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Acciones de Broadstone Net Lease, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
1 directivo compró acciones por 181 k€ en los últimos 90 días, la más reciente de Imperiale Richard P, publicada el 24 ago 2026.
Qué hacen los directivos de Broadstone Net Lease, Inc.
Esta es la actividad bursátil de los directivos de Broadstone Net Lease, Inc., tal como se publica a través de SEC (Form 4), empresa del sector Inmobiliario. Desde el 22 de octubre de 2025, 16 directivos han presentado 49 declaraciones.
Ningún directivo vendió en bolsa durante el periodo. Las declaraciones recogen, en cambio, 3 compras por 193 k€, realizadas por 2 directivos. Comprar en el mercado supone comprometer dinero personal al precio del momento, algo muy distinto de recibir acciones como retribución. La mayor operación fue una compra de 91 k€ a cargo de Imperiale Richard P, publicada el 24 de agosto de 2026, equivalente al 0,0026% de la capitalización bursátil. Los compradores incluyen 1 director financiero y 1 alto directivo.
La última compra de un directivo se hizo pública hace 61 días, el 24 de agosto de 2026. Entre una operación y su aparición en el canal de SEC (Form 4), el plazo mediano es de 2 días. El plazo legal de un Formulario 4 es de dos días hábiles tras la transacción.
Como referencia, la empresa mediana de la misma bolsa (sobre 2023 empresas) publicó 41 declaraciones en el periodo, frente a 49 declaraciones aquí. El historial completo, que arranca en 2017, suma 36 compras frente a 6 ventas. El 10-K del ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025 recoge unos ingresos de 454,1 M USD y un resultado neto de 96,5 M USD y un dividendo de 1,16 USD por acción.
Este resumen se basa únicamente en las declaraciones del canal de SEC (Form 4) y no anticipa la evolución de la cotización.
Declaraciones de directivos
455
Umbrales
n/d
Volumen de compra
3 M€
36 oper. · todo el historial
Volumen de venta
488.920 €
6 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaRichard P. Imperiale6 compras
James H. Watters2 compras
Kevin Fennell2 compras
David M. Jacobstein1 compra
Jessica Duran1 compra
John David Moragne1 compra
+5 directivos más
Desde la compra de los directivos
- -19,3%Entrada 21,55 US$ · Cierre del 21 oct 2026 17,40 US$
- -8,7%Entrada 19,05 US$ · Cierre del 21 oct 2026 17,40 US$
- +24,1%Entrada 15,97 US$ · Cierre a T+365 19,82 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Broadstone Net Lease, Inc. como Compra (alcista), sobre la base de 10 analistas. Precio objetivo medio: 23,10 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Puntuación fundamental
Puesto 11.539 de 26.289 empresas clasificadas
54,7
puntuación / 100
Valor50
Calidad60
Rent. FCF7,3%
Rent. benef.2,6%
EV/EBITDA17,3x
ROE4,9%
Margen bruto95%
Margen neto21%
Deuda/EBITDA7,0x
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
17,76 US$
Consenso de analistas
10 analistasCompra
20,00 US$Objetivo 23,10 US$(+30%)26,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos454,1M US$
Beneficio bruto431,2M US$95% margen
EBITDA359,1M US$79% margen
Beneficio neto96,5M US$30,6% margen
Valoración
PER (trailing)23,4x
PER (forward)26,4x
P/Book1,2x
Beta0,94
Balance y tesorería
Capitalización3,8B US$
Deuda total2,5B US$
Flujo de caja libre269,8M US$
Deuda / Patrimonio89%
Rentabilidad y accionariado
ROE4,9%
ROA2,7%
% directivos1,0%
% institucionales94,8%
Última declaración el 2 de octubre de 2026
Declaraciones455 en total
1148 títulos0AccionesSEC:0001963661-26-000005:0
1013 títulos0AccionesSEC:0001709565-26-000005:0
523 títulos0AccionesSEC:0001311618-26-000007:0
1081 títulos0AccionesSEC:0001213051-26-000012:0
1858 títulos0AccionesSEC:0001575253-26-000004:0
912 títulos0AccionesSEC:0001607364-26-000005:0
202 títulos0AccionesSEC:0001191856-26-000004:0
1148 títulos0AccionesSEC:0001743504-26-000007:0
5000 títulos@ 21,10 US$0,0026% de la capitalización35,7% de su flujoAccionesSEC:0001311618-26-000005:1
Salida canónica: 19 nov 2026 (T+90)
5000 títulos@ 21,22 US$0,0026% de la capitalización35,9% de su flujoAccionesSEC:0001311618-26-000005:0
Salida canónica: 18 nov 2026 (T+90)
4987 títulos0AccionesSEC:0001607364-26-000002:0
4987 títulos0AccionesSEC:0001191856-26-000002:0
4987 títulos0AccionesSEC:0001213051-26-000006:0
4987 títulos0AccionesSEC:0001311618-26-000002:0
4987 títulos0AccionesSEC:0001575253-26-000002:0
4987 títulos0AccionesSEC:0001709565-26-000002:0
4987 títulos0AccionesSEC:0001743504-26-000005:0
4987 títulos0AccionesSEC:0001963661-26-000002:0
4470 títulos@ 18,97 US$17,6% de su flujoAccionesSEC:0001848398-26-000005:1
3576 títulos@ 18,97 US$29,9% de su flujoAccionesSEC:0001966537-26-000004:1
3576 títulos@ 18,97 US$11,7% de su flujoAccionesSEC:0001803280-26-000005:1
75.933 títulos@ 18,97 US$29,8% de su flujoAccionesSEC:0001709742-26-000005:1
4470 títulos@ 18,97 US$16,6% de su flujoAccionesSEC:0001803290-26-000005:1
56.950 títulos@ 18,97 US$24,9% de su flujoAccionesSEC:0001709629-26-000005:1
28.475 títulos@ 18,97 US$39,9% de su flujoAccionesSEC:0001803287-26-000004:1
25 de 455 declaraciones
Acerca de Broadstone Net Lease, Inc.
