 títulos@ 4,61 US$0,0007% de la capitalización3,9% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-298831:0
1938 títulos@ 4,61 US$0,0004% de la capitalización18,6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-298828:0
4048 títulos@ 4,61 US$0,0009% de la capitalización6,4% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-298830:0
109.433 títulos@ 4,67 US$2,6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-148528:0
48.548 títulos@ 4,67 US$2,6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-148527:0
3295 títulos@ 4,67 US$3,9% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-148523:0
1938 títulos@ 4,67 US$18,4% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-148524:0
4048 títulos@ 4,67 US$6,3% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-148526:0
2347 títulos@ 4,67 US$17,2% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-148525:0
25.000 títulos0AccionesSEC:0001225492-26-000004:1
21.250 títulos0AccionesSEC:0001969905-26-000004:1
37.500 títulos0AccionesSEC:0001665881-26-000004:1
37.500 títulos0AccionesSEC:0001969950-26-000004:1
75.000 títulos0AccionesSEC:0001969950-26-000004:0
42.500 títulos0AccionesSEC:0001969905-26-000004:0
25 de 418 declaraciones
Acerca de Medical Properties Trust Inc
Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPT) es una empresa que cotiza en la NYSE en Estados Unidos, con sede en Birmingham, Alabama, Estados Unidos. Fundada en 2003, MPT se construyó en torno a una tesis inmobiliaria enfocada: adquirir y desarrollar instalaciones hospitalarias y arrendarlas a operadores de atención médica bajo estructuras de arrendamiento neto a largo plazo. Esto convierte a MPT en un fideicomiso de inversión inmobiliaria especializado en atención médica, en lugar de un operador de servicios médicos. Por lo tanto, su modelo de ganancias se basa principalmente en los ingresos por alquiler contractuales, la gestión de activos, la asignación de capital y la calidad crediticia de sus inquilinos.
Las actividades principales de la empresa se centran en la propiedad de bienes raíces hospitalarios, transacciones de venta con arrendamiento posterior, adquisiciones de propiedades, soluciones de financiación garantizadas por activos de atención médica y reciclaje selectivo de cartera. Con el tiempo, MPT se ha expandido más allá de los hospitales de cuidados agudos generales para incluir instalaciones de salud conductual y post-agudos. Esa combinación más amplia le da a la cartera cierta diversificación operativa, aunque el negocio sigue siendo altamente sensible al desempeño de los inquilinos, las presiones de reembolso y la salud financiera de los operadores hospitalarios. En términos competitivos, MPT es uno de los propietarios de hospitales globales más conocidos, con la escala y la especialización para ejecutar transacciones grandes y complejas. Su experiencia en un nicho es una ventaja importante, pero también crea un perfil de riesgo más idiosincrásico que el de un REIT diversificado.
Leer másMostrar menos
MPT no fabrica productos médicos ni proporciona atención clínica. Sus “productos” son soluciones de capital y bienes raíces: arrendamientos a largo plazo, financiación estructurada, venta con arrendamiento posterior y propiedad de propiedades centradas en hospitales. Esta especialización es el principal diferenciador de la empresa, porque la financiación de hospitales requiere un profundo conocimiento de las operaciones de atención médica, los entornos regulatorios y la intensidad de capital. Los hospitales suelen requerir una inversión continua significativa, lo que respalda la demanda a largo plazo de proveedores de capital inmobiliario especializados como MPT.
Geográficamente, MPT ha construido históricamente una plataforma multinacional, con propiedades en Estados Unidos y varios mercados internacionales. Esa huella ofrece diversificación, pero también introduce consideraciones de ejecución transfronteriza, regulatorias y monetarias. Las recientes divulgaciones de la empresa enfatizan la gestión activa continua de la cartera, la disciplina de deuda y liquidez, y el reciclaje de capital.
Los desarrollos notables recientes incluyen la renovación de la marca de la empresa y el cambio de ticker de la NYSE de MPW a MPT, efectivo el 2 de febrero de 2026, así como la publicación de los resultados del primer trimestre de 2026 y la declaración de un dividendo trimestral de $0.09 por acción. Los comentarios de la gerencia también han destacado los esfuerzos continuos para gestionar los riesgos relacionados con los inquilinos, monetizar inversiones seleccionadas y fortalecer el balance. Para los inversores de renta variable internacionales, MPT sigue siendo un REIT de atención médica altamente especializado con un perfil de riesgo-rendimiento distintivo: estructuralmente expuesto a la infraestructura hospitalaria esencial, pero también a la concentración de inquilinos, las condiciones de refinanciación y el estrés específico del operador.
