过去 90 天内有 1 名内部人买入 €8,170股票，最近一笔由 Hanna James Kevin 披露于 2026年8月20日。
Medical Properties Trust Inc：高管交易动态
Medical Properties Trust Inc是一家房地产行业的上市公司。其高管通过SEC (Form 4)申报股份交易。截至2026年11月8日的十二个月内，共提交47份申报，来自14位高管。
在市场上，1位高管买入（1笔买入，合计€8,170），同时2位高管卖出（2笔卖出，合计€26.4万）。以净额计，卖出占上风，差额为€25.6万。公开市场买入要按现价、用自有资金支付，这一点有别于作为薪酬获得的股份。买方中包括1位首席财务官。期内单笔金额最大的是一笔卖出，金额€25.6万，申报人为Stewart Michael G，于2025年11月21日公布。
最近一笔公开市场买入于2026年8月20日公布，距今80天。从交易发生到出现在SEC (Form 4)的披露中，中位时长为1天。Form 4表格的法定期限为交易后两个工作日。高管卖出的原因很多，可能与公司前景无关，例如税务或遗产安排。
十二个月内共47份申报，高于我们在同一交易所跟踪的2,044家公司的中位数（41份申报）。从2006年起的全部记录中，共有16笔买入和370笔卖出。在向美国证监会提交的最新年报中（10-K，财年截至2025年12月31日），公司公布营收9.72亿 USD，净利润-2.77亿 USD，每股股息0.33 USD。
同一行业中，我们的信号近期也捕捉到以下公司的高管买入：Fonciere Inea。数据来源：高管申报（SEC (Form 4)）。过往交易不代表未来收益。
谁在何时交易
买入卖出内部人买入以来
- -11.4%入场价 US$4.12 · T+30 收盘 US$3.65
- -13.0%入场价 US$5.76 · T+365 收盘 US$5.01
- -14.4%入场价 US$14.34 · T+365 收盘 US$12.27
入场价为披露次日收盘价，即读者可操作的第一个价格。价格以上市货币计。过往涨跌不代表未来表现。
分析师共识：看涨还是看跌？
分析师对 Medical Properties Trust Inc 的评级为持有（中性），基于 6 位分析师。 平均目标价：US$3.67。
该评分只在所属市场内对买入进行排名。仅在经过回测的策略范围内的交易所提供建议仓位；其他市场的信号仍处于观察状态。并非投资建议。
财务数据
财年 2025财年截至 2025年12月 · cache
- 109,433 股@ US$3.510.019% 占市值2.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-417145:0
- 48,548 股@ US$3.510.0086% 占市值2.0% 占其流量股票SEC:0001193125-26-417144:0
- 4,048 股@ US$3.510.0007% 占市值4.7% 占其流量股票SEC:0001193125-26-417143:0
- 3,295 股@ US$3.510.0006% 占市值2.9% 占其流量股票SEC:0001193125-26-417142:0
- 1,938 股@ US$3.510.0003% 占市值12.5% 占其流量股票SEC:0001193125-26-417141:0
- 2,347 股@ US$3.510.0004% 占市值11.8% 占其流量股票SEC:0001193125-26-417140:0
- 2,300 股@ US$4.150.0006% 占市值0.4% 占其流量股票SEC:0001193125-26-359423:0标准退出：2026年11月18日 (T+90)
- 109,433 股@ US$4.610.023% 占市值2.6% 占其流量股票SEC:0001193125-26-298832:0
- 48,548 股@ US$4.610.010% 占市值2.6% 占其流量股票SEC:0001193125-26-298829:0
- 3,295 股@ US$4.610.0007% 占市值3.9% 占其流量股票SEC:0001193125-26-298831:0
- 2,347 股@ US$4.610.0005% 占市值17.3% 占其流量股票SEC:0001193125-26-298833:0
- 1,938 股@ US$4.610.0004% 占市值18.6% 占其流量股票SEC:0001193125-26-298828:0
- 4,048 股@ US$4.610.0009% 占市值6.4% 占其流量股票SEC:0001193125-26-298830:0
- 109,433 股@ US$4.672.6% 占其流量股票SEC:0001193125-26-148528:0
- 48,548 股@ US$4.672.6% 占其流量股票SEC:0001193125-26-148527:0
- 3,295 股@ US$4.673.9% 占其流量股票SEC:0001193125-26-148523:0
- 1,938 股@ US$4.6718.4% 占其流量股票SEC:0001193125-26-148524:0
- 4,048 股@ US$4.676.3% 占其流量股票SEC:0001193125-26-148526:0
- 2,347 股@ US$4.6717.2% 占其流量股票SEC:0001193125-26-148525:0
- 25,000 股0股票SEC:0001225492-26-000004:1
- 21,250 股0股票SEC:0001969905-26-000004:1
- 37,500 股0股票SEC:0001665881-26-000004:1
- 37,500 股0股票SEC:0001969950-26-000004:1
- 75,000 股0股票SEC:0001969950-26-000004:0
- 42,500 股0股票SEC:0001969905-26-000004:0
904 条申报中的 25 条
关于 Medical Properties Trust Inc
Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPT) 是一家在美国纽约证券交易所上市的公司，总部位于美国阿拉巴马州伯明翰。MPT 成立于2003年，围绕一个专注的房地产理念建立：收购和开发医院设施，并根据长期净租赁结构将其租赁给医疗保健运营商。这使得 MPT 成为一家专业的医疗保健房地产投资信托基金，而不是医疗服务运营商。因此，其盈利模式主要由合同租金收入、资产管理、资本配置及其租户的信用质量驱动。
公司的核心业务围绕医院房地产所有权、售后回租交易、物业收购、以医疗保健资产为担保的融资解决方案以及选择性投资组合再循环。随着时间的推移，MPT 已从普通急性护理医院扩展到行为健康和后期护理设施。这种更广泛的组合为投资组合提供了一些运营多元化，尽管该业务仍然高度受租户表现、报销压力和医院运营商财务状况的影响。在竞争方面，MPT 是全球最知名的医院业主之一，拥有执行大型复杂交易的规模和专业化能力。其利基专业知识是一个重要优势，但也带来了比多元化房地产投资信托基金更具特殊性的风险状况。
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MPT 不生产医疗产品，也不提供临床护理。其“产品”是资本和房地产解决方案：长期租赁、结构化融资、售后回租以及以医院为重点的物业所有权。这种专业化是公司的主要差异化因素，因为医院融资需要对医疗保健运营、监管环境和资本密集度有深入了解。医院通常需要大量的持续投资，这支持了对像 MPT 这样的专业房地产资本提供商的长期需求。
在地理上，MPT 历史上建立了一个跨国平台，在美国和几个国际市场拥有物业。这种足迹提供了多元化，但也带来了跨境执行、监管和货币方面的考量。公司最近的披露强调了持续积极的投资组合管理、债务和流动性纪律以及资本再循环。
最近值得关注的发展包括公司品牌重塑和纽约证券交易所股票代码从 MPW 更改为 MPT，自2026年2月2日起生效，以及发布2026年第一季度业绩和宣布每股0.09美元的季度股息。管理层评论还强调了持续努力管理租户相关风险、变现选定投资和加强资产负债表。对于国际股票投资者而言，MPT 仍然是一家高度专业化的医疗保健房地产投资信托基金，具有独特的风险回报特征：结构上暴露于重要的医院基础设施，但也暴露于租户集中度、再融资条件和运营商特定压力。
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