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Acciones de Five Point Holdings, LLC: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
Ninguna compra de directivos en los últimos 90 días. La última, de Levinson Sam, se publicó el 24 oct 2024.
Qué hacen los directivos de Five Point Holdings, LLC
La empresa Five Point Holdings, LLC está clasificada en el sector Inmobiliario. Sus consejeros y altos directivos declaran sus transacciones a través de SEC (Form 4). Entre el 22 de octubre de 2025 y el 22 de octubre de 2026, 11 directivos publicaron 49 declaraciones.
El flujo va en un solo sentido: 2 ventas por 600 k€, a cargo de 2 directivos, y ninguna compra. Fue McWilliams Greg quien declaró la mayor venta, de 504 k€, el 10 de marzo de 2026.
Por lo general, entre una operación y su publicación pasa una mediana de 2 días. Las normas de la sección 16 conceden dos días hábiles para presentar cada Formulario 4. Una venta aislada dice poco: un directivo también vende para pagar impuestos, financiar un proyecto o diversificar su patrimonio.
Como referencia, la empresa mediana de la misma bolsa (sobre 2023 empresas) publicó 41 declaraciones en el periodo, frente a 49 declaraciones aquí. Si nos remontamos a 2017, cuando empieza nuestra cobertura, los directivos declararon 106 compras y 336 ventas. El 10-K del ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025 recoge unos ingresos de 110,0 M USD y un resultado neto de 71,0 M USD.
Fuente: declaraciones de directivos (SEC (Form 4)). Las operaciones pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
Declaraciones de directivos
675
Umbrales
n/d
Volumen de compra
60 M€
106 oper. · todo el historial
Volumen de venta
57 M€
336 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaKim Tobler2 ventas
Greg McWilliams1 venta
Desde la compra de los directivos
- +47,0%Entrada 4,06 US$ · Cierre a T+365 5,97 US$
- -19,0%Entrada 7,70 US$ · Cierre a T+365 6,24 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Puntuación fundamental
Puesto 1072 de 26.250 empresas clasificadas
80,2
puntuación / 100
Valor88
Calidad72
Rent. FCF16%
Rent. benef.11%
EV/EBITDA·
ROE6,0%
Margen bruto48%
Margen neto64%
Deuda/EBITDA·
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
4,44 US$
Consenso de analistas
Cuenta de resultados
Ingresos110M US$
Beneficio bruto53,2M US$48% margen
EBITDA1,4M US$1% margen
Beneficio neto70,6M US$45,3% margen
Valoración
PER (trailing)6,3x
P/Book0,4x
Beta1,37
Balance y tesorería
Capitalización656,7M US$
Deuda total443,3M US$
Flujo de caja libre105,2M US$
Deuda / Patrimonio20%
Rentabilidad y accionariado
ROE6,0%
ROA-0,1%
% directivos18,0%
% institucionales52,8%
Última declaración el 11 de septiembre de 2026
Declaraciones675 en total
15.779 títulos0AccionesSEC:0001321211-26-000003:0
15.779 títulos0AccionesSEC:0001142102-26-000003:0
15.779 títulos0AccionesSEC:0001231235-26-000003:0
15.779 títulos0AccionesSEC:0001600598-26-000003:0
15.779 títulos0AccionesSEC:0001122068-26-000003:0
15.779 títulos0AccionesSEC:0001337131-26-000005:0
42.406 títulos0AccionesSEC:0001588901-26-000003:0
23.802 títulos@ 5,00 US$5,0% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-151548:1
16.802 títulos@ 5,00 US$100,0% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-151533:1
16.101 títulos@ 5,00 US$9,3% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-151534:1
32.903 títulos@ 5,00 US$100,0% de su flujoAccionesSEC:0001193125-26-151544:1
46.780 títulosAccionesSEC:0001193125-26-151548:0
33.021 títulosAccionesSEC:0001193125-26-151533:0
31.645 títulosAccionesSEC:0001193125-26-151534:0
64.667 títulosAccionesSEC:0001193125-26-151544:0
98.656 títulosAccionesSEC:0001910937-26-000003:2
197.308 títulosAccionesSEC:0001910937-26-000003:4
320.074 títulosAccionesSEC:0001910937-26-000003:6
67.265 títulosAccionesSEC:0001704078-26-000003:2
