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Acciones de Gaming & Leisure Properties, Inc.: Cotización y operaciones de directivos · Estados Unidos
1 directivo compró acciones por 365 k€ en los últimos 90 días, la más reciente de SHANKS EARL C, publicada el 19 ago 2026.
Qué hacen los directivos de Gaming & Leisure Properties, Inc.
Con sede en Wyomissing, Estados Unidos, la empresa Gaming & Leisure Properties, Inc. pertenece al sector Inmobiliario y fue fundada en 2013. Las declaraciones de sus directivos se publican a través de SEC (Form 4). Entre el 22 de octubre de 2025 y el 22 de octubre de 2026, 11 directivos publicaron 59 declaraciones.
Constan 1 compra en bolsa por 365 k€, realizada por 1 directivo, frente a 11 ventas por 3,0 M€ de 4 directivos. En conjunto, el saldo es vendedor por 2,6 M€. A diferencia de una asignación, una compra en bolsa la paga el propio directivo, a precio de mercado. Del lado comprador, las declaraciones mencionan, entre otros, a 1 alto directivo. Una operación destaca por su tamaño: una venta de 688 k€ firmada por Moore Brandon John, publicada el 24 de febrero de 2026.
Desde la última compra publicada (19 de agosto de 2026), el contador marca 66 días. A través de SEC (Form 4), la diferencia mediana entre una operación y su publicación es de 3 días. El plazo legal de un Formulario 4 es de dos días hábiles tras la transacción. Un directivo puede vender por muchos motivos ajenos a las perspectivas de la empresa, desde los impuestos hasta una herencia.
Entre las 3171 empresas seguidas en su bolsa, la mediana es de 24 declaraciones; con 59 declaraciones, este emisor queda por encima. Desde 2016, la base de datos recoge 42 compras y 146 ventas de directivos de la empresa. En cuanto a las cuentas, el documento presentado ante la SEC (10-K) para el ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025 indica un resultado neto de 825,1 M USD; el dividendo fue de 3,10 USD por acción.
Estos datos se extraen de las declaraciones regulatorias (fuente: SEC (Form 4)). Describen lo que hicieron los directivos y no son una recomendación.
Declaraciones de directivos
808
Umbrales
n/d
Volumen de compra
11 M€
42 oper. · todo el historial
Volumen de venta
449 M€
146 oper. · todo el historial
Quién operó y cuándo
CompraVentaE. Scott Urdang8 ventas
Matthew Demchyk8 ventas
Steven Ladany6 ventas
Brandon John Moore5 ventas
Desiree A. Burke3 ventas
Earl C. Shanks1 compra
Desde la compra de los directivos
- -11,8%Entrada 43,71 US$ · Cierre del 21 oct 2026 38,55 US$
- +10,9%Entrada 45,46 US$ · Cierre a T+365 50,40 US$
- +8,9%Entrada 45,73 US$ · Cierre a T+365 49,81 US$
La entrada es el cierre del día siguiente a la publicación, el primer precio accesible para un lector. Precios en la divisa de cotización. Las variaciones pasadas no anticipan el futuro.
Consenso de analistas: ¿alcista o bajista?
Los analistas califican Gaming & Leisure Properties, Inc. como Compra (alcista), sobre la base de 23 analistas. Precio objetivo medio: 51,04 US$.
Esta puntuación clasifica la compra dentro de su propio mercado. Solo se sugiere un tamaño de posición en las bolsas del universo de estrategia backtestado; en los demás mercados, las señales siguen en vigilancia. No es asesoramiento de inversión.
Puntuación fundamental
Puesto 4366 de 26.284 empresas clasificadas
69,1
puntuación / 100
Valor63
Calidad75
Rent. FCF7,0%
Rent. benef.7,0%
EV/EBITDA12,7x
ROE19%
Margen bruto97%
Margen neto52%
Deuda/EBITDA5,0x
Pilares2/3
Clasificación transparente de valor + calidad, independiente de la señal de insiders.
