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Acciones de TPG RE Finance Trust, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de Foley Robert, se publicó el 23 nov 2022.
Qué hacen los directivos de TPG RE Finance Trust, Inc.
Esta es la actividad bursátil de los directivos de TPG RE Finance Trust, Inc., tal como se publica a través de SEC (Form 4), empresa del sector Inmobiliario. Del 22 de octubre de 2025 al 22 de octubre de 2026, el canal de declaraciones de TPG RE Finance Trust, Inc. registró 28 declaraciones de 10 directivos.
Entre ellas no figura ninguna compra ni venta en bolsa, solo asignaciones, operaciones ligadas a planes y otros movimientos. Movimientos como estos se registran, pero aportan poco sobre cómo valoran los directivos la cotización.
Como referencia, la empresa mediana de la misma bolsa (sobre 2023 empresas) publicó 41 declaraciones en el periodo, frente a 28 declaraciones aquí. Si nos remontamos a 2017, cuando empieza nuestra cobertura, los directivos declararon 25 compras y 3 ventas. El 10-K del ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025 recoge un resultado neto de 60,3 M USD y un dividendo de 0,96 USD por acción.
En los últimos doce meses no se ha declarado ninguna compra de acciones de TPG RE Finance Trust, Inc. por parte de un directivo. Entre una operación y su aparición en el canal de SEC (Form 4), el plazo mediano es de 4 días. Las normas de la sección 16 conceden dos días hábiles para presentar cada Formulario 4.
En el mismo sector, compras recientes de directivos en Howard Hughes Holdings Inc. y Simon Property Group Inc /DE/ figuran también entre nuestras señales. Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEC (Form 4)). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Declaraciones de directivos
326
Umbrales
n/d
Volumen de compra
6 M€
25 oper. · todo el historial
Volumen de venta
98 M€
3 oper. · todo el historial
Desde la compra de los directivos
- -22,5%Entrada 7,26 US$ · Cierre a T+365 5,63 US$
- -16,8%Entrada 7,01 US$ · Cierre a T+365 5,83 US$
- +60,1%Entrada 8,02 US$ · Cierre a T+365 12,84 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican TPG RE Finance Trust, Inc. como Compra (alcista), sobre la base de 6 analistas. Precio objetivo medio: 9,54 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
5,85 US$
Consenso de analistas
6 analistasCompra
8,00 US$Objetivo 9,54 US$(+63%)11,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos151,3M US$
Beneficio neto45,5M US$43,9% margen
Valoración
PER (trailing)10,6x
PER (forward)5,2x
P/Book0,4x
Beta1,53
Balance y tesorería
Capitalización452,3M US$
Deuda total3,3B US$
Flujo de caja libre84,2M US$
Deuda / Patrimonio336%
Rentabilidad y accionariado
ROE5,4%
ROA1,3%
% directivos3,6%
% institucionales81,5%
Última declaración el 28 de julio de 2026
Declaraciones326 en total
1109 títulos@ 8,46 US$6,1% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-321006:0
152 títulos@ 8,46 US$6,1% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-321008:0
1109 títulos@ 8,46 US$6,1% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-321005:0
1109 títulos@ 8,46 US$6,1% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-321007:0
20.539 títulosAccionesSEC:0001193125-26-294557:0
223.533 títulosAccionesSEC:0001193125-26-294551:0
1195 títulos@ 7,61 US$5,8% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-187399:0
1195 títulos@ 7,61 US$5,8% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-187326:0
164 títulos@ 7,61 US$5,8% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-187325:0
1195 títulos@ 7,61 US$5,8% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-187384:0
138 títulos@ 8,79 US$5,6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-024418:0
1007 títulos@ 8,79 US$5,6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-024420:0
1007 títulos@ 8,79 US$5,6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-024417:0
1007 títulos@ 8,79 US$5,6% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-024419:0
13.012 títulos0AccionesSEC:0001193125-25-335347:0
13.012 títulos0AccionesSEC:0001193125-25-335359:0
13.012 títulos0AccionesSEC:0001193125-25-335358:0
56.597 títulos0AccionesSEC:0001193125-25-335356:0
13.012 títulos0AccionesSEC:0001193125-25-335354:0
56.597 títulos0AccionesSEC:0001193125-25-335353:0
2169 títulos0AccionesSEC:0001193125-25-335352:0
13.012 títulos0AccionesSEC:0001193125-25-335349:0
429.794 títulos0AccionesSEC:0001193125-25-335348:0
26.000 títulos0AccionesSEC:0001193125-25-335346:0
137 títulos@ 8,62 US$5,5% de su flujoAccionesSEC:0001193125-25-253605:0
25 de 326 declaraciones
Acerca de TPG RE Finance Trust, Inc.
