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Acciones de Healthpeak Properties, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última se publicó el 06 ago 2025.
Qué hacen los directivos de Healthpeak Properties, Inc.
Con sede en Long Beach, Estados Unidos, la empresa Healthpeak Properties, Inc. pertenece al sector Inmobiliario y fue fundada en 1985. Las declaraciones de sus directivos se publican a través de SEC (Form 4). Desde el 18 de octubre de 2025, 8 directivos han presentado 16 declaraciones.
El flujo va en un solo sentido: 1 venta por 182 k€, a cargo de 1 directivo, y ninguna compra. La mayor operación del año: 182 k€, vendidos por Bohn Scott R y hechos públicos el 13 de mayo de 2026 (0,0016% de la capitalización).
En comparación con su bolsa (5458 empresas, mediana de 22 declaraciones), un total de 16 declaraciones resulta inferior a lo habitual. Nuestros registros sobre Healthpeak Properties, Inc. se remontan a 2016, con 23 compras y 8 ventas en bolsa en total. En cuanto a las cuentas, el documento presentado ante la SEC (10-K) para el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025 indica unos ingresos de 2,82 mil M USD y un resultado neto de 71,3 M USD; el dividendo fue de 1,22 USD por acción.
A través de SEC (Form 4), la diferencia mediana entre una operación y su publicación es de 4 días. Las normas de la sección 16 conceden dos días hábiles para presentar cada Formulario 4. Vender no implica necesariamente una opinión sobre el valor: la necesidad de liquidez y la diversificación son motivos habituales.
Para comparar dentro del mismo sector, pueden consultarse las compras de directivos registradas en Simon Property Group Inc /DE/ y Angel Oak Mortgage REIT, Inc. Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEC (Form 4)). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Declaraciones de directivos
210
Umbrales
n/d
Volumen de compra
2 M€
23 oper. · todo el historial
Volumen de venta
463.123 €
8 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaScott M. Brinker5 compras
John T. Thomas2 compras
Tommy G. Thompson2 compras
Katherine M. Sandstrom1 compra
Pamela Shelley-Kessler1 compra
Sara Grootwassink Lewis1 compra
+1 directivo más
Desde la compra de los directivos
- +26,2%Entrada 16,96 US$ · Cierre a T+365 21,41 US$
- +26,8%Entrada 17,19 US$ · Cierre a T+365 21,79 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Healthpeak Properties, Inc. como Compra (alcista), sobre la base de 19 analistas. Precio objetivo medio: 22,95 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Puntuación fundamental
Puesto 14.482 de 24.166 empresas clasificadas
45,6
puntuación / 100
Valor49
Calidad42
Rent. FCF8,8%
Rent. benef.0,5%
EV/EBITDA14,8x
ROE3,0%
Margen bruto60%
Margen neto2,5%
Deuda/EBITDA6,2x
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
20,10 US$
Consenso de analistas
19 analistasCompra
17,00 US$Objetivo 22,95 US$(+14%)29,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos2,8B US$
Beneficio bruto1,7B US$60% margen
EBITDA1,6B US$58% margen
Beneficio neto70,5M US$8,2% margen
Valoración
PER (trailing)57,4x
PER (forward)143,6x
P/Book1,8x
Beta0,99
Balance y tesorería
Capitalización14,2B US$
Deuda total10,1B US$
Flujo de caja libre1,3B US$
Deuda / Patrimonio109%
Rentabilidad y accionariado
ROE3,0%
ROA1,5%
% directivos0,3%
% institucionales97,8%
Última declaración el 2 de junio de 2026
Declaraciones210 en total
1347 títulos@ 15,4615 US$0.0002% de la capitalización1.8% de su flujoAccionesSEC:0001540329-26-000007:0
114 títulos@ 19,15 US$0.0000% de la capitalización0.2% de su flujoAccionesSEC:0001540329-26-000007:1
10.989 títulos@ 19,4504 US$0.0016% de la capitalización79.0% de su flujoAccionesSEC:0001908406-26-000004:0
495 títulos@ 16,70 US$5.0% de su flujoAccionesSEC:0001792329-26-000006:0
808 títulos@ 16,70 US$8.1% de su flujoAccionesSEC:0001792329-26-000006:1
657 títulos@ 16,85 US$6.7% de su flujoAccionesSEC:0001792329-26-000004:0
23.739 títulos0AccionesSEC:0001454164-26-000002:0
456 títulos0AccionesSEC:0001792329-26-000002:0
338 títulos@ 14,7985 US$3.1% de su flujoAccionesSEC:0001792329-25-000003:0
23 títulos@ 18,26 US$0.3% de su flujoAccionesSEC:0001792329-25-000003:1
810 títulos@ 14,7985 US$100.0% de su flujoAccionesSEC:0002054541-25-000004:0
844 títulos@ 14,7985 US$17.9% de su flujoAccionesSEC:0001950684-25-000003:0
1689 títulos@ 14,7985 US$52.1% de su flujoAccionesSEC:0001585224-25-000003:0
1689 títulos@ 14,7985 US$2.2% de su flujoAccionesSEC:0001540329-25-000003:0
1448 títulos@ 14,7985 US$9.0% de su flujoAccionesSEC:0001454164-25-000003:0
1689 títulos@ 14,7985 US$31.8% de su flujoAccionesSEC:0001963756-25-000003:0
1450 títulos@ 17,055 US$100.0% de su flujoAccionesSEC:0000765880-25-000008:0
Salida canónica: 4 nov 2025 (T+90)