Datos financieros
ejercicio 2025Ejercicio cerrado en diciembre de 2025 · cache
39,14 US$
Consenso de analistas
23 analistasCompra
40,00 US$Objetivo 51,04 US$(+30%)63,00 US$
Cuenta de resultados
Ingresos1,6B US$
Beneficio bruto1,5B US$97% margen
EBITDA1,5B US$95% margen
Beneficio neto824,4M US$58,5% margen
Valoración
PER (trailing)11,4x
PER (forward)11,7x
P/Book2,3x
Beta0,68
Balance y tesorería
Capitalización11,7B US$
Deuda total7,5B US$
Flujo de caja libre825M US$
Deuda / Patrimonio156%
Rentabilidad y accionariado
ROE19,4%
ROA6,4%
% directivos4,0%
% institucionales96,9%
Última declaración el 19 de agosto de 2026
Declaraciones808 en total
10.000 títulos@ 42,24 US$0,0035% de la capitalización100,0% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000065:0
Salida canónica: 16 nov 2026 (T+90)
3000 títulos@ 48,32 US$5,1% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000056:0
9804 títulos@ 49,02 US$19,0% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000041:0
114 títulos@ 48,01 US$0,0% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000039:1
16.884 títulos@ 48,05 US$3,2% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000039:2
1376 títulos@ 48,0453 US$1,5% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000039:0
4000 títulos@ 47,37 US$6,9% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000037:0
13.409 títulos@ 45,04 US$31,3% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000028:0
28.476 títulos0AccionesSEC:0001575965-26-000024:1
2859 títulos0AccionesSEC:0001575965-26-000024:3
3061 títulos0AccionesSEC:0001575965-26-000024:5
23.730 títulos0AccionesSEC:0001575965-26-000016:2
2383 títulos0AccionesSEC:0001575965-26-000016:4
2551 títulos0AccionesSEC:0001575965-26-000016:6
3494 títulos0AccionesSEC:0001575965-26-000026:2
3741 títulos0AccionesSEC:0001575965-26-000026:4
8735 títulos0AccionesSEC:0001575965-26-000025:2
9353 títulos0AccionesSEC:0001575965-26-000025:4
12.385 títulos@ 44,69 US$1,5% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000024:2
1244 títulos@ 44,69 US$0,1% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000024:4
1332 títulos@ 44,69 US$0,2% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000024:6
2799 títulos@ 44,69 US$0,3% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000024:7
2610 títulos@ 44,69 US$0,3% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000024:8
2610 títulos@ 44,42 US$0,3% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000024:9
2630 títulos@ 44,09 US$0,9% de su flujoAccionesSEC:0001575965-26-000016:1
25 de 808 declaraciones
Acerca de Gaming & Leisure Properties, Inc.
Gaming & Leisure Properties, Inc. (GLPI) es una empresa inmobiliaria que cotiza en EE. UU. y se centra en la adquisición, propiedad, financiación y arrendamiento de bienes inmuebles relacionados con el juego. La empresa opera como un REIT y se basa principalmente en estructuras de arrendamiento triple-net, en las que los inquilinos son responsables del mantenimiento, el seguro, los impuestos sobre la propiedad y la mayoría de los costes operativos. Este modelo soporta un perfil de flujo de caja relativamente estable y convierte a GLPI en un arrendador especializado para la industria de casinos y ocio. La empresa se constituyó en 2013 y tiene su sede en Wyomissing, Pensilvania, en los Estados Unidos. GLPI cotiza en NASDAQ bajo el ticker GLPI, que es la designación de mercado relevante para los inversores que buscan REITs y acciones de ingresos de EE. UU. ([glpropinc.com](https://www.glpropinc.com/about-us/?utm_source=openai))
Desde una perspectiva de la industria, GLPI es uno de los principales propietarios de bienes raíces de juego puros en los Estados Unidos. La compañía se describe a sí misma como el primer REIT de la nación centrado en propiedades inmobiliarias arrendadas a operadores de juego, y ha construido una cartera geográficamente diversificada de activos de casino y ocio de primera calidad en varios estados. Su base de inquilinos incluye grandes operadores de juego establecidos como PENN Entertainment, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally’s, The Cordish Companies y otros operadores regionales. Esa combinación de inquilinos le da a GLPI escala y experiencia en el sector, al tiempo que vincula su crecimiento al rendimiento, la calidad crediticia y las necesidades de capital de sus operadores. ([glpropinc.com](https://www.glpropinc.com/about-us/?utm_source=openai))
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Las líneas de negocio principales de GLPI son sencillas: comprar bienes raíces de juego, estructurar transacciones de venta con arrendamiento posterior, proporcionar financiación vinculada a la propiedad y mantener activos de larga duración que suelen incluir casinos, hoteles, espacios para convenciones, restaurantes y otras comodidades relacionadas. La empresa enfatiza las adquisiciones acumulativas, la financiación del desarrollo y los escaladores de alquiler contractuales como sus principales palancas de crecimiento. Los materiales públicos indican una cartera de 71 activos de juego de primera calidad en 21 estados, destacando la amplitud de su huella en los Estados Unidos. ([glpropinc.com](https://www.glpropinc.com/about-us/?utm_source=openai))
En términos competitivos, GLPI se beneficia de una base de activos especializada, relaciones duraderas con los operadores y un modelo de negocio que puede producir ingresos por alquiler recurrentes. Su estrategia depende de una asignación de capital disciplinada y de la capacidad de financiar transacciones con diferenciales atractivos, especialmente en períodos de tasas de interés más altas. Los aspectos más destacados recientes incluyen varias actualizaciones de desarrollo y financiación de 2025, que incluyen asociaciones ampliadas con Cordish y PENN, la adquisición de bienes raíces de Sunland Park Racetrack and Casino y una emisión de deuda de 2026. A principios de 2026, GLPI también informó resultados récord del cuarto trimestre de 2025, estableció una guía para 2026 y luego anunció la adquisición de los activos inmobiliarios de Bally’s Lincoln por $700 million, reforzando su estrategia activa de reciclaje de cartera y crecimiento. ([investors.glpropinc.com](https://investors.glpropinc.com/news-releases/news-release-details/gaming-and-leisure-properties-provides-updates-recent-financing/?utm_source=openai))