TPG RE Finance Trust, Inc. (NYSE: TRTX) es una empresa estadounidense de financiamiento de bienes raíces comerciales listada en NYSE en Estados Unidos. El negocio fue establecido por TPG a finales de 2014 y fue llevado a bolsa en julio de 2017, dándole una plataforma respaldada por patrocinador de larga trayectoria en el mercado de crédito de bienes raíces comerciales. Sus oficinas ejecutivas principales se encuentran ubicadas en 888 Seventh Avenue, 35th Floor, New York, New York 10106. ([tpg.com](https://www.tpg.com/platforms/real-estate/tpg-re-finance-trust))
TRTX opera como un REIT de financiamiento de bienes raíces comerciales y se enfoca principalmente en originar, adquirir y gestionar activos de crédito relacionados con bienes raíces comerciales. Su cartera principal se concentra en préstamos hipotecarios de primera línea e intereses de participación senior en préstamos hipotecarios de primera línea garantizados por propiedades de calidad institucional en mercados primarios y secundarios seleccionados de EE.UU. En términos prácticos, la empresa no es un propietario de propiedades tradicional; es un prestamista e inversor de crédito cuya economía depende de la calidad de la suscripción, la estructura del préstamo, la cobertura de activos y la gestión disciplinada del riesgo a lo largo del ciclo de propiedad comercial. ([s23.q4cdn.com](https://s23.q4cdn.com/311307479/files/doc_financials/2024/q4/TRTX-2024-12-31-10K_Filed.pdf))
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Desde una perspectiva competitiva, TRTX se beneficia de su relación con TPG y con TPG Real Estate, la plataforma de bienes raíces de la firma. El último informe anual establece que TPG es un gestor global importante de activos alternativos con $246 billion de activos bajo administración al 31 de diciembre de 2024, y que TPG Real Estate administraba más de $17.6 billion de activos inmobiliarios y relacionados con bienes raíces en esa fecha. Esa franquicia de patrocinador respalda la originación, búsqueda, estructuración y supervisión de cartera, que son diferenciadores clave en el espacio de préstamos CRE especializados. ([s23.q4cdn.com](https://s23.q4cdn.com/311307479/files/doc_financials/2024/q4/TRTX-2024-12-31-10K_Filed.pdf))
Los principales productos y servicios de la empresa incluyen préstamos hipotecarios comerciales, participaciones pari passu y otros instrumentos de deuda de bienes raíces comerciales tales como intereses hipotecarios subordinados, préstamos mezzanine, valores de bienes raíces garantizados, financiamiento de pagarés y renta variable preferente. TRTX típicamente se enfoca en propiedades en transición o creación de valor, tales como rearrendamiento, refurbishment o reposicionamiento, y frecuentemente favorece estructuras de tasa flotante. Esto coloca a la empresa en un nicho que puede ofrecer diferenciales atractivos, pero también la expone al riesgo de crédito y refinanciamiento si los mercados de propiedades se debilitan. ([s23.q4cdn.com](https://s23.q4cdn.com/311307479/files/doc_financials/2024/q4/TRTX-2024-12-31-10K_Filed.pdf))
Geográficamente, el negocio se enfoca en EE.UU., con activos garantizados por propiedades en mercados primarios y secundarios seleccionados de EE.UU. Organizacionalmente, los equipos de TPG Real Estate trabajan en Nueva York, San Francisco y Londres, con oficinas representativas en Atlanta y Chicago, subrayando el alcance de plataforma más amplio detrás de las capacidades de originación y gestión de TRTX. ([s23.q4cdn.com](https://s23.q4cdn.com/311307479/files/doc_financials/2024/q4/TRTX-2024-12-31-10K_Filed.pdf))
Las divulgaciones recientes de la empresa muestran que TRTX continuó reportando resultados operativos hasta principios de 2026, incluyendo sus resultados del cuarto trimestre y año completo de 2025 lanzados el 17 de febrero de 2026. Para inversores que rastrean transacciones de iniciados en el Formulario 4 de la SEC, el flujo de presentaciones sigue siendo relevante porque proporciona una ventana en tiempo real sobre la alineación de iniciados y cambios de propiedad alrededor del vehículo listado. ([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/0001630472/000163047226000005/trtx-20260217exhibit991.htm))
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