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过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔披露于 2026年7月17日。
Peach Property Group AG：高管交易动态
本页追踪Peach Property Group AG高管申报的每一笔交易（来源：SIX SER）。公司属于房地产行业。总部位于瑞士。2025年10月18日至2026年10月18日期间，4位高管共发布了40份申报。
公开市场上只出现了买入，共40笔买入，金额€129万，由4位高管申报。在市场上买入意味着按当时价格投入个人资金，这与以股份形式获得报酬截然不同。买方中包括4位高级管理人员。2026年7月17日公布的买入金额为€21.1万，是期内最大的一笔。
其中37笔买入发生在公司另一位高管买入后的30天之内。这种重合被称为集群：几个人几乎在同一时间做出了相同的决定。距最近一笔高管买入公布（2026年7月17日）已过去92天。发布速度很快：至少一半的交易当天就出现在SIX SER的披露中。在申报公布之前，市场无从得知这笔交易。
作为参照，同一交易所的中位公司（共178家公司）同期发布了9份申报，而本公司为40份申报。回溯至覆盖起点2023年，高管共申报90笔买入和9笔卖出。
同一行业的其他公司中，我们的信号近期发现了Agree Realty Corp和Simon Property Group Inc /DE/的高管买入。以上数据均来自SIX SER发布的申报，描述的是过去的情况，不代表未来股价走势，也不构成投资建议。
公司概况
总部：瑞士
来源：Wikidata（CC0）。
高管申报
99
持股线
暂无
买入金额
€2009万
90 笔 · 全部历史
卖出金额
€308万
9 笔 · 全部历史
谁在何时交易
买入卖出Anonymous (Non-executive member of the board of directors)30 笔买入8 笔卖出
Anonymous (Executive member of the board of directors / member of senior management)18 笔买入1 笔卖出
Anonymous (a non-executive member of the board of directors)18 笔买入
Anonymous (an executive member of the board of directors / member of senior management)7 笔买入
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Peach Property Group AG 的评级为强烈买入（看涨），基于 3 位分析师。 平均目标价：CHF 7.43。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
基本面评分
在 24,148 家已排名公司中位列第 20,956
25.3
评分 / 100
价值17
质量34
FCF 收益率-6.8%
盈利收益率-14%
EV/EBITDA·
ROE-3.9%
毛利率51%
净利率-26%
负债/EBITDA·
支柱2/3
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
CHF 4.71
分析师一致预期
3 位分析师强烈买入
CHF 6.00目标价 CHF 7.43(+58%)CHF 8.70
利润表
营业收入CHF 146.2M
毛利CHF 75.3M51% 利润率
EBITDA-CHF 12M-8% 利润率
净利润-CHF 38M-20.0% 利润率
估值
PER (forward)85.5x
P/Book0.3x
贝塔1.00
资产负债与现金
市值CHF 261.7M
总负债CHF 1B
自由现金流-CHF 18.3M
负债 / 股东权益107%
盈利能力与股权结构
ROE-3.9%
ROA1.4%
内部人持股 %58.9%
机构持股 %8.4%
最新申报日期：2026年7月17日
申报99 总计
42,786 股@ CHF 4.5526.2% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q7H00015
标准退出：2026年10月15日 (T+90)
954 股@ CHF 4.500.6% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q7G00041
标准退出：2026年10月14日 (T+90)
37,091 股@ CHF 4.4722.2% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q7F00027
标准退出：2026年10月13日 (T+90)
▲
Anonymous (an executive member of the board of directors / member of senior management)
5,000 股@ CHF 4.4016.9% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q7700024
标准退出：2026年10月5日 (T+90)
▲
Anonymous (Executive member of the board of directors / member of senior management)
5,000 股@ CHF 4.39891.1% 占其流量ISIN CH0118530366SIX:T1Q7700024
标准退出：2026年10月5日 (T+90)
▲
Anonymous (an executive member of the board of directors / member of senior management)
12,301 股@ CHF 4.3140.8% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q7600026
标准退出：2026年10月4日 (T+90)
▲
Anonymous (Executive member of the board of directors / member of senior management)
12,301 股@ CHF 4.30632.6% 占其流量ISIN CH0118530366SIX:T1Q7600026
标准退出：2026年10月4日 (T+90)
▲
Anonymous (an executive member of the board of directors / member of senior management)
5,610 股@ CHF 4.3118.7% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q7300080
标准退出：2026年10月1日 (T+90)
▲
Anonymous (Executive member of the board of directors / member of senior management)
5,610 股@ CHF 4.31081.2% 占其流量ISIN CH0118530366SIX:T1Q7300080
标准退出：2026年10月1日 (T+90)
▲
Anonymous (an executive member of the board of directors / member of senior management)
