过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Fittkau, Arnd 披露于 2026年3月26日。
Vonovia SE：高管交易动态
Vonovia SE是一家房地产行业的上市公司，成立于2001年。最新披露的员工人数为11,977人（2023年）。其高管通过BaFin申报股份交易。截至2026年10月23日的十二个月内，共提交4份申报，来自3位高管。
在市场上，2位高管买入（3笔买入，合计€17.3万），同时1位高管卖出（1笔卖出，合计€92.1万）。以净额计，卖出占上风，差额为€74.8万。公开市场买入是最受关注的申报类型，因为高管是用自己的钱购买股份。Buch, Rolf申报了金额最大的一笔卖出，为€92.1万，日期2026年1月5日。在买入一方，申报人包括2位高级管理人员。
距最近一笔高管买入公布（2026年3月26日）已过去227天。申报通常在交易后7天发布（中位数，来源：BaFin）。作为对比，欧盟《市场滥用条例》（MAR）第19条给予高管三个工作日申报交易。
十二个月内共4份申报，低于我们在同一交易所跟踪的287家公司的中位数（5份申报）。自2025年以来，数据库收录了公司高管的3笔买入和1笔卖出。
同一行业的其他公司中，我们的信号近期发现了Covivio和XIOR的高管买入。以上数据均来自BaFin发布的申报，描述的是过去的情况，不代表未来股价走势，也不构成投资建议。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- -23.3%入场价 €21.65 · 2026年10月21日 收盘 €16.61
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Vonovia SE 的评级为买入（看涨），基于 16 位分析师。 平均目标价：€25.09。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 4,500 股@ €21.250.0006% 占市值80.6% 占其流量股票Tradegate BSXISIN DE000A1ML7J1BAFIN:40020637-c23bd796dc9c标准退出：2026年6月22日 (T+90)
- 37,995.561 股@ €24.2492.2% 占其流量股票XetraISIN DE000A1ML7J1BAFIN:40020637-1afcb1c5bf6f
- 38,101.266 股@ €1.586.0% 占其流量DerivativeEUREXBAFIN:40020637-24add0eaf32b标准退出：2026年3月29日 (T+90)
- 38,000 股@ €0.461.8% 占其流量DerivativeEUREXBAFIN:40020637-9ddf8f9d7f20标准退出：2026年3月29日 (T+90)
- 825.941 股@ €27.9419.4% 占其流量股票ISIN DE000A1ML7J1BAFIN:40020637-c4c9622c1cea
- 2,220.841 股@ €27.94100.0% 占其流量股票ISIN DE000A1ML7J1BAFIN:40020637
6 条申报中的 6 条
关于 Vonovia SE
Vonovia SE是欧洲领先的住宅房地产公司之一，也是德国最大的上市住宅业主。该公司注册地在德国，并在Xetra/法兰克福（DAX/MDAX/SDAX）上市，是国际投资者关注的德国关键房地产股票。Vonovia的现代企业历史可追溯到其2015年的成立，但其根源通过前身住房业务可追溯到更久远，包括1918年成立的GAGFAH、早期的铁路住房公司以及1926年Vereinigte Stahlwerke的住房业务。2015年收购GAGFAH和2021年与Deutsche Wohnen合并，极大地扩大了集团的规模，帮助Vonovia确立了其作为欧洲住宅房地产市场领导者的地位。（[vonovia.com](https://www.vonovia.com/en/about-us/company/history?utm_source=openai))
Vonovia的核心业务是公寓的租赁和管理，并由更广泛的住宅平台提供支持。其投资组合据报告在德国、瑞典和奥地利拥有约530,000至540,000套住宅单元，集中在具有强劲潜在住房需求的有吸引力的城市地区。在运营上，业务通过四个部门进行管理：租赁、增值、经常性销售和开发。这意味着Vonovia不仅是房东，还是一个提供维护、翻新、现代化、能源相关升级、公寓销售和开发活动的服务平台。这种整合模式是其竞争定位的核心部分，因为它允许集团将整个住宅价值链货币化，并随着时间的推移提高租户保留率和资产质量。（[report.vonovia.com](https://report.vonovia.com/2024/q4/en/corporate-structure?utm_source=openai))
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从竞争角度来看，Vonovia受益于规模、本地运营密度以及暴露于结构性紧张住房市场（尤其是在德国主要城市）的投资组合。其模式旨在实现长期所有权、经常性租金收入和纪律化的投资组合管理，包括选择性处置和开发。从地理上看，德国仍然是主导市场，而奥地利和瑞典则提供了国际多元化。集团广泛的运营足迹和内部服务能力在分散的欧洲住宅市场中是重要的优势。（[vonovia.com](https://www.vonovia.com/en/press/press-releases/2025/europe-s-leading-residential-property-company-celebrates-double-anniversary-10-years-of-vonovia-and-a-decade-of-successful-dax-membership?utm_source=openai))
近期发展表明运营势头正在改善。2025年，Vonovia报告上半年业务发展积极，租金需求持续强劲，租金收入不断增长，随后强调了整个业务更强的增长势头和改善的盈利趋势。该公司还宣布于2025年5月任命Luka Mucic为新任首席执行官。Vonovia持续投资于现代化、开发和节能住房，同时增加非租赁部门的贡献。对于投资者而言，Vonovia仍然是德国备受关注的住宅房地产公司：商业模式具有防御性，但仍对德国的利率、估值趋势和监管条件敏感。（[report.vonovia.com](https://report.vonovia.com/2025/q2/en/overview-2?utm_source=openai))
