NexLiving Communities Inc.：高管交易动态
以下是NexLiving Communities Inc.高管的股票交易情况，数据经由SEDI发布；该公司属于房地产行业。2025年11月8日至2026年11月8日期间，4位高管共发布了403份申报。
期内没有高管在市场上卖出股份，申报列出的是2位高管的4笔买入，合计€2.5万。在市场上买入意味着按当时价格投入个人资金，这与以股份形式获得报酬截然不同。在买入一方，申报人包括2位高级管理人员。期内单笔金额最大的是一笔买入，金额€1.9万，申报人为Stathonikos, Stavro，于2026年5月25日公布。
十二个月内共403份申报，高于我们在同一交易所跟踪的2,739家公司的中位数（15份申报）。完整历史始于2021年，共计60笔买入、3笔卖出。
距最近一笔高管买入公布（2026年6月26日）已过去135天。从交易发生到出现在SEDI的披露中，中位时长为4天。这个时间差很重要：交易只有在公开后才成为有用的信息。
同一行业的其他公司中，我们的信号近期发现了XIOR和Fonciere Inea的高管买入。这些数据整理自监管申报（来源：SEDI），仅描述高管的操作，并非投资推荐。
谁在何时交易
买入卖出该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
· cache
- 58,500 股股票TSXSEDI:4797004
- 4,200 股@ CA$2.400.7% 占其流量股票TSXSEDI:4797002
- 1,000 股@ CA$2.390.2% 占其流量股票TSXSEDI:4797000
- 500 股@ CA$2.380.1% 占其流量股票TSXSEDI:4796999
- 2,100 股@ CA$2.350.3% 占其流量股票TSXSEDI:4796997
- 3,200 股@ CA$2.360.5% 占其流量股票TSXSEDI:4795696
- 1,000 股@ CA$2.350.2% 占其流量股票TSXSEDI:4795695
- 1,000 股@ CA$2.400.2% 占其流量股票TSXSEDI:4795694
- 1,000 股@ CA$2.390.2% 占其流量股票TSXSEDI:4795693
- 1,000 股@ CA$2.380.2% 占其流量股票TSXSEDI:4795692
- 3,000 股@ CA$2.320.5% 占其流量股票TSXSEDI:4795178
- 200 股@ CA$2.310.0% 占其流量股票TSXSEDI:4795177
- 300 股@ CA$2.220.1% 占其流量股票TSXSEDI:4793825
- 1,000 股@ CA$2.310.2% 占其流量股票TSXSEDI:4793824
- 300 股@ CA$2.270.1% 占其流量股票TSXSEDI:4793823
- 500 股@ CA$2.250.1% 占其流量股票TSXSEDI:4793822
- 1,000 股@ CA$2.230.2% 占其流量股票TSXSEDI:4793821
- 500 股@ CA$2.200.1% 占其流量股票TSXSEDI:4793820
- 800 股@ CA$2.320.2% 占其流量股票TSXSEDI:4793819
- 1,500 股@ CA$2.300.3% 占其流量股票TSXSEDI:4793818
- 1,000 股@ CA$2.280.2% 占其流量股票TSXSEDI:4793817
- 700 股@ CA$2.250.1% 占其流量股票TSXSEDI:4793816
- 1,000 股@ CA$2.330.4% 占其流量股票TSXSEDI:4792357
- 1,800 股@ CA$2.320.7% 占其流量股票TSXSEDI:4792356
- 400 股@ CA$2.3150.2% 占其流量股票TSXSEDI:4792355
600 条申报中的 25 条
关于 NexLiving Communities Inc.
NexLiving Communities Inc. (TSXV: NXLV) 是一家在加拿大 TSX Venture Exchange 上市的加拿大住宅房地产公司。该公司专注于收购、运营和发展最近建成或翻新的多户租赁物业组合，主要集中在加拿大东部的二级市场。其战略核心是 A 类低层和中层资产，旨在为寻求便利、优质装修和免维护生活方式的租户提供现代化的公寓式租赁体验。（[globenewswire.com](https://www.globenewswire.com/news-release/2026/04/10/3271654/0/en/NexLiving-Communities-Reports-Record-Q4-2025-Results-and-Announces-Promotion-of-Ahmed-Shethwala-to-Chief-Financial-Officer.html?utm_source=openai)）
NexLiving 于 2011 年 8 月 9 日根据《加拿大商业公司法》注册成立。历史财务报表显示其注册办事处位于新斯科舍省达特茅斯，而最近的披露和公司通讯则指出其在新斯科舍省哈利法克斯开展业务，并在魁北克省加蒂诺设有管理/联系机构。对于投资者而言，这意味着该业务具有独特的加拿大足迹和多省运营平台。（[nexliving.ca](https://nexliving.ca/files/NXLV_2021Q4FS_12312021.pdf?utm_source=openai)）
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在运营方面，公司瞄准位于医疗设施、公共交通、公园和基本服务附近的地理位置优越的租赁社区。其市场化的投资组合包括位于加蒂诺、圣约翰、康沃尔、利莫日、昂布伦、瑟索和加拿大东部其他地区的社区。物业页面重点介绍了带阳台或露台、现场或室内停车场、现代化厨房、部分单元内设洗衣设施以及除雪、园林绿化和安保等服务的公寓和联排别墅。这突显了以标准化但注重质量的产品供应，旨在满足稳定的租户需求。（[residential.nexliving.ca](https://residential.nexliving.ca/apartments/on/limoges/bourdeau/default?utm_source=openai)）
从竞争角度来看，NexLiving 将自己定位为加拿大多住宅领域的中型整合商，专注于有纪律的收购、内部化运营和自由现金流增长。管理层强调租金增长、运营效率和增值收购是创造价值的主要杠杆。这一战略使 NexLiving 与纯粹的被动型房东区分开来，同时仍使其面临来自活跃于二级租赁市场的机构和私人运营商的竞争。（[globenewswire.com](https://www.globenewswire.com/news-release/2026/04/10/3271654/0/en/NexLiving-Communities-Reports-Record-Q4-2025-Results-and-Announces-Promotion-of-Ahmed-Shethwala-to-Chief-Financial-Officer.html?utm_source=openai)）
最近的里程碑是建设性的。在 2025 年和 2026 年，NexLiving 报告了创纪录的季度业绩，包括 NOI 和 FFO 的改善，以及季度股息的宣布。2025 年 9 月，公司宣布了一项期权，以收购渥太华 Barrhaven 地区的 108 套联排别墅，预计将于 2026 年底完成，这标志着其选择性地扩展到国家首都地区。2026 年 4 月，公司还宣布晋升 Ahmed Shethwala 为首席财务官。总的来说，NexLiving 仍然是一家在加拿大 TSXV 上市的小盘住宅 REIT 式运营商，专注于投资组合增长、运营杠杆和现金流复合增长。（[globenewswire.com](https://www.globenewswire.com/news-release/2026/04/10/3271654/0/en/NexLiving-Communities-Reports-Record-Q4-2025-Results-and-Announces-Promotion-of-Ahmed-Shethwala-to-Chief-Financial-Officer.html?utm_source=openai)）
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