过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Harris Sean 披露于 2021年10月04日。
Starwood Real Estate Income Trust, Inc.：高管交易动态
以下是Starwood Real Estate Income Trust, Inc.高管的股票交易情况，数据经由SEC (Form 4)发布；该公司属于房地产行业。自2025年10月23日以来，11位高管已提交17份申报。
期内没有公开市场买入可报告；申报显示4位高管进行了4笔卖出，金额€1635万。有一笔交易规模突出：Sternlicht Barry S的一笔卖出，金额€1605万，于2026年4月6日披露。
从交易发生到出现在SEC (Form 4)的披露中，中位时长为2天。Form 4表格的法定期限为交易后两个工作日。卖出比买入更难解读，因为卖出往往出于纳税、理财等个人需要。
作为参照，同一交易所的中位公司（共278家公司）同期发布了8份申报，而本公司为17份申报。我们关于Starwood Real Estate Income Trust, Inc.的记录可追溯至2019年，累计有4笔买入和33笔卖出。根据10-K年报，截至2025年12月31日的财年营收达15.81亿 USD，净利润为-6.92亿 USD。
如需在同一行业内比较，可查看Covivio和XIOR的高管买入记录。本摘要仅基于SEC (Form 4)的披露信息，不预示股价未来走向。
谁在何时交易
买入卖出该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 343,746 股股票SEC:0001193125-26-429162:0
- 19,420 股股票SEC:0001193125-26-383875:0
- 513,382 股@ US$19.413.4% 占其流量股票SEC:0001193125-26-382102:0
- 6,956 股0股票SEC:0001193125-26-358733:0
- 7,265 股0股票SEC:0001193125-26-358788:0
- 7,574 股0股票SEC:0001193125-26-358787:0
- 6,956 股0股票SEC:0001193125-26-358345:0
- 6,956 股0股票SEC:0001193125-26-358361:0
- 7,574 股0股票SEC:0001193125-26-358760:0
- 343,254 股股票SEC:0001193125-26-357018:0
- 343,930 股@ US$19.652.3% 占其流量股票SEC:0001193125-26-171088:0
- 2,583 股@ US$19.7543.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-144219:0
- 11,743 股@ US$19.7517.1% 占其流量股票SEC:0001193125-26-144226:0
- 941,662 股@ US$19.756.4% 占其流量股票SEC:0001193125-26-144177:0
- 3,256 股@ US$19.7523.2% 占其流量股票SEC:0001193125-26-144215:0
- 31,290 股@ US$19.75100.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-120275:0
- 224,470 股@ US$19.751.6% 占其流量股票SEC:0001193125-26-120070:0
- 6,486 股@ US$20.8248.8% 占其流量股票SEC:0001193125-25-195024:0
- 6,774 股@ US$20.8248.8% 占其流量股票SEC:0000950170-25-112856:0
- 7,062 股@ US$20.8248.8% 占其流量股票SEC:0000950170-25-112359:0
- 6,486 股@ US$20.8248.8% 占其流量股票SEC:0000950170-25-112356:0
- 7,062 股@ US$20.8226.7% 占其流量股票SEC:0000950170-25-112361:0
- 6,486 股@ US$20.8248.8% 占其流量股票SEC:0000950170-25-112353:0
- 43,345 股@ US$20.18100.0% 占其流量股票SEC:0000950170-25-112197:0
- 2,928 股@ US$21.4857.0% 占其流量股票SEC:0000950170-25-050327:0
249 条申报中的 25 条
关于 Starwood Real Estate Income Trust, Inc.
Starwood Real Estate Income Trust, Inc.（“SREIT”）是一家美国房地产投资信托基金，旨在为投资者提供收益型房地产和房地产相关信贷的投资机会。该公司于2017年6月22日在美国成立为马里兰州公司，隶属于Starwood Capital平台，后者是全球最著名的机构房地产投资特许经营企业之一。对于投资者而言，关键点在于SREIT的结构围绕着一个私募市场、以收益为导向的房地产授权，而非传统的公开交易股权REIT。SEC文件显示持续的Form 4内幕交易报告，这证实该公司受美国证券法披露程序的约束。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1711929/000119312525082536/d912286dars.pdf))
从运营角度来看，SREIT的策略是收购稳定的、以收益为导向的商业房地产以及以商业房地产为担保的债务。其投资组合主要由美国境内的物业组成，同时也通过专注于欧洲实现全球多元化。该公司还可能在较小程度上投资于房地产担保贷款、房地产相关债务证券和房地产相关股权证券，这些投资可以支持当前的收入和流动性管理。SEC披露中提及的主要物业类型包括多户住宅、独栋租赁住宅、工业、办公和自助仓储资产，以及零售、医疗办公和学生公寓等其他类别。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1711929/000119312525082536/d912286dars.pdf))
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竞争定位较少与单一品牌物业组合相关，更多地与Starwood Capital的原始发行、承销和资产管理平台相关。这种机构支持在资产采购、交易结构和跨周期管理多元化房地产风险方面可能是一个优势。与此同时，公司的文件显示在多户住宅和工业资产方面存在显著集中，并且在地理上集中于美国南部和西部地区，这意味着业绩可能对当地市场条件、租金增长趋势、资本化率变动和融资成本敏感。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1711929/000119312525082536/d912286dars.pdf))
SREIT的运营足迹与佛罗里达州迈阿密海滩相关联，并额外提及康涅狄格州格林威治，作为更广泛的Starwood Capital基础设施的一部分。该公司还披露了欧洲的物业管理活动，包括西班牙和意大利的资产，这强调了尽管其总部设在美国，但该平台并非纯粹的美国国内业务。最新的SEC材料指出持续的投资组合管理、欧洲相关的关联方物业管理活动以及与内幕人士相关的Form 4文件。对于投资者而言，一个重要的澄清是，在审查的SEC材料中，“SWDR”这个股票代码并未作为该发行人的活跃上市纽约证券交易所/纳斯达克普通股代码出现；披露内容反而强调了公司的SEC报告结构和REIT运营。([sec.gov](https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1711929/000119312525082536/d912286dars.pdf))
