过去 90 天内有 3 名内部人买入 €357万股票，最近一笔由 Erlich Craig 披露于 2026年9月23日。
Agree Realty Corp：高管交易动态
以下是Agree Realty Corp高管的股票交易情况，数据经由SEC (Form 4)发布；该公司属于房地产行业。截至2026年10月24日的最近十二个月，8位高管签署了39份申报。
期内没有高管在市场上卖出股份，申报列出的是5位高管的12笔买入，合计€758万。公开市场买入是最受关注的申报类型，因为高管是用自己的钱购买股份。买入者中有2位高级管理人员、2位首席执行官和1位首席财务官。有一笔交易规模突出：Agree Richard的一笔买入，金额€145万，于2026年1月12日披露。
其中5笔买入发生在公司另一位高管买入后的30天之内。不同高管在相近时间内的买入，构成所谓的集群买入。距最近一笔高管买入公布（2026年9月23日）已过去46天。一般而言，一笔交易从发生到公布的中位间隔为2天。作为对比，美国证监会给予两个工作日提交Form 4表格。
与所在交易所相比（2,023家公司，中位数41份申报），39份申报的数量低于常态。完整历史始于2006年，共计181笔买入、9笔卖出。基本面方面，截至2025年12月31日财年的美国证监会文件（10-K）列出营收7.18亿 USD、净利润2.04亿 USD；每股股息3.08 USD。
在同一行业，Covivio和XIOR近期的高管买入同样出现在我们的信号中。本摘要仅基于SEC (Form 4)的披露信息，不预示股价未来走向。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- -2.0%入场价 US$68.05 · 2026年10月23日 收盘 US$66.70
- -2.0%入场价 US$68.05 · 2026年10月23日 收盘 US$66.70
- -10.5%入场价 US$74.55 · 2026年10月23日 收盘 US$66.70
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Agree Realty Corp 的评级为买入（看涨），基于 18 位分析师。 平均目标价：US$79.11。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 4,025 股0股票SEC:0001275238-26-000009:0
- 1,150 股0股票SEC:0001348490-26-000008:0
- 1,150 股0股票SEC:0001348490-26-000008:1
- 1,000 股@ US$67.550.0008% 占市值5.4% 占其流量股票SEC:0001747962-26-000007:0标准退出：2026年12月20日 (T+90)
- 7,360 股@ US$68.060.0058% 占市值4.1% 占其流量股票SEC:0001348490-26-000006:0标准退出：2026年12月15日 (T+90)
- 20,000 股@ US$68.780.016% 占市值6.4% 占其流量股票SEC:0001528153-26-000015:0标准退出：2026年12月15日 (T+90)
- 10,000 股@ US$72.423.4% 占其流量股票SEC:0001528153-26-000013:0标准退出：2026年11月29日 (T+90)
- 20,000 股@ US$73.236.8% 占其流量股票SEC:0001528153-26-000011:0标准退出：2026年11月25日 (T+90)
- 136 股@ US$73.520.0% 占其流量股票SEC:0001528153-26-000011:1标准退出：2026年11月26日 (T+90)
- 293 股@ US$74.397.5% 占其流量股票SEC:0001879562-26-000004:0
- 5,000 股@ US$71.416.0% 占其流量股票SEC:0001275238-26-000007:0标准退出：2026年9月2日 (T+90)
- 20,000 股@ US$74.576.9% 占其流量股票SEC:0001528153-26-000007:0标准退出：2026年8月13日 (T+90)
- 146 股@ US$75.690.1% 占其流量股票SEC:0001528153-26-000002:0标准退出：2026年6月30日 (T+90)
- 10,005 股0股票SEC:0001747962-26-000002:1
- 4,003 股0股票SEC:0001878983-26-000007:1
- 2,502 股0股票SEC:0001879562-26-000002:1
- 40,025 股0股票SEC:0001348490-26-000002:1
- 6,004 股0股票SEC:0001795831-26-000002:1
- 8,636 股@ US$79.3227.9% 占其流量股票SEC:0001747962-26-000002:2
- 1,475 股@ US$79.3241.9% 占其流量股票SEC:0001932559-26-000002:1
- 4,401 股@ US$79.3250.6% 占其流量股票SEC:0001878983-26-000007:2
- 3,146 股@ US$79.3245.6% 占其流量股票SEC:0001879562-26-000002:2
- 41,487 股@ US$79.3213.3% 占其流量股票SEC:0001348490-26-000002:2
- 5,706 股@ US$79.3248.3% 占其流量股票SEC:0001795831-26-000002:2
- 4,577 股@ US$79.323.1% 占其流量股票SEC:0001275238-26-000004:1
524 条申报中的 25 条
关于 Agree Realty Corp
Agree Realty Corp. 是一家在美国上市的房地产投资信托基金，专注于收购、开发和管理以净租赁方式出租给主要租户的零售物业。该公司由现任执行主席 Richard Agree 于 1971 年创立，其普通股自 1994 年以来一直在纽约证券交易所交易，股票代码为 ADC。公司总部位于美国密歇根州皇家橡树市。其商业模式围绕长期租赁收入、多元化的租户关系和保守的资产负债表方法构建，这些共同使其在美国零售房地产领域成为一个防御性名称。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0000917251/000091725126000013/adc-20251231.htm?utm_source=openai))
Agree Realty 的投资组合广泛分散于美国所有 50 个州，由租赁给全国知名运营商的零售资产组成。公司强调高质量物业、行业领先租户和严谨的资本配置。除了收购，Agree Realty 还利用开发项目及其开发商融资平台来补充增长，使其能够获取额外的产生租金的资产，同时保持投资组合以基本零售为核心。其竞争优势植根于租户质量、租赁期限、地理多元化以及在净租赁领域的良好业绩记录。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0000917251/000091725126000012/adcinvestorpresentation-.htm?utm_source=openai))
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在运营方面，该公司将自己描述为一家零售净租赁 REIT，通过拥有租赁给全渠道零售商的物业来“重新思考零售”。因此，核心业务线是房地产投资、开发、租赁和投资组合管理。净租赁结构是该平台经济效益的核心，因为租户通常承担大部分物业层面的运营成本，这提高了现金流可见性并支持股息产生。Agree Realty 还将自己定位为每月派息公司，这对于以收入为导向的股票投资者而言具有相关性。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/917251/000091725126000013/adc-20251231.htm?utm_source=openai))
最近的发展强化了公司的增长叙事。2026 年 2 月，Agree Realty 公布了 2025 年全年业绩并上调了 2026 年投资指引。2026 年 1 月，公司总结了 2025 年的投资活动并更新了其投资组合展望。在 2026 年第一季度，公司表示已向 100 处零售净租赁物业投资约 424 million 美元，并提高了年度股息率。公司还强调了强劲的流动性和持续的资本获取能力，突显了财务灵活性。对于投资者而言，ADC 作为一家在美国纽约证券交易所上市的零售 REIT，拥有悠久的运营历史、全国性的规模以及对稳定租金流的关注，表现突出。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0000917251/000091725126000012/adc20251231-exhibit991.htm?utm_source=openai))
