过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 LEVINE ANDREW S 披露于 2023年3月28日。
SL Green Realty Corp：高管交易动态
成立于1980年的SL Green Realty Corp归属房地产行业。公司董事和高级管理人员通过SEC (Form 4)申报交易。过去一年（2025年10月24日至2026年10月24日），共有14份申报出自7位高管。
资金流向单一：6笔卖出，金额€304万，来自4位高管，没有买入。年内最大一笔：€111万，由Sitomer Harrison卖出，于2026年8月24日公开。
与所在交易所相比（2,023家公司，中位数41份申报），14份申报的数量低于常态。从2006年起的全部记录中，共有20笔买入和218笔卖出。基本面方面，截至2025年12月31日财年的美国证监会文件（10-K）列出营收10.03亿 USD、净利润-9691.0万 USD；每股股息3.09 USD。
申报通常在交易后3天发布（中位数，来源：SEC (Form 4)）。Form 4表格的法定期限为交易后两个工作日。卖出并不一定代表对股票的看法：资金需求和分散投资都是常见原因。
以上数据均来自SEC (Form 4)发布的申报，描述的是过去的情况，不代表未来股价走势，也不构成投资建议。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- +143.4%入场价 US$22.65 · T+365 收盘 US$55.13
- +143.4%入场价 US$22.65 · T+365 收盘 US$55.13
- +9.4%入场价 US$72.69 · T+365 收盘 US$79.50
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 SL Green Realty Corp 的评级为持有（中性），基于 17 位分析师。 平均目标价：US$56.32。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 16,887 股@ US$58.52421.3% 占其流量股票SEC:0002117999-26-000006:0
- 22,414 股@ US$57.68927.8% 占其流量股票SEC:0002117999-26-000006:1
- 699 股@ US$58.5110.9% 占其流量股票SEC:0002117999-26-000006:2
- 23,113 股@ US$57.713728.7% 占其流量股票SEC144:0001959173-26-006331
- 16,887 股@ US$58.524321.3% 占其流量股票SEC144:0001959173-26-006342
- 5,004 股@ US$36.32528.8% 占其流量股票SEC:0001916385-26-000002:0
- 85,492 股0股票SEC:0002117999-26-000004:0
- 5,004 股@ US$45.4416.3% 占其流量股票SEC:0001217123-26-000002:0
- 5,004 股0股票SEC:0001916385-26-000001:0
- 5,004 股0股票SEC:0001693945-26-000001:0
- 5,004 股0股票SEC:0001217123-26-000001:0
- 22,223 股@ US$44.401.8% 占其流量股票SEC:0001216194-25-000004:1
- 22,223 股股票SEC:0001216194-25-000004:0
- 1,493 股@ US$45.2727.8% 占其流量股票SEC:0001216195-25-000003:0
- 937 股@ US$63.099.2% 占其流量股票SEC:0001415889-25-024426:0
- 2,500 股@ US$60.6123.7% 占其流量股票SEC:0001415889-25-020012:0
- 4,600 股0股票SEC:0001415889-25-004984:1
- 4,600 股股票SEC:0001415889-25-004984:0
- 3,437 股0股票SEC:0001415889-25-002752:0
- 3,455 股@ US$66.3018.9% 占其流量股票SEC:0001415889-25-002150:0
- 3,437 股0股票SEC:0001415889-25-000678:0
- 3,427 股0股票SEC:0001415889-25-000680:0
- 3,437 股0股票SEC:0001415889-25-000681:0
- 27,334 股@ US$79.3015.8% 占其流量股票SEC:0001415889-24-027778:1
- 18,451 股@ US$80.2610.8% 占其流量股票SEC:0001415889-24-027778:2
575 条申报中的 25 条
关于 SL Green Realty Corp
SL Green Realty Corp. 是一家领先的美国上市房地产投资信托基金，主要专注于纽约市的办公物业，其核心业务集中在曼哈顿，尤其是中城。该公司实行自主管理，主要从事商业房地产资产的所有权、运营、收购、开发、再开发、重新定位和融资。SL Green Realty Corp. 成立于 1997 年 6 月，旨在整合并延续由 Stephen L. Green 于 1980 年创立的 S.L. Green Properties, Inc. 的商业房地产业务。其总部位于美国纽约范德比尔特大道一号 (One Vanderbilt Avenue)，将管理层置于其运营市场的中心。其股票在纽约证券交易所 (NYSE) 上市，这使得该公司成为寻求直接接触美国办公房地产周期投资者的密切关注对象。
从商业模式的角度来看，SL Green 将经常性租金收入与积极的资产管理和选择性资本配置相结合。该公司的竞争优势在于其深厚的本地市场专业知识、在纽约的长期运营历史，以及通过收购、处置、租赁、再开发和重新定位来驾驭复杂办公市场的能力。对于投资者而言，这不是一个广泛多元化的房地产平台；它是一个高度集中的城市办公 REIT，具有强大的地理特性。当曼哈顿办公条件改善时，这种集中性可能是一个优势，但这也意味着业绩对租赁需求、入住率趋势、再融资成本以及对办公房地产的整体情绪高度敏感。
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SL Green 的主要产品实际上是办公空间，但其价值主张超越了简单的所有权。它为租户和资本合作伙伴提供位于纽约黄金地段的专业管理商业资产，同时利用再开发和重新定位来保持资产质量并支持长期价值创造。该公司还参与与其投资组合相关的融资活动，这对于拥有复杂城市资产的大型 REIT 来说很常见。其地理足迹仍集中在纽约大都会区，核心投资组合位于曼哈顿，岛外还有额外的郊区持有物业。这一足迹使该公司在其本土市场具有规模，但其业绩也与纽约办公生态系统的健康状况密切相关。
最近的 SEC 文件，包括 Form 4 内部人交易报告，显示了持续的监管披露活动，并表明市场继续密切关注内部人行为和所有权变化。最近的年度报告和公司披露重申，SL Green 在办公需求正常化、空置率动态和更高融资成本所塑造的环境中，仍专注于曼哈顿中城、投资组合优化和审慎的资本管理。对于法语投资者而言，SL Green 作为一家专业的美国房地产工具脱颖而出，具有独特的纽约特色，在美国纽约证券交易所上市，最好将其分析为高信念的办公市场投资，而非多元化的房地产公司。
