过去 90 天内有 1 名内部人买入 €17.8万股票，最近一笔由 McGraner Matt 披露于 2026年10月05日。
NexPoint Residential Trust, Inc.：高管交易动态
NexPoint Residential Trust, Inc.属于房地产行业。其高管的申报经由SEC (Form 4)发布。过去一年（2025年11月6日至2026年11月6日），共有55份申报出自7位高管。
买卖两个方向都有交易：11笔买入，金额€41.9万，2笔卖出，金额€79.9万，分别来自2位高管和1位高管。买卖相抵后，净额为卖出€38.0万。公开市场买入是最受关注的申报类型，因为高管是用自己的钱购买股份。期内单笔金额最大的是一笔卖出，金额€59.7万，申报人为Mitts Brian，于2025年12月22日公布，相当于市值的0.056%。
在其交易所跟踪的2,029家公司中，中位数为42份申报；本公司为55份申报，高于这一水平。回溯至覆盖起点2015年，高管共申报96笔买入和51笔卖出。基本面方面，截至2025年12月31日财年的美国证监会文件（10-K）列出营收2.51亿 USD、净利润-3202.7万 USD；每股股息2.06 USD。
就9笔买入而言，公司另一位高管也在同一30天内买入。当几位高管在几周之内相继买入时，分析人士称之为集群信号。最近一笔公开市场买入于2026年10月5日公布，距今35天。通过SEC (Form 4)，交易与发布之间的中位间隔为3天。第16条规则给予每份Form 4表格两个工作日的提交时间。
同一行业的其他公司中，我们的信号近期发现了XIOR和Fonciere Inea的高管买入。本摘要仅基于SEC (Form 4)的披露信息，不预示股价未来走向。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- +8.5%入场价 US$25.14 · T+90 收盘 US$27.28
- +8.5%入场价 US$25.14 · T+90 收盘 US$27.28
- -33.9%入场价 US$44.42 · T+365 收盘 US$29.37
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 15,000 股@ US$17.53股票SEC144:0001968582-26-001108
- 5,280 股@ US$18.890.010% 占市值19.4% 占其流量股票SEC:0001437749-26-032065:0标准退出：2026年12月30日 (T+90)
- 5,500 股@ US$18.420.011% 占市值19.9% 占其流量股票SEC:0001437749-26-032065:1标准退出：2027年1月3日 (T+90)
- 3,429 股股票SEC:0001437749-26-018658:0
- 1,714 股股票SEC:0001437749-26-018658:1
- 19,577 股股票SEC:0001437749-26-018654:0
- 7,715 股@ US$24.6059.6% 占其流量股票SEC:0001437749-26-010778:1
- 1,107 股@ US$24.601.3% 占其流量股票SEC:0001437749-26-010780:2
- 523 股@ US$24.602.6% 占其流量股票SEC:0001437749-26-010779:1
- 654 股@ US$24.6021.5% 占其流量股票SEC:0001437749-26-010781:1
- 948 股股票SEC:0001437749-26-010779:0
- 15,870 股股票SEC:0001437749-26-010778:0
- 3,730 股股票SEC:0001437749-26-010780:0
- 559 股股票SEC:0001437749-26-010780:1
- 2,073 股股票SEC:0001437749-26-010781:0
- 16,506 股股票SEC:0001437749-26-010777:0
- 200 股@ US$24.110.7% 占其流量股票SEC:0001437749-26-009637:1标准退出：2026年6月18日 (T+90)
- 2,000 股@ US$24.3715.3% 占其流量股票SEC:0001437749-26-009638:0标准退出：2026年6月18日 (T+90)
- 1,500 股@ US$24.817.5% 占其流量股票SEC:0001437749-26-009637:0标准退出：2026年6月17日 (T+90)
- 531 股股票SEC:0001437749-26-008712:1
- 743 股@ US$25.732.9% 占其流量股票SEC:0001437749-26-008710:1
- 863 股@ US$25.735.7% 占其流量股票SEC:0001437749-26-008711:1
- 9,837 股@ US$25.732.6% 占其流量股票SEC:0001437749-26-008709:1
- 745 股@ US$25.730.5% 占其流量股票SEC:0001437749-26-008712:2
- 3,540 股股票SEC:0001437749-26-008712:0
524 条申报中的 25 条
关于 NexPoint Residential Trust, Inc.
NexPoint Residential Trust, Inc. (NYSE: NXRT) 是一家在美国上市的房地产投资信托基金，专注于多户住宅资产的收购、所有权、运营和重新定位。对于讲法语的投资者而言，NXRT 最好被理解为一家具有增值倾向而非纯粹收益型工具的美国公寓 REIT。该公司在马里兰州注册成立，总部位于德克萨斯州达拉斯，使其位于美国主要的房地产和资本市场中心之一。其战略核心是位于优越地段的中等收入公寓社区，通过翻新、运营改进和选择性租金增长实现上行潜力。
NXRT 的商业模式简单明了，但执行密集。公司主要瞄准美国东南部和西南部的多户住宅物业，这些市场通常受益于人口迁移、相对有利的负担能力动态和有弹性的租赁需求。NXRT 不依赖大规模的从零开始的开发，而是通过积极管理现有投资组合来创造价值：升级单元、改善公共区域、增加技术包并提升租户体验。这使得该投资组合比传统的“债券替代品”REIT 更具活力，但它也使公司面临翻新执行风险、融资成本和当地竞争压力。
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该公司成立于 2014 年，是更广泛的 NexPoint 生态系统内的一个专业住宅平台。NXRT 由 NexPoint Real Estate Advisors 提供外部咨询服务，后者提供投资、资产管理和战略支持。这种外部管理模式在获取专业知识、房地产专有技术和访问更广泛平台方面可能是一个优势，但投资者也应监控费用结构、治理一致性和关联方复杂性。
截至 2024 年 12 月 31 日，NXRT 的投资组合包括分布在七个州的 35 处多户住宅物业，共计 12,984 个单元，入住率约为 94.7%。对于一家利基公寓 REIT 而言，这种投资组合规模意义重大，它为 NXRT 提供了足够多元化的基础来执行其运营计划，同时仍专注于其首选的地理足迹。竞争定位取决于资产质量、市场选择以及将翻新支出转化为租金增长和更高净运营收入的能力。公司与其他多户住宅业主、私募股权资本以及更广泛的住房供应范围（包括待售住房和独栋租赁替代方案）竞争。
公司近期沟通表明，NXRT 在投资组合优化和股东回报方面保持活跃。2025 年，管理层强调了持续的翻新活动、租赁业绩和股息行动，包括季度股息增长。公司还报告了 2025 年及 2026 年的季度业绩，强调它仍然是纽约证券交易所积极管理的上市 REIT。对于投资者而言，关键的分析变量是美国公寓基本面敞口、利率敏感性、同店运营业绩以及整个周期内股息覆盖的可持续性。
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