134.528 títulosAccionesSEC:0001704078-26-000003:4
218.232 títulosAccionesSEC:0001704078-26-000003:6
18.533 títulos@ 5,44 US$24,5% de su flujoAccionesSEC:0001993763-26-000003:1
37.066 títulos@ 5,44 US$6,9% de su flujoAccionesSEC:0001910937-26-000003:1
50.197 títulos@ 5,23 US$9,0% de su flujoAccionesSEC:0001910937-26-000003:3
100.392 títulos@ 5,23 US$18,0% de su flujoAccionesSEC:0001910937-26-000003:5
25 de 675 declaraciones
Acerca de Five Point Holdings, LLC
Five Point Holdings, LLC (NYSE: FPH) es un desarrollador inmobiliario con sede en Estados Unidos centrado en comunidades planificadas de uso mixto a gran escala en California. Fundada en 2009, la empresa se construyó en torno a un modelo de desarrollo de terrenos de larga duración: adquirir o controlar terrenos estratégicamente ubicados, asegurar los derechos y convertir gradualmente parcelas subutilizadas en comunidades totalmente integradas que combinan viviendas, espacios comerciales, servicios cívicos, parques, espacios abiertos e infraestructura. Su sede se encuentra en Irvine, California, lo que sitúa a la dirección cerca de su principal huella operativa.
Para los inversores internacionales, Five Point se entiende mejor como un desarrollador de terrenos y constructor de comunidades impulsado por los derechos que como un constructor de viviendas convencional. Su cartera se concentra en tres de los mercados costeros de California con mayores restricciones de oferta: el Condado de Orange, el Condado de Los Ángeles y el Condado de San Francisco. Esa concentración geográfica es tanto una fortaleza como una fuente de riesgo. Por un lado, la escasez de terrenos con derechos en estos mercados puede respaldar el valor de los activos a largo plazo y el poder de fijación de precios; por otro lado, el negocio está expuesto al entorno regulatorio de California, al ciclo de la vivienda y a las condiciones del mercado local. La empresa ha destacado que es uno de los mayores propietarios y desarrolladores de comunidades de uso mixto en la costa de California según el número de viviendas permitidas bajo la zonificación con derechos existente.
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Las principales líneas de negocio de Five Point incluyen el desarrollo y la venta de parcelas residenciales y terrenos comerciales, así como la monetización de los derechos de desarrollo y, en algunos casos, la participación en empresas conjuntas o estructuras comerciales vinculadas a sus comunidades. Sus principales plataformas comunitarias incluyen Great Park Neighborhoods en el Condado de Orange, Valencia en el Condado de Los Ángeles y Candlestick en San Francisco. Estos proyectos están diseñados para ser plataformas de creación de valor de varias décadas, con el desarrollo escalonado a lo largo del tiempo a medida que la demanda y la infraestructura apoyan el progreso.
La posición competitiva de la empresa se basa en tres pilares: escala, calidad de los derechos y ubicación. Opera en submercados costeros de alta barrera donde las grandes parcelas de terreno contiguas son raras, lo que hace que su inventario sea estratégicamente valioso. También se beneficia de una combinación diversificada de comunidades en componentes residenciales, comerciales y de uso público, lo que puede ampliar las oportunidades de monetización a lo largo de la vida de un proyecto. Los materiales recientes de la empresa muestran un progreso continuo en sus comunidades de California y la publicación de los resultados de todo el año 2025 a principios de 2026, lo que subraya que Five Point sigue activa en la ejecución de su plan de desarrollo a largo plazo. Para los inversores que monitorean las transacciones internas del Formulario 4 de la SEC, la cotización en la NYSE en los Estados Unidos proporciona un marco de divulgación transparente y una lente útil para la actividad interna.
