过去 90 天内没有内部人买入。最近一笔由 Kelly Christie B. 披露于 2026年1月16日。
Park Hotels & Resorts Inc.：高管交易动态
本页追踪Park Hotels & Resorts Inc.高管申报的每一笔交易（来源：SEC (Form 4)）。公司属于零售行业。过去一年（2025年10月22日至2026年10月22日），共有75份申报出自16位高管。
期内所有公开市场交易均为买入：1位高管共进行1笔买入，金额€2.8万，没有一笔卖出。在市场上买入意味着按当时价格投入个人资金，这与以股份形式获得报酬截然不同。有一笔交易规模突出：Kelly Christie B.的一笔买入，金额€2.8万，于2026年1月16日披露。买方中包括1位高级管理人员。
十二个月内共75份申报，高于我们在同一交易所跟踪的2,023家公司的中位数（41份申报）。我们关于Park Hotels & Resorts Inc.的记录可追溯至2016年，累计有26笔买入和23笔卖出。基本面方面，截至2025年12月31日财年的美国证监会文件（10-K）列出营收25.41亿 USD、净利润-2.83亿 USD；每股股息1.00 USD。
最近一次买入已有一段时间：它于2026年1月16日公布，距今297天。从交易发生到出现在SEC (Form 4)的披露中，中位时长为4天。第16条规则给予每份Form 4表格两个工作日的提交时间。
以上数据均来自SEC (Form 4)发布的申报，描述的是过去的情况，不代表未来股价走势，也不构成投资建议。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- +47.0%入场价 US$11.27 · 2026年10月20日 收盘 US$16.57
- -8.2%入场价 US$11.88 · T+365 收盘 US$10.91
- +83.7%入场价 US$11.90 · T+365 收盘 US$21.86
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Park Hotels & Resorts Inc. 的评级为买入（看涨），基于 17 位分析师。 平均目标价：US$16.24。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
透明的价值 + 质量排名，独立于内部人交易信号。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
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- 1,756 股0股票SEC:0001214659-26-011959:0
- 1,923 股0股票SEC:0001214659-26-011958:0
- 331,564 股0股票SEC:0001214659-26-011566:0
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- 165,782 股0股票SEC:0001214659-26-011567:0
- 66,312 股0股票SEC:0001214659-26-011571:0
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- 66,312 股0股票SEC:0001214659-26-011570:0
- 1,986 股股票SEC:0001214659-26-007695:0
- 13,839 股0股票SEC:0001214659-26-005171:0
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- 2,723 股0股票SEC:0001214659-26-003843:0
- 2,487 股0股票SEC:0001214659-26-003842:0
- 2,487 股0股票SEC:0001214659-26-003841:0
- 2,842 股0股票SEC:0001214659-26-003840:0
- 4,108 股@ US$11.258.2% 占其流量股票SEC:0001214659-26-002450:0
- 3,361 股@ US$11.2514.6% 占其流量股票SEC:0001214659-26-002455:0
- 1,679 股@ US$11.2520.5% 占其流量股票SEC:0001214659-26-002454:0
779 条申报中的 25 条
关于 Park Hotels & Resorts Inc.
Park Hotels & Resorts Inc. (NYSE: PK) 是一家在美国上市的酒店房地产投资信托基金，专注于高端酒店和度假村。Park总部位于美国弗吉尼亚州泰森斯，是最大的公开交易酒店REIT之一，拥有一系列地理位置分散、市场领先且具有显著潜在房地产价值的物业组合。该公司最初在Hilton的企业结构内组建，并于2017年1月Hilton Worldwide Holdings Inc.完成分拆后成为一家独立的上市公司。这一传承对Park的身份仍然很重要：其投资组合最初包含大量Hilton附属酒店和度假村，而如今该公司作为资产所有者运营，由第三方酒店运营商管理物业。
Park的商业模式以拥有和租赁酒店及度假村为中心，而非运营广泛面向消费者的酒店品牌平台。其投资组合集中于高端和奢华细分市场，这往往比低端住宿更能支持更强的定价能力和更高的重置价值资产。该公司的运营足迹有意集中在进入壁垒高和目的地位置的市场，包括纽约、华盛顿特区、芝加哥、旧金山和新奥尔良等主要城市和会展中心，以及夏威夷和奥兰多等度假目的地，以及部分机场附近和郊区地点。这种组合使Park能够同时接触商务旅行和休闲需求。
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从竞争角度来看，Park通过其地理位置质量、品牌关联和高端酒店房地产的稀缺性而脱颖而出。该公司强调其标志性或市场领先资产的投资组合，并历来强调拥有具有强大潜在价值的房地产所带来的灵活性。Park通过两个运营部门报告其业务：合并酒店和非合并酒店。这反映了一个活跃的投资组合结构，可以包括全资物业以及某些酒店投资的股权权益。
近期发展主要受资本配置和投资组合优化影响。在2025年和2026年，Park继续其非核心酒店处置计划，重组了其2 billion美元的信贷额度，并概述了在Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort和Royal Palm South Beach Miami等旗舰资产上进行的持续翻新项目。在2026年第一季度业绩中，该公司报告了可比RevPAR的提高和持续的运营改善，同时指出业绩受到翻新时间和其他暂时性因素的影响。Park还在2026年2月宣布任命新的首席运营官，强调管理层持续关注执行力。
对于关注美国酒店和房地产的投资者而言，Park Hotels & Resorts通过NYSE在美国提供对高端酒店所有权的直接上市敞口，其价值创造由资产质量、资产负债表管理、翻新和纪律性资本循环驱动。