Broadstone Net Lease, Inc. (NYSE: BNL) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Estados Unidos, centrado en propiedades comerciales de arrendamiento neto a largo plazo de un solo inquilino. Con sede en Victor, Nueva York, la empresa ofrece a los inversores un vehículo inmobiliario estadounidense cotizado con énfasis en flujos de efectivo contractuales, calidad crediticia del inquilino y una suscripción de adquisiciones disciplinada. En términos prácticos, BNL opera en el segmento de arrendamiento neto, donde los inquilinos suelen asumir la mayoría de los costos operativos a nivel de la propiedad, como impuestos, seguros, mantenimiento y reparaciones. Esa estructura tiende a proporcionar una visibilidad de ingresos más predecible que muchos modelos inmobiliarios tradicionales. ([investors.bnl.broadstone.com](https://investors.bnl.broadstone.com/?utm_source=openai))
El modelo de negocio de BNL se ha construido en torno a adquisiciones, sale-leasebacks y desarrollos build-to-suit, con un enfoque de larga data en bienes raíces comerciales diversificados en las categorías industrial, minorista y otras propiedades. La empresa ha expandido su huella principalmente en Estados Unidos, manteniendo también una presencia limitada en Canadá. Al 31 de diciembre de 2025, su cartera incluía 771 propiedades comerciales de arrendamiento neto, con 764 ubicadas en 44 estados de EE. UU. y siete propiedades en cuatro provincias canadienses. Esa escala y distribución geográfica respaldan una base de ingresos diversificada, mientras que la combinación de inquilinos también está altamente fragmentada: ningún inquilino individual representó más del 3.9% de la renta base anualizada. ([investors.bnl.broadstone.com](https://investors.bnl.broadstone.com/press-releases/news-details/2026/Broadstone-Net-Lease-Announces-Fourth-Quarter-and-Full-Year-2025-Results/default.aspx?utm_source=openai))
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Desde un punto de vista competitivo, Broadstone Net Lease se posiciona como un REIT de arrendamiento neto de tamaño mediano con una estrategia diferenciada centrada en un sólido análisis crediticio fundamental y una suscripción inmobiliaria prudente. Sus fortalezas competitivas incluyen contratos de arrendamiento a largo plazo, escaladores de renta contractuales incorporados y un enfoque conservador para la construcción de la cartera. La empresa destaca regularmente la ocupación de la cartera, el plazo de arrendamiento promedio ponderado, los aumentos anuales de la renta y las tasas de capitalización de las adquisiciones, que son métricas clave para evaluar la durabilidad de los ingresos en el universo de los REIT de arrendamiento neto. En comparación con sus pares más grandes, BNL ofrece a los inversores una plataforma más enfocada con una diversificación significativa, pero sin depender de un inquilino dominante o un nicho de propiedad estrecho. ([investors.bnl.broadstone.com](https://investors.bnl.broadstone.com/press-releases/news-details/2025/Broadstone-Net-Lease-Schedules-Second-Quarter-2025-Earnings-Release-and-Conference-Call/default.aspx?utm_source=openai))
Los desarrollos recientes han sido constructivos. En 2025 y principios de 2026, BNL continuó expandiendo su cartera de desarrollo build-to-suit, incluyendo compromisos adicionales anunciados en 2026. La empresa también aumentó su dividendo trimestral a fines de 2025 y continuó utilizando su programa de capitalización en el mercado, lo que indica una actividad continua en los mercados de capitales junto con el crecimiento de la cartera. En su actualización del primer trimestre de 2026, BNL agregó aproximadamente $30 millones a su cartera comprometida de build-to-suit, lo que subraya su continuo énfasis en las oportunidades de desarrollo industrial y minorista. Para los inversores que siguen un REIT de arrendamiento neto cotizado en EE. UU. en la NYSE, Broadstone Net Lease sigue siendo un nombre inmobiliario defensivo con arrendamientos de larga duración, diversificación moderada y un perfil de crecimiento constante impulsado por el desarrollo. ([investors.bnl.broadstone.com](https://investors.bnl.broadstone.com/press-releases/news-details/2026/Broadstone-Net-Lease-Announces-First-Quarter-2026-Results-and-Adds-30-million-to-its-Committed-Pipeline-of-Build-to-Suit-Developments/default.aspx?utm_source=openai))