3,033 股@ CHF 4.2810.0% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q7200041
标准退出：2026年9月30日 (T+90)
▲
Anonymous (Executive member of the board of directors / member of senior management)
3,033 股@ CHF 4.2810.6% 占其流量ISIN CH0118530366SIX:T1Q7200041
标准退出：2026年9月30日 (T+90)
▲
Anonymous (an executive member of the board of directors / member of senior management)
1,994 股@ CHF 4.306.6% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q7100019
标准退出：2026年9月29日 (T+90)
▲
Anonymous (Executive member of the board of directors / member of senior management)
1,994 股@ CHF 4.29980.4% 占其流量ISIN CH0118530366SIX:T1Q7100019
标准退出：2026年9月29日 (T+90)
▲
Anonymous (an executive member of the board of directors / member of senior management)
1,555 股@ CHF 4.305.1% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q6U00069
标准退出：2026年9月28日 (T+90)
▲
Anonymous (Executive member of the board of directors / member of senior management)
1,555 股@ CHF 4.2990.3% 占其流量ISIN CH0118530366SIX:T1Q6U00069
标准退出：2026年9月28日 (T+90)
▲
Anonymous (an executive member of the board of directors / member of senior management)
560 股@ CHF 4.251.8% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q6T00053
标准退出：2026年9月27日 (T+90)
▲
Anonymous (Executive member of the board of directors / member of senior management)
560 股@ CHF 4.250.1% 占其流量ISIN CH0118530366SIX:T1Q6T00053
标准退出：2026年9月27日 (T+90)
5,000 股@ CHF 4.423.0% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q6N00015
标准退出：2026年9月21日 (T+90)
6,500 股@ CHF 4.524.0% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q6G00043
标准退出：2026年9月14日 (T+90)
3,500 股@ CHF 4.902.3% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q6200091
标准退出：2026年8月31日 (T+90)
6,500 股@ CHF 4.994.4% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q6100085
标准退出：2026年8月30日 (T+90)
5,000 股@ CHF 5.053.4% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q5T00097
标准退出：2026年8月27日 (T+90)
3,500 股@ CHF 4.992.4% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q5T000A1
标准退出：2026年8月27日 (T+90)
10,255 股@ CHF 5.027.0% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q5T000E3
标准退出：2026年8月27日 (T+90)
5,000 股@ CHF 5.123.5% 占其流量SIX:https://www.ser-ag.com/en/resources/notifications-market-participants/management-transactions.html#/transaction-details/T1Q5Q000C0
标准退出：2026年8月24日 (T+90)
99 条申报中的 25 条
关于 Peach Property Group AG
Peach Property Group AG 是一家在瑞士 SIX Swiss Exchange (SMI/SPI) 交易的瑞士上市房地产公司。该集团最好被描述为一家住宅物业投资者和资产管理公司，其公司总部位于苏黎世，德国运营基地位于科隆。其商业模式的核心是收购、持有、管理和优化住宅租赁物业，同时也在瑞士开展精选的公寓开发项目。
Peach Property Group 成立于 1990 年代初期，自 2010 年起在 SIX Swiss Exchange 上市，围绕住宅房地产建立了一个专注的平台。该公司强调一个整合的价值链，涵盖从场地筛选和收购到积极的资产管理、租赁、投资组合优化以及非战略性资产的处置。其核心市场是德国，投资组合集中于创收型公寓楼，通常位于所谓的二级城市和较大都市区的郊区集水区。这种定位旨在满足结构性租赁需求，而非纯粹的开发上行空间。
展开全文收起
从竞争角度来看，Peach Property Group 的差异化在于其在住宅租赁住房方面的专业化、其运营管理方法以及对资产负债表纪律的强烈关注。它不是一个广泛的开发商或多元化的房地产综合企业。相反，它旨在通过积极的投资组合管理、经常性租金收入和选择性资本再循环来创造价值。这使得其股权故事可能比受周期性影响的开发商更具防御性，但它也使公司对再融资条件、利率、资产估值和处置执行风险敏感。
主要业务线包括公寓租赁、物业和资产管理、投资组合套利以及有针对性的瑞士公寓开发。围绕这些活动的服务包括以租户为中心的管理、维护、租金优化和持续的运营数字化。该公司还强调整个投资组合的可持续性和能源效率改进，作为其长期运营模式的一部分。
近期新闻主要集中在资产负债表转型和投资组合重塑。2024 年，Peach Property Group 宣布出售约 5,200 套住宅单元，以加强其资本结构并降低杠杆。2025 年，该公司报告其投资组合和资产负债表转型迈出了重要一步，同时达成了一项新的长期融资协议，旨在确保资金并支持其战略投资组合。对于投资者而言，Peach Property Group 代表了一个专业的住宅房地产案例，具有德国运营风险敞口、瑞士公司根基，并在瑞士 SIX Swiss Exchange (SMI/SPI) 上市。
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