过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Kaplan Jordan L 披露于 2026年2月18日。
Douglas Emmett Inc：高管交易动态
Douglas Emmett Inc属于房地产行业。其高管的申报经由SEC (Form 4)发布。自2025年10月24日以来，2位高管已提交3份申报。
期内所有公开市场交易均为买入：2位高管共进行3笔买入，金额€126万，没有一笔卖出。公开市场买入是最受关注的申报类型，因为高管是用自己的钱购买股份。参与买入的有1位高级管理人员和1位首席执行官等。年内最大一笔：€84.1万，由Kaplan Jordan L买入，于2026年2月18日公开。
最近一笔公开市场买入于2026年2月18日公布，距今264天。通过SEC (Form 4)，交易与发布之间的中位间隔为4天。Form 4表格的法定期限为交易后两个工作日。
与所在交易所相比（2,023家公司，中位数41份申报），3份申报的数量低于常态。自2006年以来，数据库收录了公司高管的50笔买入和338笔卖出。截至2025年12月31日的财年10-K显示，营收为10.04亿 USD，净利润为1626.7万 USD，每股股息为0.76 USD。
以上数据均来自SEC (Form 4)发布的申报，描述的是过去的情况，不代表未来股价走势，也不构成投资建议。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- -0.8%入场价 US$10.17 · 2026年10月22日 收盘 US$10.09
- -13.5%入场价 US$11.66 · 2026年10月22日 收盘 US$10.09
- +13.5%入场价 US$13.33 · T+365 收盘 US$15.13
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Douglas Emmett Inc 的评级为持有（中性），基于 10 位分析师。 平均目标价：US$12.60。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 98,000 股@ US$10.1831.3% 占其流量股票SEC:0001378405-26-000003:0标准退出：2026年5月14日 (T+90)
- 34,626 股@ US$11.6882.1% 占其流量股票SEC:0001993146-25-000003:1标准退出：2026年2月15日 (T+90)
- 7,500 股@ US$11.75100.0% 占其流量股票SEC:0001993146-25-000003:0标准退出：2026年2月12日 (T+90)
- 45,000 股@ US$13.151121.2% 占其流量股票SEC:0001364250-24-000032:0标准退出：2024年9月8日 (T+90)
- 91,000 股@ US$13.946645.4% 占其流量股票SEC:0000950170-23-069122:0
- 10,000 股@ US$12.41864.4% 占其流量股票SEC:0001610717-23-000154:0标准退出：2023年9月6日 (T+90)
- 13,200 股@ US$18.739.8% 占其流量股票SEC:0000895345-22-000732:0标准退出：2022年12月27日 (T+90)
- 48,750 股@ US$20.4837.2% 占其流量股票SEC:0000895345-22-000684:0标准退出：2022年12月6日 (T+90)
- 284,000 股@ US$21.17100.0% 占其流量股票SEC:0000895345-22-000683:0标准退出：2022年12月7日 (T+90)
- 25,000 股@ US$20.31100.0% 占其流量股票SEC:0000895345-22-000672:0标准退出：2022年12月1日 (T+90)
- 25,000 股@ US$19.8919.1% 占其流量股票SEC:0000895345-22-000670:0标准退出：2022年11月29日 (T+90)
- 25,000 股@ US$19.94100.0% 占其流量股票SEC:0000895345-22-000669:0标准退出：2022年11月29日 (T+90)
- 61,311 股0股票SEC:0000895345-22-000025:0
- 31,000 股@ US$32.1231.5% 占其流量股票SEC:0000895345-21-000734:0标准退出：2021年11月14日 (T+90)
- 32,414 股0股票SEC:0000895345-21-000618:0
- 124,367 股0股票SEC:0001209191-21-000612:0
- 3,251 股@ US$24.241.9% 占其流量股票SEC:0001209191-20-052352:0标准退出：2020年12月24日 (T+90)
- 36,049 股@ US$25.4822.2% 占其流量股票SEC:0001209191-20-052352:1标准退出：2020年12月27日 (T+90)
- 46,886 股0股票SEC:0001209191-20-041827:0
- 40,000 股@ US$30.3242.9% 占其流量股票SEC:0001209191-20-034155:0标准退出：2020年8月30日 (T+90)
- 2,800 股@ US$30.473.0% 占其流量股票SEC:0001209191-20-034155:1标准退出：2020年8月31日 (T+90)
- 9,400 股@ US$32.027.9% 占其流量股票SEC:0001209191-20-019173:0标准退出：2020年6月11日 (T+90)
- 5,000 股0股票SEC:0001209191-20-017533:0
- 2,630 股@ US$40.292.9% 占其流量股票SEC:0001209191-20-014791:1标准退出：2020年5月27日 (T+90)
- 4,639 股@ US$37.594.7% 占其流量股票SEC:0001209191-20-014791:2标准退出：2020年5月28日 (T+90)
520 条申报中的 25 条
关于 Douglas Emmett Inc
Douglas Emmett, Inc. (NYSE: DEI) 是一家在美国上市的房地产投资信托（REIT），总部位于加利福尼亚州圣莫尼卡。该公司是一家完全整合、自主管理、自我经营的公司，其投资组合集中在两个进入壁垒较高的沿海市场：洛杉矶县和夏威夷檀香山。对于评估美国4号表格内幕交易名称的法语投资者而言，DEI 最好被理解为一个专注的沿海房地产平台，而非一个广泛多元化的全国性房东。
该公司经过数十年的发展，围绕着严谨的投资策略而建立。它最初专注于多户住宅，后来扩展到高质量的办公物业和配套零售空间。这种演变塑造了一种以优质资产、受限土地供应和具有吸引力长期经济效益的次级市场为中心的商业模式。Douglas Emmett 的核心业务范围包括洛杉矶的优质社区，如比佛利山庄、布伦特伍德、世纪城、圣莫尼卡、谢尔曼奥克斯/恩西诺、华纳中心/伍德兰希尔斯、伯班克、西木区和奥林匹克走廊，以及檀香山。
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在运营方面，Douglas Emmett 拥有、开发、再开发、租赁和管理甲级写字楼和高端公寓社区。截至2024年底，其合并投资组合包括约17.6 million平方英尺的办公空间和4,472套多户公寓单元。该公司还通过非合并基金和合资权益提及额外的办公物业敞口。这种组合使 DEI 拥有相对防御性的房地产特征，以标志性地段为基础，但其收益仍受更广泛的办公市场周期影响。
在竞争方面，Douglas Emmett 的优势在于其本地规模、深厚的市场知识以及位于可开发土地有限的次级市场的投资组合。这些特点可以长期支持其定价能力，并有助于吸引优质租户，而多户住宅部分则提供了重要的经常性现金流来源。在疫情后的环境中，办公投资组合仍然是周期性更强的组成部分，而住宅资产通常提供了更大的韧性。
公司近期披露的信息显示，管理层强调办公需求逐步改善和多户住宅持续强劲。Douglas Emmett 发布了2025年第一季度收益报告并提交了2024年年度报告，其于2026年春季发布的2025年年度报告指出，2026年4月合资收购了 The Bedford Collection，这是一个位于比佛利山庄“黄金三角”的五栋医疗办公楼组合。该交易表明公司继续在其核心地理区域内选择性地进行资产循环和扩张。总体而言，DEI 仍然是一个经典的美国纽约证券交易所上市公司：地理位置集中、资产密集、以收入为导向，对于关注内幕活动和房地产周期敞口的投资者而言具有高度相关性。