1490 títulos@ 16,83 US$2.5% de su flujoAccionesSEC:0001628280-25-037329:0
Salida canónica: 2 nov 2025 (T+90)
2930 títulos@ 17,06 US$5.1% de su flujoAccionesSEC:0001628280-25-036944:0
Salida canónica: 29 oct 2025 (T+90)
5000 títulos0AccionesSEC:0001628280-25-036781:0
2873 títulos@ 17,40 US$4.4% de su flujoAccionesSEC:0001628280-25-036352:0
Salida canónica: 26 oct 2025 (T+90)
5777 títulos@ 17,27 US$50.2% de su flujoAccionesSEC:0001628280-25-028115:0
Salida canónica: 26 ago 2025 (T+90)
2750 títulos@ 17,39 US$4.3% de su flujoAccionesSEC:0001628280-25-024514:0
Salida canónica: 7 ago 2025 (T+90)
5700 títulos@ 17,3638 US$49.8% de su flujoAccionesSEC:0001628280-25-024517:0
Salida canónica: 7 ago 2025 (T+90)
10.657 títulos0AccionesSEC:0001628280-25-020764:0
25 de 210 declaraciones
Acerca de Healthpeak Properties, Inc.
Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC) es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en Estados Unidos y una empresa del S&P 500 con sede en Denver, Colorado. Fundada en 1985, Healthpeak se posiciona como propietaria, operadora y desarrolladora de bienes raíces en la intersección del descubrimiento y la prestación de servicios de atención médica. Para los inversores internacionales, la empresa representa una plataforma especializada en bienes raíces para el sector de la salud con exposición a propiedades de misión crítica vinculadas a servicios médicos, investigación en ciencias de la vida y vivienda para personas mayores. ([healthpeak.com](https://healthpeak.com/about/?utm_source=openai))
Las principales líneas de negocio de Healthpeak abarcan tres categorías principales de propiedades: campus de ciencias de la vida e investigación, edificios médicos ambulatorios y activos de vivienda para personas mayores. La estrategia de la empresa se basa en poseer y operar propiedades de alta calidad que atienden a usuarios especializados de atención médica y científicos, a menudo en submercados densos y con oferta limitada. Ese enfoque respalda los ingresos por alquiler recurrentes, las relaciones a largo plazo con los inquilinos y las oportunidades de creación de valor a través del desarrollo selectivo, la reurbanización y la rotación de la cartera. Healthpeak describe sus propiedades como al servicio de los ecosistemas de descubrimiento de atención médica y atención ambulatoria, lo que refleja un modelo de negocio más especializado que un REIT comercial amplio. ([healthpeak.com](https://healthpeak.com/about/?utm_source=openai))
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Competitivamente, Healthpeak se destaca por su escala institucional y su concentración en clústeres de atención médica premium. Una de sus franquicias geográficas más importantes es South San Francisco, donde la empresa dice que su cartera ahora totaliza 6.5 millones de pies cuadrados en 210 acres después de adquisiciones recientes, lo que refuerza una posición de liderazgo en uno de los submercados de biotecnología más importantes del mundo. Este tipo de agrupación puede respaldar la ocupación, la retención de inquilinos y el poder de fijación de precios a lo largo del tiempo. En el ámbito médico ambulatorio, Healthpeak se beneficia de activos ubicados cerca de hospitales y sistemas de atención médica, lo que tiende a favorecer una demanda estable y una utilización duradera. ([ir.healthpeak.com](https://ir.healthpeak.com/news/news-details/2026/Healthpeak-Properties-Announces-925-Million-of-Transaction-Activity/default.aspx?utm_source=openai))
Los desarrollos recientes muestran una asignación de capital activa y una agenda de reposicionamiento estratégico. En enero de 2026, Healthpeak anunció aproximadamente $925 millones en actividad transaccional, incluida la adquisición de un campus de 1.4 millones de pies cuadrados en Gateway Boulevard en South San Francisco por $600 millones. En marzo de 2026, la empresa cerró una nueva línea de crédito a plazo no garantizada de $400 millones con desembolso diferido, lo que mejoró la liquidez y la flexibilidad financiera. Healthpeak también anunció la formación de Janus Living, un REIT puro de vivienda para personas mayores que cotizará en bolsa, lo que permitiría a Healthpeak cristalizar valor en la vivienda para personas mayores mientras agudiza su enfoque en el crecimiento de laboratorios y atención médica ambulatoria. En general, en el mercado NYSE de Estados Unidos, Healthpeak se presenta como una plataforma inmobiliaria de atención médica enfocada con un perfil defensivo, activos especializados y una estrategia de capital en evolución. ([ir.healthpeak.com](https://ir.healthpeak.com/news/news-details/2026/Healthpeak-Properties-Announces-925-Million-of-Transaction-Activity/default.aspx?utm_source=openai))
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